精品酒店是指位于大型商業(yè)圈內,配置一整套高標準硬件設施和酒店服務系統(tǒng),聘請專業(yè)酒店服務公司經營和管理,為城市高端人群提供便捷、高尚和舒適生活居住的高尚物業(yè)。
截止2018年1月1日,經濟型酒店營業(yè)數(shù)32444家;客房數(shù)2009738間,客房同比增長9.95%。截止2018年1月1日,中端酒店營業(yè)數(shù)3519家;客房數(shù)403337間,客房同比增長31.43%。為了讓酒店品牌在不同細分市場更具有可比性,根據各大酒店品牌的定價和市場的綜合表現(xiàn),將亞朵酒店、和頤酒店、錦江都城、桔子水晶、首旅京倫等幾大原屬中端酒店品牌進行調整,開始新納入高端(四星級)酒店范疇。2017年全年合計在營業(yè)酒店家數(shù)404家,客房數(shù)52012間,如計入中端酒店規(guī)模有大幅增長。
相對于國內外高端酒店市場的百花齊放和國內經濟連鎖酒店的"黃金十年"瘋狂擴張,國內精品酒店的市場規(guī)模仍微不足道,品牌擴張尤為謹慎。2017年,中國精品酒店客房增長率為12.7%。
從地域分布上看,華東地區(qū)是精品酒店分布最為密集的地區(qū),華南及西南地區(qū)次之。這和自然人文有著密切的關系,華東地區(qū)經濟發(fā)展成熟度比較高,氣候宜人,人文底蘊濃厚,杭州和上海是兩個非常有代表的城市。而華南和西南地區(qū)也有獨特的自然資源。旅游資源和人文底蘊濃厚的地區(qū)更容易吸引精品酒店入駐。
2016年到2017年,我國城市精品酒店數(shù)量中,杭州、上海在2016年精品酒店數(shù)量最為突出,均在30個以上;以江浙滬為代表的華東地區(qū)也因此成為精品酒店發(fā)展最成熟的地區(qū),其多選址于景區(qū)周邊,并逐漸從品牌發(fā)展需求向度假消費需求轉變。2017年,桂林、杭州、臺灣、成都、黃山、西安等地新增精品酒店數(shù)量較多,增長態(tài)勢明顯。
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2020-2025年版精品酒店產品入市調查研究報告
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