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  • 【關(guān)鍵詞Tag】設(shè)施農(nóng)業(yè)研究報(bào)告 設(shè)施農(nóng)業(yè)市場(chǎng)調(diào)研 設(shè)施農(nóng)業(yè)投資分析
  • 2012-2016年中國(guó)設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性研究咨詢報(bào)告

  • 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(http://www.mamogu.com)  報(bào)告編號(hào):1066693 【打印報(bào)告】【 】【繁體
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    →內(nèi)容簡(jiǎn)介
    設(shè)施農(nóng)業(yè)屬于高投入高產(chǎn)出,資金、技術(shù)、勞動(dòng)力密集型的產(chǎn)業(yè)。它是利用人工建造的設(shè)施,使傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)逐步擺脫自然的束縛,走向現(xiàn)代工廠化農(nóng)業(yè)、環(huán)境安全型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、無毒農(nóng)業(yè)的必由之路,同時(shí)也是農(nóng)產(chǎn)品打破傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的季節(jié)性,實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的反季節(jié)上市,進(jìn)一步滿足多元化、多層次消費(fèi)需求的有效方法。
    發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè),可有效提高土地產(chǎn)出率、資源利用率和勞動(dòng)生產(chǎn)率,提高農(nóng)業(yè)素質(zhì)、效益和競(jìng)爭(zhēng)力,既是當(dāng)前農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展新階段的客觀要求,也是克服資源和市場(chǎng)制約、應(yīng)對(duì)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)實(shí)選擇,對(duì)于保障農(nóng)產(chǎn)品有效供給,促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民增收,增強(qiáng)農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力具有十分重要的意義。
    改革開放以來,在需求拉動(dòng)、資金推動(dòng)、政策帶動(dòng)下,我國(guó)設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展取得長(zhǎng)足進(jìn)步,技術(shù)裝備水平不斷提高。我國(guó)已成為世界設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)大國(guó),面積和產(chǎn)量穩(wěn)居世界第一。
    2010年我國(guó)園藝設(shè)施面積超過350萬公頃,其中日光溫室面積超過38萬公頃;生豬、蛋雞、肉雞、奶牛和肉牛的規(guī)模化養(yǎng)殖比例分別達(dá)到64.5%、78.8%、85.7%、46.5%和41.6%;設(shè)施水產(chǎn)中,海水與淡水養(yǎng)殖總規(guī)模已達(dá)156萬公頃和4358萬立方米。
     “十二五”時(shí)期,是我國(guó)加快推進(jìn)農(nóng)機(jī)化并向基本實(shí)現(xiàn)農(nóng)機(jī)化的重要時(shí)期,也是設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵階段。隨著城鎮(zhèn)化的加快和居民消費(fèi)方式的轉(zhuǎn)變,人民群眾對(duì)高品質(zhì)安全設(shè)施農(nóng)產(chǎn)品的消費(fèi)需求呈剛性增長(zhǎng),為設(shè)施農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展提供了強(qiáng)勁的動(dòng)力。黨中央將“加快發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)”作為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要內(nèi)容,肯定了設(shè)施農(nóng)業(yè)的重要性,為設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展提供了積極的政策環(huán)境,必將進(jìn)一步促進(jìn)各地發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)的決心和熱情。隨著我國(guó)科技創(chuàng)新能力不斷提高,新技術(shù)、新材料、新裝備層出不窮,設(shè)施農(nóng)業(yè)的發(fā)展將獲得更加有力的技術(shù)和產(chǎn)業(yè)支撐。
    《2012-2016年中國(guó)設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性研究咨詢報(bào)告》通過對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源支持、建設(shè)規(guī)模、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較,并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè),為項(xiàng)目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。
     
    報(bào)告目錄
    CONTENTS
     
    第一部分 設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目總論
    總論作為可行性報(bào)告的首要部分,要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問題和研究結(jié)論,并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。
    一、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目背景
    (一)項(xiàng)目名稱
    (二)項(xiàng)目的承辦單位
    (三)承擔(dān)可行性研究工作的單位情況
    (四)項(xiàng)目的主管部門
    (五)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)
    (六)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
     
    二、項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論
    在可行性研究中,對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問題,都應(yīng)得出明確的結(jié)論,主要包括:
    (一)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景
    (二)項(xiàng)目原料供應(yīng)問題
    (三)項(xiàng)目政策保障問題
    (四)項(xiàng)目資金保障問題
    (五)項(xiàng)目組織保障問題
    (六)項(xiàng)目技術(shù)保障問題
    (七)項(xiàng)目人力保障問題
    (八)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問題
    (九)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論
    項(xiàng)目總投資萬元,其中建設(shè)投資萬元(其中土建工程費(fèi)萬元、設(shè)備購(gòu)置及安裝調(diào)試費(fèi)萬元、土地購(gòu)置及整理費(fèi)萬元、工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元、基本預(yù)備費(fèi)萬元、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元),鋪底流動(dòng)資金萬元。項(xiàng)目所需投入總資金萬元。
    項(xiàng)目建成后,年?duì)I業(yè)收入萬元,年增值稅萬元、年銷售稅金及附加萬元、年利潤(rùn)總額萬元、所得稅萬元、年稅后利潤(rùn)萬元,投資利潤(rùn)率,投資利稅率,銷售利潤(rùn)率,稅后投資回收期年,稅后內(nèi)部收益率,盈虧平衡點(diǎn),年稅金總額萬元。
    (十)項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論
    (十一)項(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)
     
    三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
    在總論部分中,可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表,使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。
     
    第二部分 設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性
    這一部分主要應(yīng)說明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開展的支撐性條件等等。
    一、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)背景
    (一)項(xiàng)目政策層面發(fā)起背景
    1、國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
    2、產(chǎn)業(yè)政策
    3、技術(shù)政策
    (二)項(xiàng)目市場(chǎng)層面發(fā)起背景
    1、市場(chǎng)發(fā)展階段、趨勢(shì)、特點(diǎn)
    2、市場(chǎng)發(fā)展前景
    (三)項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由
    1、公司在技術(shù)方面的積累
    2、公司在市場(chǎng)方面的積累
     
    二、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)必要性
    (一)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求
    (二)市場(chǎng)發(fā)展的要求
    (三)企業(yè)發(fā)展的要求
     
    三、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)可行性
    (一)經(jīng)濟(jì)可行性
    (二)政策可行性
    (三)技術(shù)可行性
    (四)模式可行性
    (五)組織和人力資源可行性
     
    第三部分 設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目市場(chǎng)需求分析
    市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個(gè)項(xiàng)目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果,還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入,最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性報(bào)告中,要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。
    一、XX市場(chǎng)前景(重點(diǎn))
     
    二、XX市場(chǎng)容量(重點(diǎn))
     
    三、XX市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局
     
    四、XX價(jià)格現(xiàn)狀及預(yù)測(cè)
     
    五、XX市場(chǎng)主要原材料供應(yīng)
     
    第四部分 設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案
    一、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案
     
    二、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案
    (一)工藝設(shè)備選型
    (二)工藝說明
    (三)工藝流程
     
    三、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷規(guī)劃方案
    (一)營(yíng)銷戰(zhàn)略規(guī)劃
    (二)營(yíng)銷模式
    在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況,制定合格的銷售模式,爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額,穩(wěn)定銷售價(jià)格,提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此,在可行性報(bào)告中,要對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷模式進(jìn)行詳細(xì)研究。
    1、投資者分成
    2、企業(yè)自銷
    3、國(guó)家部分收購(gòu)
    4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析
    (三)促銷策略
     
    第五部分 設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)
    一、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)地
    (一)設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)地地理位置
    (二)設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)地自然情況
    (三)設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)地資源情況
    (四)設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況
    (五)設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)地人口情況
     
    二、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目土建總規(guī)
    (一)項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)
    1、廠址
    2、廠房建設(shè)內(nèi)容
    3、廠房建設(shè)造價(jià)
    (二)土建總圖布置
    1、平面布置。列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
    2、豎向布置
    (1)場(chǎng)址地形條件
    (2)豎向布置方案
    (3)場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量
    3、技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況
    4、總平面布置圖(技術(shù)改造項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置)
    5、總平面布置主要指標(biāo)表
    (三)場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸
    1、場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式
    2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式
    3、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備
    (四)項(xiàng)目土建及配套工程
    1、項(xiàng)目占地
    2、項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容
    (五)項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)
    (六)項(xiàng)目其他輔助工程
    1、供水工程
    2、供電工程
    3、供暖工程
    4、通信工程
    5、其他
     
    第六部分 設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案
    在項(xiàng)目建設(shè)中,必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對(duì)項(xiàng)目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析,提出防治措施,并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià),推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì),且布局合理,對(duì)環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書的審批制度,同時(shí),在可行性報(bào)告中,對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門論述。
    一、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)
    (一)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)
    (二)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施
    (三)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)
     
    二、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目資源利用及能耗分析
    (一)項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)
    (二)項(xiàng)目資源利用及能耗分析
     
    三、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目節(jié)能方案
    (一)項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)
    (二)項(xiàng)目節(jié)能分析
     
    四、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目消防方案
    (一)項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)
    (二)項(xiàng)目消防措施
    (三)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)
    (四)滅火系統(tǒng)
    (五)消防知識(shí)教育
     
    五、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生方案
    (一)項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù)
    (二)項(xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施
     
    第七部分 設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員
    在可行性報(bào)告中,根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程,研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu),勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。
    一、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目組織
    (一)組織形式
    (二)工作制度
     
    二、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
    (一)勞動(dòng)定員
    (二)年總工資和職工年平均工資估算
    (三)人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算
     
    第八部分 設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
    項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦稱投資時(shí)間,是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)期,這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備,資金籌集安排,勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨,施工準(zhǔn)備,施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備,試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時(shí)開展,相互交叉進(jìn)行的。因此,在可行性研究階段,需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,綜合平衡,作出合理又切實(shí)可行的安排。
    一、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施的各階段
    (一)建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)
    (二)資金籌集安排
    (三)技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓
    (四)勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨
    (五)施工準(zhǔn)備
    (六)施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備
    (七)竣工驗(yàn)收
     
    二、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
     
    三、XX劑項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用
    (一)建設(shè)單位管理費(fèi)
    (二)生產(chǎn)籌備費(fèi)
    (三)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)
    (四)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)
    (五)其他應(yīng)支出的費(fèi)用
     
    第九部分 設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析
    一、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目總投資估算
     
    二、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目資金籌措
    一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金,可以從多個(gè)來源渠道獲得。項(xiàng)目可行性研究階段,資金籌措工作是根據(jù)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結(jié)果,研究落實(shí)資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金??尚行詧?bào)告中,應(yīng)對(duì)每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計(jì)算表格和附件??尚行匝芯恐?,應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容加以說明:
    (一)資金來源
    (二)項(xiàng)目籌資方案
     
    三、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資使用計(jì)劃
    (一)投資使用計(jì)劃
    (二)借款償還計(jì)劃
     
    四、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說明&財(cái)務(wù)測(cè)算假定
    (一)計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說明
    (二)項(xiàng)目測(cè)算基本設(shè)定
     
    五、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算
    (一)直接成本
    (二)工資及福利費(fèi)用
    (三)折舊及攤銷
    (四)工資及福利費(fèi)用
    (五)修理費(fèi)
    (六)財(cái)務(wù)費(fèi)用
    (七)其他費(fèi)用
    (八)財(cái)務(wù)費(fèi)用
    (九)總成本費(fèi)用
     
    六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
    (一)銷售收入
    (二)銷售稅金及附加
    (三)增值稅
    (四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
     
    七、損益及利潤(rùn)分配估算
     
    八、現(xiàn)金流估算
    (一)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算
    (二)項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算
     
    九、不確定性分析
    在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí),所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測(cè)和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實(shí)際情況可能與此有出入,這對(duì)項(xiàng)目投資決策會(huì)帶來風(fēng)險(xiǎn)。為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn),就要分析不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響,以確定項(xiàng)目的可靠性,這就是不確定性分析。
    根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項(xiàng)目情況而定。
    (一)盈虧平衡分析
    (二)敏感性分析
     
    第十部分 設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)
    在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線確定以后,必須對(duì)不同的方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià),判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評(píng)價(jià)結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一,也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容做一概要說明
    一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
    財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財(cái)務(wù)狀況,以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合,以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)--財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤(rùn)率、投資利稅率相比較,以判斷項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。
    (一)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
    財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量,按照一個(gè)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率(基準(zhǔn)收益率)折算到建設(shè)期初(項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。
    如果項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零,表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過了所要求的盈利水平,項(xiàng)目財(cái)務(wù)上可行。
    (二)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)
    財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率,也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。
    財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo),該指標(biāo)越大越好。
    一般情況下,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí),項(xiàng)目可行。
    (三)投資回收期Pt
    投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。以動(dòng)態(tài)回收期為例:
    (l)計(jì)算公式
    動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表,用下列近似公式計(jì)算:Pt=(累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1)+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
    (2)評(píng)價(jià)準(zhǔn)則
    1)Pt≤Pc(基準(zhǔn)投資回收期)時(shí),說明項(xiàng)目(或方案)能在要求的時(shí)間內(nèi)收回投資,是可行的;
    2)Pt>Pc時(shí),則項(xiàng)目(或方案)不可行,應(yīng)予拒絕。
    (四)項(xiàng)目投資收益率ROI
    項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤(rùn)或營(yíng)運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)(EBIT)與項(xiàng)目總投資(TI)的比率??偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
    ROI≥部門(行業(yè))平均投資利潤(rùn)率(或基準(zhǔn)投資利潤(rùn)率)時(shí),項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。
    (五)項(xiàng)目投資利稅率
    項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤(rùn)總額或平均年利潤(rùn)總額與銷售稅金及附加與項(xiàng)目總投資的比率,計(jì)算公式為:
    投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
    投資利稅率≥部門(行業(yè))平均投資利稅率(或基準(zhǔn)投資利稅率)時(shí),項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。
    (六)項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率(ROE)
    項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)平均凈利潤(rùn)(NP)與項(xiàng)目資本金(EC)的比率。
    項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率高于同行業(yè)的凈利潤(rùn)率參考值,表明用項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率表示的盈利能力滿足要求。
    (七)項(xiàng)目測(cè)算核心指標(biāo)匯總表
     
    二、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
    國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的核心部分,是決策部門考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用費(fèi)用與效益分析的方法,運(yùn)用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率等參數(shù),計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn),評(píng)價(jià)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國(guó)民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析,以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率(EIRR)作為主要的評(píng)價(jià)指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要也可計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值(ENPV)指標(biāo),涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目,要計(jì)算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值(ENPV),經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。
     
    三、社會(huì)效益和社會(huì)影響分析
    在可行性研究中,除對(duì)以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算和分析以外,還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響進(jìn)行分析,也就是對(duì)不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。
     
    第十一部分 設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控
    一、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)分析及防控措施
     
    二、法律政策風(fēng)險(xiǎn)及防控措施
     
    三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及防控措施
     
    四、籌資風(fēng)險(xiǎn)及防控措施
     
    五、其他相關(guān)粉線及防控措施
     
    第十二部分 設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議
    一、結(jié)論與建議
    根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果,對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評(píng)價(jià),對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié),提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有:
    1、對(duì)推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見
    2、對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說明
    3、對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
    4、對(duì)應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明,提出修改意見
    5、對(duì)不可行的項(xiàng)目,提出不可行的主要問題及處理意見
    6、可行性研究中主要爭(zhēng)議問題的結(jié)論
     
    二、附件
    凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍,但在研究報(bào)告以外單獨(dú)成冊(cè)的文件,均需列為可行性報(bào)告的附件,所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號(hào)。
    1、項(xiàng)目建議書(初步可行性報(bào)告)
    2、項(xiàng)目立項(xiàng)批文
    3、廠址選擇報(bào)告書
    4、資源勘探報(bào)告
    5、貸款意向書
    6、環(huán)境影響報(bào)告
    7、需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性報(bào)告
    8、需要的市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告
    9、引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報(bào)告
    10、引進(jìn)外資的名類協(xié)議文件
    11、其他主要對(duì)比方案說明
    12、其他
     
    三、附圖
    1、廠址地形或位置圖(設(shè)有等高線)
    2、總平面布置方案圖(設(shè)有標(biāo)高)
    3、工藝流程圖
    4、主要車間布置方案簡(jiǎn)圖
    5、其它
     
    略……
    (訂閱報(bào)告,請(qǐng)來電咨詢400-086-5388

    2012-2016年中國(guó)設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性研究咨詢報(bào)告下載.doc

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  • 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)迅速提升我國(guó)農(nóng)業(yè)組織化程度
  • 2012年飼料業(yè)面臨盈利增速下降小周期
  • 飼料業(yè)面臨盈利增速下降小周期探討
  • 深度分析
  • 石家莊肉菜流通體系基本完成并投入使用
  • 廣西鹿寨縣技術(shù)創(chuàng)新促進(jìn)桑蠶業(yè)穩(wěn)步發(fā)展
  • 飼料及養(yǎng)殖行業(yè)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存
  • 2012年柚子市場(chǎng)供銷不暢態(tài)勢(shì)調(diào)查研究
  • 2012年國(guó)內(nèi)糧價(jià)繼續(xù)走高形勢(shì)分析探討
  • 新銷售季種業(yè)龍頭預(yù)收款超預(yù)期分析
  • 2012年高庫(kù)存拖累棕油繼續(xù)探底淺析
  • 價(jià)差推升國(guó)內(nèi)大米進(jìn)口額情況探討
  • 成都市將蔬菜名優(yōu)新品種免費(fèi)給專合組織試種
  • 我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格或進(jìn)入慢牛通道分析
  • 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2012年1-2月廣東農(nóng)副食品加工業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2012年1-2月北京農(nóng)副食品加工業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2012年1-2月天津農(nóng)副食品加工業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2012年1-2月遼寧農(nóng)副食品加工業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2012年1-2月吉林農(nóng)副食品加工業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2012年1-2月上海農(nóng)副食品加工業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2012年1-2月江蘇農(nóng)副食品加工業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2012年1-2月浙江農(nóng)副食品加工業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2012年1-2月安徽農(nóng)副食品加工業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 2012年1-2月福建農(nóng)副食品加工業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
  • 國(guó)際市場(chǎng)
  • 印度政府計(jì)劃對(duì)豆類和食用油提供補(bǔ)貼
  • 印度成為全球最大的大米出口國(guó)
  • 預(yù)期全球大豆產(chǎn)量或增長(zhǎng)10%情況探討
  • 豆類期價(jià)表現(xiàn)平穩(wěn)等待美農(nóng)報(bào)告指引
  • 機(jī)構(gòu)料13/14年全球大豆產(chǎn)量將達(dá)2.82億噸
  • 泰國(guó)計(jì)劃2013年大米出口達(dá)850萬噸
  • 2012年阿根廷小麥產(chǎn)量預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)下調(diào)至1080萬噸
  • 2012年10月巴西玉米出口創(chuàng)歷史新高
  • 歐盟批準(zhǔn)多種干預(yù)措施以保護(hù)獼猴桃作物
  • 芝加哥農(nóng)產(chǎn)品期貨多數(shù)走高情況點(diǎn)評(píng)
  • 企業(yè)情報(bào)
  • 順鑫農(nóng)業(yè)10億元2年期中票利率分析
  • 江晨國(guó)際就收購(gòu)森林進(jìn)行初期協(xié)商
  • 2012年三季度雛鷹農(nóng)牧凈利潤(rùn)分析
  • 中糧獲港中旅優(yōu)先采購(gòu)權(quán)情況點(diǎn)評(píng)
  • 大康牧業(yè)獲準(zhǔn)發(fā)不超3.3億公司債簡(jiǎn)析
  • 泰國(guó)卜蜂集團(tuán)擬對(duì)華十逾個(gè)項(xiàng)目投資額分析
  • 2012年上半年大康牧業(yè)凈利潤(rùn)累計(jì)分析
  • 紅旗連鎖上市引發(fā)券商高度關(guān)注
  • 2012年上半年中糧控股凈利統(tǒng)計(jì)分析
  • 中儲(chǔ)糧進(jìn)軍食用油市場(chǎng)情況點(diǎn)評(píng)分析
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    Address of ben’s bank:
    1/f, block north financial center, shennan road east 5055, shenzhen, china
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    Account number: 4000023009200589997
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