賣房進(jìn)行的產(chǎn)權(quán)核驗是必須的嗎

• 2018年8月26日 HaoChenChong來源：房天下 612 35
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  2018-2023年版智能眼鏡產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...

賣房之前一定要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)核驗嗎?產(chǎn)權(quán)核驗需要攜帶哪些資料?

賣房之前一定要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)核驗嗎?產(chǎn)權(quán)核驗需要攜帶哪些資料?

房源核驗的必要性：

房源核驗可以保證交易安全，保護(hù)買賣雙方能正常安全的交易，主要查詢的是房子是否存在法院查封，民間抵押，債權(quán)糾紛登記等限制買賣交易正常操作的因素，還有就是驗證產(chǎn)權(quán)人的身份是否和產(chǎn)權(quán)證上的姓名一致。

如果不進(jìn)行房屋核驗，則不能通過網(wǎng)簽。房源核驗后建委會有電子版?zhèn)浒?，所以不進(jìn)行房源核驗是不能進(jìn)行二手房交易的。

房源核驗需要攜帶以下資料：

(1)《存量房房源核驗申請表》;

(2)房屋權(quán)證書原件及復(fù)印件;

(3)房屋權(quán)人身份證明原件及復(fù)印件;

(4)央產(chǎn)房、保障性住房還需提供有關(guān)部門出具的符合上市交易條件的證明材料原件及復(fù)印件;

(5)委托辦理的，還需提供《存量房核驗委托書》和受托人身份證明原件及復(fù)印件;

核驗后房屋狀態(tài)會變化嗎?

隨房屋狀態(tài)更新，例如該套房屋被查封，就會自動從平臺撤下。

對結(jié)果有異議怎么辦?

可以向市不動產(chǎn)提出書面復(fù)核申請，7個工作日內(nèi)出結(jié)果。

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