安居型商品房申請所需資料及流程

• 2018年10月10日 WuYaNan來源：360搜索 607 34
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  金融監(jiān)管趨嚴(yán)，融資環(huán)境寬中帶緊，城中村改造企業(yè)如何實(shí)現(xiàn)有效投資？

  “城中村”，狹義上指在農(nóng)村村落城市化的進(jìn)程中，農(nóng)民土地大部分或全部被征用后，農(nóng)民的身份轉(zhuǎn)變?yōu)榫用癫⑷匀辉谠迓渚幼《葑兂傻木用駞^(qū)；廣義上指在城市高速化發(fā)展的進(jìn)程中，滯后于時代發(fā)展...

安居型商品房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積、銷售價格和轉(zhuǎn)讓年限，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，主要采取市場化運(yùn)作方式籌集、建設(shè)，面向符合條件的家庭、單身居民配售的具有保障性質(zhì)的住房。

安居型商品房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積、銷售價格和轉(zhuǎn)讓年限，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，主要采取市場化運(yùn)作方式籌集、建設(shè)，面向符合條件的家庭、單身居民配售的具有保障性質(zhì)的住房。也就是一種是一種為了解決城市低收入家庭的商品房。

安居型商品房申請資料：

不同城市安居型商品房申請資料不同。例如深圳市安居型商品房申請資料如下：

1、《深圳市安居型商品房輪候申請表》;

2、申請人、共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明;

3、申請人首次繳納社會保險時間、累計繳納社會保險時間的證明材料;

4、已婚(包括離異、喪偶)及未婚但生育的，提供申請人、申請人配偶戶籍所在地街道計生工作機(jī)構(gòu)出具的計劃生育證明;收養(yǎng)過子女的，提供民政部門出具的相關(guān)證明;

5、未婚的，提供民政部門出具的未婚證明;

6、屬本辦法第七條規(guī)定人才的，提供學(xué)歷、學(xué)位、職稱認(rèn)證文件或者市人力資源和社會保障部門出具的人才認(rèn)定證明文件;

7、屬本辦法第八條規(guī)定人員的，提供相應(yīng)的殘疾、優(yōu)撫證明材料;

8、屬現(xiàn)役軍人的，提供軍官證、士兵證等證明材料。

安居型商品房申請流程：

各省市安居型商品房申請流程不同。例如深圳市安居型商品房申請流程如下：

1、申請人網(wǎng)上申請

申請人登錄深圳市保障性住房輪候系統(tǒng)(以下簡稱系統(tǒng))網(wǎng)上申報安居型商品房和公共租賃住房輪候。系統(tǒng)網(wǎng)址：深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)(http://bzflh.szjs.gov.cn)申請人在線填寫申請信息，核實(shí)無誤后提交并打印《申請表》。對于沒有條件進(jìn)行網(wǎng)上申報的家庭，區(qū)住房保障部門受理窗口可提供電腦設(shè)備由申請人進(jìn)行填報。為保障受理工作場所及申報流程的順暢，建議申請家庭優(yōu)先采用自行網(wǎng)上申請的方式提出申請。申請人應(yīng)認(rèn)真核對申請信息，確保申請信息與申請人的實(shí)際情況保持一致。若申請人或共同申請人第一次網(wǎng)上申報時身份證號碼已被使用，請盡快攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證到市售房中心提出申訴。

2、網(wǎng)上預(yù)約受理時間

申請人網(wǎng)上提交申請信息后，可根據(jù)系統(tǒng)的提示，在線預(yù)約提交書面申請材料的受理時間(節(jié)假日除外)，系統(tǒng)將根據(jù)申請家庭的意向安排申請家庭的預(yù)約受理時間。

3、提交書面申請材料

申請家庭根據(jù)預(yù)約的申請材料受理時間，憑在線打印的《申請表》和申請人身份證到各區(qū)住房和建設(shè)(住宅)局、新區(qū)城建局提交申請材料。

4、當(dāng)場領(lǐng)取受理回執(zhí)

各區(qū)住房和建設(shè)(住宅)局、新區(qū)城建局工作人員根據(jù)申請家庭提交的申請材料進(jìn)行核查，如申請材料完備，工作人員將對申請人或共同申請人現(xiàn)場拍照，并對申請家庭的申請材料進(jìn)行備案。備案后現(xiàn)場發(fā)放安居型商品房申請受理備案回執(zhí)。備案回執(zhí)是申請家庭認(rèn)購我市安居型商品房的重要憑證，請申請家庭務(wù)必妥善保管。

5、終審合格，納入輪候庫并關(guān)注項(xiàng)目配售通告

市主管部門按季度會同市規(guī)土委、民政、各區(qū)住房保障部門批量核查有關(guān)條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補(bǔ)貼、區(qū)級政策房等。終審符合安居型商品房申請條件的，納入輪候數(shù)據(jù)庫;終審不合格的，由市主管部門駁回申請，出具《駁回申請通知書》。申請家庭輪候期間可在市住房建設(shè)局、市住房保障署網(wǎng)站上查看我市安居型商品房的配售通告，了解安居型商品房最新的配售情況，以便申請家庭根據(jù)自身意愿網(wǎng)上提交認(rèn)購意向。

6、網(wǎng)上預(yù)約看房時間

申購?fù)ǜ姘l(fā)布后，申請家庭在通告規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)入深圳市住房保障署網(wǎng)站-->“預(yù)約看房”提交預(yù)約申請。

7、按照約定時間現(xiàn)場看房

申請家庭按照約定的時間到安居型商品房項(xiàng)目現(xiàn)場看房。

8、網(wǎng)上提交認(rèn)購申請

輪候庫中的申請家庭可根據(jù)自身意愿，登錄深圳市住房保障署網(wǎng)站在線認(rèn)購我市安居型商品房項(xiàng)目。在配售公告規(guī)定的時限內(nèi)未提請認(rèn)購，視為放棄該項(xiàng)目的申購。(提示：未預(yù)約看房的申請家庭，可按照配售通告規(guī)定直接提交認(rèn)購申請。)

9、公示認(rèn)購資格核查結(jié)果

認(rèn)購截止，經(jīng)審核公示后，申請家庭可通過深圳市住房保障署網(wǎng)站查看本家庭是否符合認(rèn)購資格。如對公示結(jié)果有異議可聯(lián)系深圳市住房保障署了解具體情況。 10、公布選房名單及排位

安居型商品房開發(fā)建設(shè)單位將根據(jù)配售通告的規(guī)定，確定選房名單和排序，并在深圳市住房保障署網(wǎng)站公布。

11、網(wǎng)上打印選房通知書

選房名單及排位公布后，申請家庭應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定登錄深圳市住房保障署網(wǎng)站在線打印選房通知書。申請家庭可在線下載配售項(xiàng)目的選房說明書和房源房價表，了解該批次安居型商品房的房源、戶型、面積、朝向、房價等具體情況，以便于選房當(dāng)天快速、準(zhǔn)確的選擇自身最為滿意的房源。

12、現(xiàn)場選房，交納認(rèn)購定金，并簽訂認(rèn)購協(xié)議書

申請人憑《選房通知書》和身份證按通知時間到指定地點(diǎn)依次選房。申請人選定住房后，須攜帶申請人或共同申請人的儲蓄卡，當(dāng)場向項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位交納認(rèn)購定金，并簽訂《認(rèn)購協(xié)議書》。

13、簽訂買賣合同

申請家庭憑《認(rèn)購協(xié)議書》、繳款憑證及身份證按預(yù)約時間到指定地點(diǎn)簽訂買賣合同。

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