購房者提前還款的類型都是哪些？

• 2018年11月19日 HaoChenChong來源：房天下 1176 76
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家里有房貸的朋友，大部分家里都是有點存款，就想著趕快把欠銀行的錢還掉。小編想說，其實房子的還款方式主要有“等額本金”和“等額本息”兩種不同方式。

家里有房貸的朋友，大部分家里都是有點存款，就想著趕快把欠銀行的錢還掉。小編想說，其實房子的還款方式主要有“等額本金”和“等額本息”兩種不同方式。

一、什么是提前還款?

提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。簡言之，就不著急還的房貸先還上了，提前還款主要是為了省利息。

二、提前還貸需要哪些手續(xù)呢?

1、還款人身份證(原件——復(fù)印件)。

2、一張銀行卡(里面的錢夠還房貸)。

3、買房時候和銀行簽的貸款合同(原件+復(fù)印件)。

4、到銀行預(yù)約申請(一般申請批準(zhǔn)的當(dāng)月就要扣銀行卡里面的錢)。

三、提前還款有哪些類型?

1、提前全部還款

即將所剩貸款一次還清。利息總額就是提前還貸前的利息額。

2、部分提前還款，月供不變，縮短還款限期

即通過還一部分貸款，使貸款總額變少，每月所還房貸數(shù)量不變，可早日還完房貸。

3、部分提前還款，減少月供，還款期限不變

即通過還一部分貸款，使貸款總額變少，還是貸款相同的期限，但是每月月供減少。

4、部分提前還款，減少月供，同時縮短還款期限

即通過還一部分貸款，使貸款總額變少，貸款期限也變少，月供也變少。

5、部分提前還款，增加月供，縮短還款期限

即通過還一部分貸款，使貸款總額變少，貸款期限也變少，月供也變少。

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