城市規(guī)劃行業(yè)調研 城市規(guī)劃行業(yè)發(fā)展環(huán)境

• 吳澳燕 2022年12月20日 來源：互聯(lián)網 433 22
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"城市規(guī)劃"是規(guī)范城市發(fā)展建設，研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和綜合安排城市各項工程建設的綜合部署，是一定時期內城市發(fā)展的藍圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設和管理的依據，也是城市規(guī)劃、城市建設、城市運行三個階段中的前提。

"城市規(guī)劃"是規(guī)范城市發(fā)展建設，研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和綜合安排城市各項工程建設的綜合部署，是一定時期內城市發(fā)展的藍圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設和管理的依據，也是城市規(guī)劃、城市建設、城市運行三個階段中的前提。

城市規(guī)劃是以發(fā)展眼光、科學論證、專家決策為前提，對城市經濟結構、空間結構、社會結構發(fā)展進行規(guī)劃，常常包括城市片區(qū)規(guī)劃。具有指導和規(guī)范城市建設的重要作用，是城市綜合管理的前期工作，是城市管理的龍頭。城市的復雜系統(tǒng)特性決定了城市規(guī)劃是隨城市發(fā)展與運行狀況長期調整、不斷修訂，持續(xù)改進和完善的復雜的連續(xù)決策過程。

我國城市發(fā)展進入城市更新的重要時期，城市開發(fā)建設從注重規(guī)模速度轉為更加重視質量效益，從大規(guī)模增量建設轉為存量提質改造和增量結構調整并重，原有體制機制和政策體系已不適應高質量發(fā)展的需要。

隨著社會的不斷進步，由工業(yè)經濟轉向知識經濟的模式，人們的生活方式和價值觀念也受到也一定的變化，城市的規(guī)劃將經歷前所未有的變革。城市的規(guī)劃和發(fā)展于市民息息相關，在進行城市規(guī)劃的時候應以城市的發(fā)展和認知為靈魂，對一個城市做出合理的規(guī)劃目標。

城市規(guī)劃行業(yè)調研

國家統(tǒng)計局2021年5月發(fā)布的第七次全國人口普查公報顯示，與2010年第六次全國人口普查相比，31個省份中有25個省份人口增加。人口增長較大的五個省份是廣東、浙江、江蘇、山東和河南，分別增長了21709378人、10140697人、6088113人、5734388人和5341952人。

目前城市城鎮(zhèn)化率越來越高，數據顯示，全國城鎮(zhèn)常住人口84843萬人，占總人口比重(常住人口城鎮(zhèn)化率)為60.60%，城鎮(zhèn)化率首次突破60%大關，比城市規(guī)劃提高1.02個百分點。城市規(guī)劃率低于全國平均水平。貴州、云南、甘肅、西藏常住人口城鎮(zhèn)化率不足50%，西藏最低僅31.50%。

隨著社會的不斷進步，從工業(yè)經濟到知識經濟，人們的生活方式和價值觀也隨之改變，城市規(guī)劃也將發(fā)生前所未有的變化。城市規(guī)劃和發(fā)展與市民息息相關。在城市規(guī)劃中，要以城市的發(fā)展和認知為靈魂，為一個城市制定合理的規(guī)劃目標。隨著經濟全球化帶來諸多影響，城市規(guī)劃也受到一定影響。城市規(guī)劃對城市空間結構的探索更加全面，也追求安全高效的工作生活環(huán)境。

城市規(guī)劃”是一定時期城市發(fā)展的藍圖，它規(guī)范城市的開發(fā)建設，研究城市的未來發(fā)展，城市的合理布局，統(tǒng)籌安排城市各項工程的綜合部署。

隨著科技的進步，各種新興技術的發(fā)展給城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)帶來了新的機遇和挑戰(zhàn)。一方面，低碳城市、海綿城市、節(jié)能城市、共同溝建設等城鄉(xiāng)規(guī)劃建設中的新技術、新理念越來越受到重視。國家出臺了一系列文件，要求各地積極開展和推進試點城市建設。

近年來，為抑制房價的快速上漲，保障房地產行業(yè)的長遠健康發(fā)展，我國出臺了一系列房地產調控措施，包括在各大城市實施“限購”政策、調整房地產信貸政策等，導致近年來房地產行業(yè)發(fā)展速度有所放緩。

未來隨著我國房地產調控政策松綁，固定資產投資額的進一步增長等以上推動下，我國城鎮(zhèn)化率水平將進一步得到提升，未來我國城市規(guī)劃行業(yè)供給能力在下游需求持續(xù)推動下有望得到進一步釋放。

城市規(guī)劃行業(yè)發(fā)展環(huán)境

科技部、住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合印發(fā)《“十四五”城鎮(zhèn)化與城市發(fā)展科技創(chuàng)新專項規(guī)劃》(以下簡稱《規(guī)劃》)。

《規(guī)劃》提出，到2025年，城鎮(zhèn)化與城市發(fā)展領域科技創(chuàng)新體系更趨完善，基礎理論水平與創(chuàng)新能力顯著提高，為新型城鎮(zhèn)化提供更高質量的技術解決方案，有力支撐城鎮(zhèn)低碳可持續(xù)發(fā)展，推動城市建設與文化旅游等相關產業(yè)發(fā)展壯大，科技成果更多更好地惠及民生。

關鍵核心技術裝備研發(fā)能力顯著增強。在城市更新、建筑低碳節(jié)能、韌性城市和全齡友好城市建設、智能建造軟硬件平臺、文旅資源保護利用等方面突破一批關鍵技術裝備。實現(xiàn)建筑與基礎設施功能提升、智能建造和智慧運維、公共文旅服務等領域關鍵核心技術的國際并跑與局部領跑。

信息化、智能化高新技術會對未來城市的空間結構有巨大的影響，也會對人們的生活和工作由一定的影響和改變。智能化高科技的建筑形式，不但給人們創(chuàng)造出一個舒適、高效的生活和工作的空間，也便于合理的運用各種能源和高效的安全管理。智能化在城市中的大規(guī)模使用，會在很大程度上改變土地應用的模式。

高新工程技術的發(fā)展，幫助人們建造更加高層安全、便捷的樓層，開發(fā)更深層次的地下領域。原來人們探討的海上城市、空中樓閣等不再成為幻想可以成為現(xiàn)實。高新科技的運用也會為城市提供無污染的新能源，具有高效率、成本低的新型運輸工具等，更加快捷的為人們的生活和工作所服務。這種種的因素都會在一定程度上影響未來城市的發(fā)展形態(tài)和空間結構。

資源的循環(huán)運用會成為未來城市經濟的主要趨勢。隨著城市的不斷發(fā)展，資源的總量會急劇減少，也會產生環(huán)境污染、生產污水導致人們生活的空間惡化?？梢圆捎镁G色環(huán)保的理念，創(chuàng)造出一個環(huán)境生態(tài)綠化。城市和諧美好的發(fā)展狀態(tài)。各個地區(qū)，都應該把資源―回收―再利用作為未來城市的經濟發(fā)展方向。

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  2023-2028年中國城市規(guī)劃行業(yè)市場深度調研及投資戰(zhàn)略規(guī)劃研究報告

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