在“限購、限貸、限外、限價”為特點的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控背景下，當(dāng)前房地產(chǎn)市場并不明朗。在這樣的大環(huán)境下，讓地產(chǎn)和文化“聯(lián)姻”，是房地產(chǎn)下一個方向和目標(biāo)。主題地產(chǎn)能夠在社會效益和經(jīng)濟效益上取得雙贏，這既能推動城市發(fā)展，同時也必然是未來中國經(jīng)濟的最大熱點。
主題地產(chǎn)市場分析 主題地產(chǎn)行業(yè)未來前景如何
在“限購、限貸、限外、限價”為特點的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控背景下，當(dāng)前房地產(chǎn)市場并不明朗。在這樣的大環(huán)境下，讓地產(chǎn)和文化“聯(lián)姻”，是房地產(chǎn)下一個方向和目標(biāo)。主題地產(chǎn)能夠在社會效益和經(jīng)濟效益上取得雙贏，這既能推動城市發(fā)展，同時也必然是未來中國經(jīng)濟的最大熱點。
與傳統(tǒng)地產(chǎn)相反的是，文化軟實力被一次次提到國家戰(zhàn)略層面，因為文化是民族的精神和靈魂，近年來外來文化，特別是西方文化和韓流對中國民族文化的沖擊日益加深，在年輕的一代中，這種現(xiàn)象尤為嚴重。
隨著政府不斷對頒布實施和升級的各項調(diào)控政策下，“地產(chǎn)傍主題公園”的現(xiàn)象會逐漸退出歷史舞臺。主題公園需要另謀“生路”，開辟和拓展屬于自己的“錢”程。房產(chǎn)市場從土地開發(fā)商，銷售商到中介機構(gòu)也需要回歸房產(chǎn)市場自身戰(zhàn)場，發(fā)揮主觀能動性，實現(xiàn)對房產(chǎn)市場真正價值的開發(fā)。
主題地產(chǎn)是指以項目策劃為導(dǎo)向，將主題文化導(dǎo)入房地產(chǎn)的"整體規(guī)劃、建筑造型、園林綠化、園林景觀、宣傳推廣和社區(qū)文化活動"之中，將開發(fā)項目建設(shè)成為一個"集文化藝術(shù)和居住公園于一體"的城市生活體。主題地產(chǎn)以養(yǎng)老、文化、旅游、演藝等資源為核心，通過整合產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的資源、市場等要素，實現(xiàn)聯(lián)動互補的一種地產(chǎn)開發(fā)模式，其本質(zhì)是利用產(chǎn)業(yè)輻射范圍提升區(qū)域房地產(chǎn)價值。
當(dāng)前我國進入了主題公園的高速建設(shè)期，多個世界知名主題公園先后落戶中國，同時我國各地建設(shè)主題公園的熱情也持續(xù)高漲。我國主題公園扎堆建設(shè)將面臨如何延長產(chǎn)業(yè)鏈、如何實現(xiàn)盈利、如何避免同質(zhì)化競爭等諸多問題。
未來國內(nèi)的主題地產(chǎn)行業(yè)競爭將日趨白熱化?；谥黝}公園數(shù)量的急劇增加，相關(guān)同類型主題公園將大量涌現(xiàn)，主題公園市場競爭將進入服務(wù)競爭時代。服務(wù)將成為各大主題公園之間競爭的最重要因素之一。
主題地產(chǎn)行業(yè)研究報告旨在從國家經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析主題地產(chǎn)未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘主題地產(chǎn)行業(yè)的市場潛力，基于重點細分市場領(lǐng)域的深度研究，提供對產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、主題地產(chǎn)行業(yè)市場競爭、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個角度，預(yù)測未來主題地產(chǎn)業(yè)務(wù)的市場前景，尋找主題地產(chǎn)行業(yè)的投資商機。在大量的分析、預(yù)測的基礎(chǔ)上，研究了主題地產(chǎn)行業(yè)今后的發(fā)展與投資策略，為主題地產(chǎn)企業(yè)在激烈的市場競爭中洞察先機，根據(jù)主題地產(chǎn)行業(yè)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略。
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