產(chǎn)業(yè)園行業(yè)市場前景及現(xiàn)狀如何?全國300城共推出工業(yè)用地規(guī)劃建筑面積9.6億平方米，同比增長12.1%;共成交工業(yè)用地7.9億平方米，同比增長5.6%，推出和成交較2019年均平穩(wěn)增長。從土地占比來看，2013-2020年，全國300城工業(yè)用地成交規(guī)劃建筑面積占各類用地總成交面積的
產(chǎn)業(yè)園行業(yè)市場前景及現(xiàn)狀如何?全國300城共推出工業(yè)用地規(guī)劃建筑面積9.6億平方米，同比增長12.1%;共成交工業(yè)用地7.9億平方米，同比增長5.6%，推出和成交較2019年均平穩(wěn)增長。從土地占比來看，2013-2020年，全國300城工業(yè)用地成交規(guī)劃建筑面積占各類用地總成交面積的比例總體呈前增后穩(wěn)的態(tài)勢。
目前，中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)量較多，產(chǎn)業(yè)特色不鮮明，同質(zhì)化問題嚴重，相互之間競爭激烈，產(chǎn)業(yè)空間與市場容量嚴重不足，造成資源浪費。
經(jīng)過多年的積累和發(fā)展，中國高新區(qū)在“創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)、人才、開發(fā)”等方面的優(yōu)勢為迎接新挑戰(zhàn)做好了充分準備，數(shù)字經(jīng)濟可能成為中國高新區(qū)走出困境的重要抓手?？深A見的是，未來產(chǎn)業(yè)園行業(yè)發(fā)展?jié)摿O大。
2023產(chǎn)業(yè)園行業(yè)前景及未來發(fā)展?jié)摿蟾娣治?/u>
伴隨著新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以及各地政府對于新興產(chǎn)業(yè)的高度關注，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的升級、細分化趨勢明顯，生物醫(yī)藥、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、AI、數(shù)字創(chuàng)意、新能源汽車、大數(shù)據(jù)、航空產(chǎn)業(yè)、電子商務等垂直領域產(chǎn)業(yè)園區(qū)逐漸成為區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主導載體。
以國家級高新區(qū)和經(jīng)開區(qū)為例，目前大概有370個左右，這兩類國家級開發(fā)區(qū)對全國GDP的貢獻占到25%左右。這還僅僅只是國家級園區(qū)，如果算上很多省級及省級以下產(chǎn)業(yè)園區(qū)，這個數(shù)值會更高。像是江蘇，算上省級園區(qū)的話，對GDP的貢獻達到80%，安徽則達到50%。
在產(chǎn)業(yè)園加速轉(zhuǎn)型的今天，產(chǎn)業(yè)園區(qū)如何應對眾多的難點與痛點。
一是國際競爭與國內(nèi)競爭日益融合為一體，出現(xiàn)了國際競爭國內(nèi)化、國內(nèi)競爭國際化的趨勢。對于任何一個地區(qū)而言，即使產(chǎn)品在國內(nèi)銷售，參與的仍然是國際競爭，因為跨國公司和外國產(chǎn)品已經(jīng)大規(guī)模地進入了中國市場。
二是隨著經(jīng)濟全球化的推進和區(qū)域競爭的加劇，我國區(qū)域競爭正在由過去的個體競爭走向群體競爭。以城市群和產(chǎn)業(yè)鏈為主體的群體競爭，已經(jīng)成為當前區(qū)域競爭的新特點。可以說，目前我國區(qū)域競爭已經(jīng)進入到群體競爭的新階段。
在40多年的發(fā)展歷程中，產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為企業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)集群的主要載體，極大促進了區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，成為衡量區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平的重要參照物。
近年來，上海、深圳、成都、杭州等城市紛紛加快建設核心產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，在競爭激烈的城市賽場上，加快構筑以產(chǎn)業(yè)園功能區(qū)為依托，以高新技術為引領的產(chǎn)業(yè)“護城河”。
疫情爆發(fā)加速了“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”向“創(chuàng)新家園”轉(zhuǎn)型的速度，其中“創(chuàng)新”“青年”“綠色”“智能”“精神”這五大關鍵要素是產(chǎn)業(yè)園區(qū)破除兩難境地的利劍。
產(chǎn)業(yè)園發(fā)展如火如荼，取得了重大的經(jīng)濟成績。園區(qū)的不斷發(fā)展與成熟，對城市產(chǎn)業(yè)升級，城市的開發(fā)建設提出了更高的要求。但產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)周期較長，投入巨大，且受政策方面的影響較大，能否盈利是各級各類園區(qū)必須面對的課題。
產(chǎn)業(yè)園行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實踐經(jīng)驗，對中國行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業(yè)、產(chǎn)業(yè)園行業(yè)發(fā)展趨勢、機會風險、發(fā)展策略與投資建議等進行了分析，并重點分析了我國產(chǎn)業(yè)園行業(yè)將面臨的機遇與挑戰(zhàn)，對行業(yè)未來的發(fā)展趨勢及前景作出審慎分析與預測。產(chǎn)業(yè)園行業(yè)是企業(yè)、學術科研單位、投資企業(yè)準確了解行業(yè)最新發(fā)展動態(tài)，把握市場機會!
更多產(chǎn)業(yè)園市場調(diào)研消息,可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年中國產(chǎn)業(yè)園行業(yè)市場環(huán)境分析與投資趨勢報告》。
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