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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2013-2017年中國工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展趨勢及投資價值研究報告》報告由中研普華工業(yè)地產行業(yè)分析專家領銜撰寫，主要分析了工業(yè)地產行業(yè)的市場規(guī)模發(fā)展現(xiàn)狀與前景，同時對工業(yè)地產行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的工業(yè)地產行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估工業(yè)地產行業(yè)投資價值。
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本報告由中國行業(yè)研究網出品，報告版權歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權，任何網站或媒體不得轉載或引用，否則中研普華公司有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網站，以便獲得全程優(yōu)質完善服務。
中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產業(yè)經濟研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。
本報告目錄與內容系中研普華原創(chuàng)，未經本公司事先書面許可，拒絕任何方式復制、轉載。
工業(yè)地產行業(yè)研究報告主要分析了工業(yè)地產行業(yè)的國內外發(fā)展概況、行業(yè)的發(fā)展環(huán)境、市場分析（市場規(guī)模、市場結構、市場特點等）、生產分析（生產總量、供需平衡等）、競爭分析（行業(yè)集中度、競爭格局、競爭組群、競爭因素等）、產品價格分析、用戶分析、替代品和互補品分析、行業(yè)主導驅動因素、行業(yè)渠道分析、行業(yè)贏利能力、行業(yè)成長性、行業(yè)償債能力、行業(yè)營運能力、工業(yè)地產行業(yè)重點企業(yè)分析、子行業(yè)分析、區(qū)域市場分析、行業(yè)風險分析、行業(yè)發(fā)展前景預測及相關的經營、投資建議等。報告研究框架全面、嚴謹，分析內容客觀、公正、系統(tǒng)，真實準確地反映了我國工業(yè)地產行業(yè)的市場發(fā)展現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國家經濟信息中心、國務院發(fā)展研究中心、國家海關總署、全國商業(yè)信息中心、中國經濟景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網、全國及海外多種相關報刊雜志的基礎信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對我國工業(yè)地產行業(yè)作了詳盡深入的分析，是企業(yè)進行市場研究工作時不可或缺的重要參考資料，同時也可作為金融機構進行信貸分析、證券分析、投資分析等研究工作時的參考依據(jù)。
第一章 工業(yè)地產行業(yè)相關概述
第一節(jié) 工業(yè)地產闡述
一、工業(yè)地產含義
二、工業(yè)地產分類
三、工業(yè)地產特性
第二節(jié) 工業(yè)地產開發(fā)模式
一、工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式
二、工業(yè)地產商模式
三、主體企業(yè)引導模式
四、綜合運作模式
五、私人業(yè)主開發(fā)模式
第三節(jié) 工業(yè)地產企業(yè)盈利模式
一、主要以土地溢價增值而獲取利潤
二、進行項目開發(fā)，通過長期持有經營收益或出售產品獲利
三、通過與工業(yè)企業(yè)聯(lián)合，按需訂制地產開發(fā)模式而獲利
第二章 2012年中國工業(yè)地產行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 2012年中國宏觀經濟環(huán)境分析
一、GDP歷史變動軌跡分析
二、固定資產投資歷史變動軌跡分析
三、2013年中國經濟發(fā)展預測分析
第二節(jié) 2012年中國工業(yè)地產行業(yè)政策環(huán)境分析
一、中國工業(yè)地產政策
二、2012年中國土地政策分析
三、國家調控政策對工業(yè)地產的影響
第三節(jié) 2012年中國工業(yè)地產行業(yè)社會環(huán)境分析
第三章 2012年中國工業(yè)地產行業(yè)運行形勢分析
第一節(jié) 2012年中國工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展概述
一、我國工業(yè)地產的興起
二、我國工業(yè)地產發(fā)展所處階段
三、工業(yè)地產將成房地產投資新亮點
四、惠州工業(yè)地產市場的現(xiàn)狀和發(fā)展?jié)摿?/SPAN>
第二節(jié) 2012年中國工業(yè)地產建設中存在的問題
一、“明星園區(qū)”太少，重復建設嚴重
二、招商引資機制不完善，來者不拒
三、貪大求洋，面子工程
四、資金供應鏈不完善，融資成瓶頸
第三節(jié) 2012年中國工業(yè)地產行業(yè)應對策略分析
第四章 2012年中國工業(yè)地產行業(yè)運行走勢分析
第一節(jié) 2012年世界工業(yè)地產發(fā)展綜述
一、國外工業(yè)地產開發(fā)商放緩投資中國步伐
二、日本工業(yè)地產研究
三、美國工業(yè)地產分類及啟示
第二節(jié) 2012年中國工業(yè)地產行業(yè)運行走勢分析
一、中國工業(yè)地產市場已恢復到金融危機前水平
二、發(fā)展工業(yè)地產，節(jié)約集約用地
三、一季度工業(yè)地產市場穩(wěn)步發(fā)展
四、中國工業(yè)地產聯(lián)盟成立
第三節(jié) 2012年中國工業(yè)地產重點城市分析
一、《天津工業(yè)地產及產業(yè)地產發(fā)展紅皮書》即將問世
二、重慶工業(yè)地產投資熱
第五章 2012年中國土地市場運行形勢分析
第一節(jié) 2012年中國土地供給分析
一、土地供給量開始增大
二、未來土地供給潛力大，農村建設用地成大勢所趨
三、政策關注供應端未來土地市場將加大供給
第二節(jié) 2012年中國土地需求分析
一、土地需求的特點
二、土地需求量分析
三、重點地區(qū)土地需求分析
第三節(jié) 2012年影響中國土地需求的因素分析
第六章 2012年中國房地產行業(yè)運行形勢分析
第一節(jié)2012的中國房地產供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產價格情況
四、我國房地產市場調整分析
五、我國房地產購買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2012年中國房地產市場運行分析
一、中國房地產市場整體情況
二、中國房地產市場熱點問題
三、房地產開發(fā)完成情況
四、商品房銷售和空置情況
五、房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、全國房地產開發(fā)景氣指數(shù)
七、2012年中國企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 近三年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
一、2010年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
二、2011年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
三、2012年全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
第七章 2012年中國工業(yè)地產行業(yè)市場競爭格局分析
第一節(jié) 2012年中國工業(yè)地產行業(yè)競爭格局分析
一、工業(yè)地產競爭激烈成內外資企業(yè)投資新寵
二、常州工業(yè)地產的競爭形勢分析
三、工業(yè)地產競爭形勢分析
第二節(jié) 2012年中國工業(yè)地產行業(yè)重點城市競爭分析
一、北京
二、重慶
三、上海
第三節(jié) 2012年中國工業(yè)地產行業(yè)提升競爭力策略分析
第八章 2012年中國工業(yè)地產行業(yè)優(yōu)勢公司競爭性財務數(shù)據(jù)分析
第一節(jié) 天津海泰科技發(fā)展股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經濟指標分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第二節(jié) 上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經濟指標分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第三節(jié) 南京新港高科技股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經濟指標分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第四節(jié) 蘇州新區(qū)高新技術產業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經濟指標分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第五節(jié) 廈門建發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經濟指標分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第六節(jié) 運盛(上海)實業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)主要經濟指標分析
三、企業(yè)盈利能力分析
四、企業(yè)償債能力分析
五、企業(yè)運營能力分析
六、企業(yè)成長能力分析
第九章 2012年中國房地產融資分析
第一節(jié) 房地產融資途徑
一、銀行貸款
二、上市融資
三、房地產債券融資
四、夾層融資
五、房地產信托
六、海外地產基金
七、房地產信托投資基金（REITS）
八、其他方式
第二節(jié) 2012年中國房地產融資市場現(xiàn)狀分析
一、房地產融資市場格局發(fā)展背景
二、房地產融資市場特征
三、房地產融資市場發(fā)展趨勢
第三節(jié) 2012年中國房地產企業(yè)融資分析
一、房地產企業(yè)融資原則
二、房地產企業(yè)融資風險
三、房地產企業(yè)融資策略
第十章 2013-2017年中國房地產行業(yè)投融資與并購策略分析
第一節(jié) 2013-2017年中國房地產企業(yè)融資渠道策略分析
一、國家房地產金融調控政策分析
二、我國房地產現(xiàn)行融資渠道問題分析
三、我國房地產企業(yè)融資渠道策略分析
第二節(jié) 2013-2017年中國房地產融資策略分析
一、中國房地產融資模式分析
二、房地產中小公司融資策略分析
三、我國中小型房地產企業(yè)融資出路分析
第三節(jié) 商業(yè)地產融資創(chuàng)新途徑分析
一、預售的法規(guī)化
二、墊資的信用化
三、信貸的多元化
四、資產的證券
五、土地的梯度化
六、股權的開放化
第十一章 2013-2017年中國工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展趨勢預測分析
第一節(jié) 2013-2017年中國工業(yè)地產發(fā)展趨勢分析
一、政策將強調市場對工業(yè)用地的配置作用
二、國外地產巨頭攜手投資基金聯(lián)合進入
三、投資熱點區(qū)域將不斷擴大
第二節(jié) 2013-2017年中國工業(yè)地產發(fā)展趨勢的影響因素分析
一、政府政策的影響
二、市場供求的影響
三、發(fā)展模式的影響
四、投資回報的影響
第三節(jié) 2013-2017年中國工業(yè)地產行業(yè)盈利預測分析
第十二章 2013-2017年中國工業(yè)地產業(yè)投資機會與風險分析
第一節(jié) 2013-2017年中國工業(yè)地產業(yè)投資環(huán)境分析
第二節(jié) 2013-2017年中國工業(yè)地產業(yè)投資機會分析
一、工業(yè)地產投資潛力分析
二、工業(yè)地產投資吸引力分析
三、2011-2012年二三線城市成工業(yè)地產投資熱點
第三節(jié) 2013-2017年中國工業(yè)地產業(yè)投資風險分析
一、市場競爭風險分析
二、政策風險分析
三、技術風險分析
第四節(jié) 專家投資建議
圖表目錄：
圖表：國內生產總值同比增長速度
圖表：全國糧食產量及其增速
圖表：規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）（%）
圖表：社會消費品零售總額增速（月度同比）（%）
圖表：進出口總額（億美元）
圖表：廣義貨幣（M2）增長速度（%）
圖表：居民消費價格同比上漲情況
圖表：工業(yè)生產者出廠價格同比上漲情況（%）
圖表：城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長速度（%）
圖表：農村居民人均收入實際增長速度
圖表：人口及其自然增長率變化情況
圖表：2012年固定資產投資（不含農戶）同比增速（%）
圖表：2012年房地產開發(fā)投資同比增速（%）
圖表：2013年中國GDP增長預測
圖表：國內外知名機構對2013年中國GDP增速預測
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