深圳嚴(yán)打十類(lèi)樓霸 對(duì)開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)開(kāi)展大檢查

• 2018年11月23日 GuoMeng來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào) 437 22
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  市場(chǎng)快速增長(zhǎng)，智慧城市行業(yè)發(fā)展機(jī)遇大，如何驅(qū)動(dòng)行業(yè)內(nèi)在發(fā)展動(dòng)力？

  智慧城市就是運(yùn)用信息和通信技術(shù)手段感測(cè)、分析、整合城市運(yùn)行核心系統(tǒng)的各項(xiàng)關(guān)鍵信息，從而對(duì)包括民生、環(huán)保、公共安全、城市服務(wù)、工商業(yè)活動(dòng)在內(nèi)的各種需求做出智能響應(yīng)。其實(shí)質(zhì)是利用先進(jìn)的...

今年8月，深圳多部門(mén)聯(lián)合下發(fā)了《聯(lián)合開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作方案》

深圳嚴(yán)打十類(lèi)樓霸

今年8月，深圳多部門(mén)聯(lián)合下發(fā)了《聯(lián)合開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作方案》;9月，深圳市規(guī)土委印發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展“樓霸”專(zhuān)項(xiàng)整治工作方案》的通知，在全市范圍內(nèi)開(kāi)展一場(chǎng)打擊“樓霸”“黑房東黑中介”、整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序相結(jié)合的“雷霆”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。

行動(dòng)開(kāi)展近4個(gè)月來(lái)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的黑惡勢(shì)力、違法違規(guī)行為給予嚴(yán)厲打擊，維護(hù)了群眾的合法利益，為房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?fàn)I造了良好的市場(chǎng)氛圍。

對(duì)開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)開(kāi)展大檢查

昨日，記者從專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組獲悉，自8月開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象行動(dòng)以來(lái)，深圳市規(guī)土委各管理局共檢查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)123家，發(fā)出責(zé)令整改通知書(shū)4份;共檢查房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)149家，發(fā)出責(zé)令整改通知書(shū)6份;8月1日至11月22日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)共計(jì)受理投訴108宗;日前，深圳警方還打掉一黑房東黑中介惡勢(shì)力團(tuán)伙，刑事拘留52名涉案嫌疑人。深圳治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)取得階段性成果。

從專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)開(kāi)展4個(gè)月來(lái)的情況看，二手房交易投訴呈現(xiàn)下降態(tài)勢(shì)。截至11月20日，根據(jù)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，受理投訴數(shù)量環(huán)比下降40%，投訴類(lèi)型主要有5類(lèi)，主要集中在交易信息糾紛領(lǐng)域，在房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)受理的108宗投訴中，涉及交易信息糾紛有52宗，占比49%。為配合開(kāi)展全市房地產(chǎn)市場(chǎng)整治專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布了《關(guān)于開(kāi)展深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)內(nèi)部專(zhuān)項(xiàng)治理工作的通知》，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，已有540家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)完成自查自糾工作，承諾依法依規(guī)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。

針對(duì)10類(lèi)“樓霸”行為嚴(yán)厲打擊

目前，深圳針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為，采取“精準(zhǔn)打擊”，重點(diǎn)針對(duì)10類(lèi)“樓霸”行為專(zhuān)項(xiàng)整治，以此促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

10類(lèi)“樓霸”行為包括：

1 采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人、隨意解除租賃合同關(guān)系、惡意克扣保證金和預(yù)定金的行為;

2 壟斷房源、操縱房?jī)r(jià)、房租、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)、房租的行為;

3 房屋租賃、房屋買(mǎi)賣(mài)等過(guò)程中，利用各種手段騙取高額回扣、吃差價(jià)、克扣押金的行為;

4 非法侵占或者挪用客戶(hù)交易資金的行為;

5 違法違規(guī)發(fā)放和捆綁租賃貸款等金融產(chǎn)品、非法挪用租賃資金、巧立名目隨意收費(fèi)等方式，謀取不正當(dāng)利益的行為;

6 與投機(jī)炒房團(tuán)伙串通，通過(guò)收取“茶水費(fèi)”、“好處費(fèi)”等方式，謀取不正當(dāng)利益的行為;

7 誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購(gòu)房人通過(guò)偽造證明材料等方式，騙取購(gòu)房資格、騙提或騙貸住房公積金，規(guī)避限購(gòu)限貸政策的行為;

8 為小產(chǎn)權(quán)房等不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或者對(duì)購(gòu)房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息的行為;

9 通過(guò)報(bào)紙、廣播、電視、網(wǎng)站、新媒體等途徑捏造、散布房地產(chǎn)虛假信息的行為;

10 其他涉黑涉惡、違法違規(guī)行為。

TIPS：

深圳市規(guī)劃國(guó)土委(市海洋局)掃黑除惡專(zhuān)項(xiàng)斗爭(zhēng)案件線(xiàn)索舉報(bào)投訴電話(huà)：0755-23965593。

深圳市規(guī)劃國(guó)土委(市海洋局)掃黑除惡專(zhuān)項(xiàng)斗爭(zhēng)案件線(xiàn)索舉報(bào)投訴電子郵箱：ysqgk@szpl.gov.cn。

深圳市規(guī)劃國(guó)土委(市海洋局)掃黑除惡專(zhuān)項(xiàng)斗爭(zhēng)案件線(xiàn)索現(xiàn)場(chǎng)受理地址：深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號(hào)深圳土地房產(chǎn)交易大廈一樓市規(guī)劃國(guó)土委(市海洋局)信訪室。

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