2022中國資產(chǎn)管理行業(yè)市場全景調(diào)研及行業(yè)市場現(xiàn)狀分析

• 2022年10月20日 HuangWenYu來源：百度百科 中研報告 互聯(lián)網(wǎng) 873 54
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資產(chǎn)評估是隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展而衍生的專門性活動，出于對于特定類別的動產(chǎn)、不動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)以及企業(yè)價值進(jìn)行價值評估的需要，從上世紀(jì)八十年代起我國陸續(xù)出現(xiàn)了專門從事資產(chǎn)評估工作的專業(yè)人員。

資產(chǎn)評估是什么?

資產(chǎn)評估是隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展而衍生的專門性活動，出于對于特定類別的動產(chǎn)、不動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)以及企業(yè)價值進(jìn)行價值評估的需要，從上世紀(jì)八十年代起我國陸續(xù)出現(xiàn)了專門從事資產(chǎn)評估工作的專業(yè)人員。具體的，資產(chǎn)評估專指由專門機構(gòu)和人員，依據(jù)國家規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的，遵循適用的原則和標(biāo)準(zhǔn)，按照法定的程序，運用科學(xué)的方法，對資產(chǎn)進(jìn)行評定和估價的過程。

與資產(chǎn)評估行業(yè)所對應(yīng)的是資產(chǎn)評估專業(yè)，高校資產(chǎn)評估專業(yè)的培養(yǎng)目標(biāo)是培養(yǎng)具有堅實的經(jīng)濟學(xué)和管理學(xué)理論知識，掌握現(xiàn)代資產(chǎn)評估理論和方法，具備從事資產(chǎn)評估相關(guān)工作的知識和能力，能在資產(chǎn)評估公司、會計師事務(wù)所、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)、司法機關(guān)、工商企業(yè)及金融保險業(yè)等從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)和管理工作的高級專門人才。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國資產(chǎn)管理行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估研究報告》顯示：

在社會化大生產(chǎn)和商品經(jīng)濟發(fā)展到了相當(dāng)高的程度以后才出現(xiàn)的。特點：現(xiàn)實性、市場性、預(yù)測性、公正性、咨詢性。資產(chǎn)評估是由中介機構(gòu)獨立 客觀 公正 不受任何方約束的情況完成評估工作。

資產(chǎn)評估的促進(jìn)作用主要表現(xiàn)在三個方面：一是可以促進(jìn)資源優(yōu)化配置，二是可以促進(jìn)產(chǎn)權(quán)主體維護(hù)自己的合法權(quán)益，三是可以促進(jìn)資產(chǎn)評估工作的國際化和進(jìn)一步對外開放。

我國的資產(chǎn)評估是在改革開放和社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展過程中興起的，這個行業(yè)一經(jīng)形成，就顯示出它在社會經(jīng)濟生活中的重要地位和作用。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的逐步完善，產(chǎn)權(quán)主體變得多元化，經(jīng)濟發(fā)展變得全球化。而我國資產(chǎn)評估行業(yè)在維護(hù)多元化主體利益，維護(hù)公共利益，維護(hù)證券和金融市場穩(wěn)定，維護(hù)財政收入穩(wěn)定等領(lǐng)域發(fā)揮著重要的作用。

根據(jù)我國資產(chǎn)評估管理要求和國際資產(chǎn)評估慣例，資產(chǎn)評估中的價格標(biāo)準(zhǔn)有重置成本、現(xiàn)行市價、收益現(xiàn)值和清算價格等。資產(chǎn)評估立項是指國有資產(chǎn)占用單位發(fā)生國家規(guī)定必須進(jìn)行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為時，按照國家規(guī)定向同級或上級國有資產(chǎn)管理部門申請批準(zhǔn)的行為。

資產(chǎn)評估行業(yè)市場現(xiàn)狀分析

2021年，中聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司年業(yè)務(wù)收入為95686.03萬元，排名第一。 就總部收入來看，19家機構(gòu)總部收入超過億元，其中中瑞世聯(lián)資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司總部收入大于銀信資產(chǎn)評估有限公司，但其年業(yè)務(wù)收入低于銀信資產(chǎn)評估有限公司。

資產(chǎn)評估行業(yè)面臨著制約發(fā)展的痛點，如漏評、錯評、虛評等監(jiān)管關(guān)切;資產(chǎn)評估機構(gòu)面對著效率、質(zhì)量與風(fēng)險的矛盾與困境，專業(yè)服務(wù)產(chǎn)品化發(fā)展的需求愈加強烈。當(dāng)前評估行業(yè)出現(xiàn)了以下現(xiàn)象制約著發(fā)展：評估對象勘察識別的效率低，信息虛假、專業(yè)失效的事件常有發(fā)生;估值模型參數(shù)選擇缺乏規(guī)律性，作為價值尺度的專業(yè)功能大打扣折;評估作業(yè)量大、時間緊，使評估師出錯的概率大增;報告編審的協(xié)同復(fù)雜、時空制約、平衡各方，成為評估風(fēng)控難點，影響客戶體驗和行業(yè)公信力與美譽度。

資產(chǎn)評估行業(yè)業(yè)務(wù)收入包括評估收入、咨詢服務(wù)收入和其他收入。資產(chǎn)評估行業(yè)評估收入195.93億元，占收入總額的89.01%;資產(chǎn)評估行業(yè)咨詢服務(wù)收入16.69億元，占收入總額的7.58%。資產(chǎn)評估師人均創(chuàng)收達(dá)到近五年的最高水平，為57.21萬元，人均創(chuàng)收較去年增長14.36%。

資產(chǎn)評估行業(yè)受政策影響較大，隨著國有經(jīng)濟改制工作接近尾聲，評估企業(yè)之間的競爭日益激烈，不過新的形勢也為評估行業(yè)的發(fā)展提供了巨大商機。

財政部監(jiān)督評價局和中國資產(chǎn)評估協(xié)會在財政部黨組的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下共同履行法定監(jiān)管職責(zé)，定期向財政部黨組匯報聯(lián)合監(jiān)管有關(guān)工作情況。在聯(lián)合檢查組中建立臨時黨支部，以黨的紀(jì)律為統(tǒng)領(lǐng)，嚴(yán)格執(zhí)行財政部《會計和評估監(jiān)督檢查工作紀(jì)律》，增強紀(jì)律約束力和制度執(zhí)行力。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，本科學(xué)歷的員工人數(shù)平均占比為67.49%，占半數(shù)以上;碩士研究生學(xué)歷的員工人數(shù)平均占比為13.94%;博士研究生學(xué)歷的員工人數(shù)平均占比為0.49%。

資產(chǎn)評估行業(yè)未來發(fā)展趨勢預(yù)測

國有資產(chǎn)評估備案程序的簡化，以及權(quán)限的下放，有利于壓縮行政組處置時間，能加快國有資產(chǎn)流轉(zhuǎn)，未來不僅僅將備案權(quán)限放到企業(yè)一級集團(tuán)，甚至可以考慮放到試點運營公司的二級子企業(yè)、三級子企業(yè)備案，均有利于壓縮時間，促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值。長期以來，國有資產(chǎn)管理行政主管部門和行業(yè)主管部門不直接從事國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，需要第三方評估機構(gòu)的介入，未來在第三方評估機構(gòu)的選擇上，要注意公平公正公開。

在我國市場經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境和內(nèi)在動力不斷變化的當(dāng)下，經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級勢在必行。為推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，并購重組已成為資本優(yōu)化重組和資源重新配置的重要手段，在這過程中資產(chǎn)評估發(fā)揮著舉足輕重的作用，它可以提高交易定價的公允性。

中研普華利用多種獨創(chuàng)的信息處理技術(shù)，對市場海量的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù)，最大限度地降低客戶投資風(fēng)險與經(jīng)營成本，把握投資機遇，提高企業(yè)競爭力。想要了解更多最新的專業(yè)分析請點擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年中國資產(chǎn)管理行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估研究報告》。

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