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2013-2017年中央商務(wù)區(qū)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預測報告

Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

報告編號：750490了解中研普華的實力研究報告的價值
出版日期：2013年10月報告頁碼：536頁圖表數(shù)量：308個
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【報告導讀】

《2013-2017年中央商務(wù)區(qū)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預測報告》由中研普華中央商務(wù)區(qū)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了中央商務(wù)區(qū)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對中央商務(wù)區(qū)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的中央商務(wù)區(qū)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估中央商務(wù)區(qū)行業(yè)投資價值。

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版權(quán)聲明

本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。

中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構(gòu)，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。

本報告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復制、轉(zhuǎn)載。

內(nèi)容概況CONTENT OVERVIEW

中央商務(wù)區(qū)(Central Business District，簡稱CBD)指一個國家或大城市里主要商業(yè)活動進行的地區(qū)。其概念最早產(chǎn)生于1923年的美國，當時定義為“商業(yè)會聚之處”。隨后，CBD的內(nèi)容不斷發(fā)展豐富，成為一個城市、一個區(qū)域乃至一個國家的經(jīng)濟發(fā)展中樞。一般而言，CBD高度集中了城市的經(jīng)濟、科技和文化力量，作為城市的核心，應(yīng)具備金融、貿(mào)易、服務(wù)、展覽、咨詢等多種功能，并配以完善的市政交通與通訊條件。世界上比較出名的城市CBD有紐約曼哈頓、倫敦金融城、巴黎拉德方斯、東京新宿、香港中環(huán)、上海陸家嘴等等。我國對CBD的規(guī)劃建設(shè)最早始于上世紀九十年代。我國的城市經(jīng)濟發(fā)展和城市建設(shè)都上了一個新臺階，得到了迅猛的發(fā)展。CBD的建設(shè)也被國內(nèi)許多在各自經(jīng)濟區(qū)域內(nèi)有一定影響力的大城市提上議事日程。到2009年為止，北京、上海、廣州、深圳、重慶、南昌、紹興、南京、蘇州、武漢、杭州、寧波、哈爾濱、無錫、牡丹江、青島、鄭州、沈陽、珠海等城市都已明確提出了自己CBD的建設(shè)規(guī)劃，并加快實施。

　　在CBD的建設(shè)上，國內(nèi)一般采取了兩種途徑，一種是對城市原來的商業(yè)街區(qū)加以改造和擴建，如唐山的萬達廣場、沈陽的沈河區(qū)等；另一種途徑就是擇地新建，如唐山的鳳凰新城、曹妃甸國際生態(tài)城、上海的陸家嘴、重慶的江北城等、哈爾濱的群力新區(qū)。兩種方式各有千秋，至于到底選擇哪種，則主要根據(jù)當?shù)亟ㄔO(shè)過程中的投入產(chǎn)出比加以確定?，F(xiàn)在，深圳的福田CBD、北京的朝陽區(qū)、上海的陸家嘴CBD已經(jīng)規(guī)模很大了。CBD是市場經(jīng)濟條件下城市發(fā)展過程中的必然產(chǎn)物，一方面它是一個國際大都會必不可少的標志，另一方面，眾多城市能夠大規(guī)模地興建CBD。我國城市的現(xiàn)代化、國際化進程正逐漸加快，城市經(jīng)濟實力得到了一個質(zhì)的提高，城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展后勁十足。

　　中央商務(wù)區(qū)作為城市功能發(fā)展的必然，沒有政府的強力支持是不可能的。中外中央商務(wù)區(qū)的發(fā)展歷史都證明了這一點。政府的支持主要在三個方面：一是牽頭或主導進行中央商務(wù)區(qū)的規(guī)劃，單純的市場力量是無法完成這一任務(wù)的；二是進行大量基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和引進政府項目入駐，這需要大量的政府資金投入；三是給予中央商務(wù)區(qū)特殊的鼓勵政策。

　　本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，研究人員通過深入的調(diào)查、分析，依據(jù)國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國土資源部、國家發(fā)改委、國家信息中心信息資源開發(fā)部、國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、北京市統(tǒng)計局、上海市統(tǒng)計局、深圳市統(tǒng)計局、廣州市統(tǒng)計局、重慶市統(tǒng)計局、武漢市統(tǒng)計局、成都市統(tǒng)計局、杭州市統(tǒng)計局、中國指數(shù)研究院、全國商業(yè)信息中心、中國房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、北京房地產(chǎn)學會、國民經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心、《中國房地產(chǎn)年鑒》、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息，對我國中央商務(wù)區(qū)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風險預警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進行深入研究。并重點分析了中央商務(wù)區(qū)行業(yè)的前景與風險。投資者能夠充分把握行業(yè)目前所處的全球和國內(nèi)宏觀經(jīng)濟形勢，具體分析該產(chǎn)品所在的細分市場，對中央商務(wù)區(qū)行業(yè)總體市場的供求趨勢及行業(yè)前景做出判斷；明確目標市場，把握市場特征，創(chuàng)新營銷手段，提出中央商務(wù)區(qū)行業(yè)市場進入和市場開拓策略，對行業(yè)未來發(fā)展提出可行性建議。為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、市場投資人士、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報；為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機構(gòu)、社會團體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。

報告目錄REPORTS DIRECTORY

第一部分 行業(yè)概述及發(fā)展現(xiàn)狀

第一章 中央商務(wù)區(qū)行業(yè)概述

第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)概述

一、房地產(chǎn)行業(yè)定義

二、房地產(chǎn)行業(yè)主要領(lǐng)域

三、房地產(chǎn)行業(yè)特點

四、房地產(chǎn)行業(yè)地位

第二節(jié) 中央商務(wù)區(qū)行業(yè)的定義及分類

一、中央商務(wù)區(qū)行業(yè)的的定義

二、中央商務(wù)區(qū)行業(yè)分類

第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的投資背景

一、行業(yè)的發(fā)展歷程

二、行業(yè)的驅(qū)動因素

三、行業(yè)發(fā)展的必然性

第二章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

第一節(jié) 2012-2013年世界房地產(chǎn)市場分析

一、2012年全球房地產(chǎn)市場分析

二、2013年全球房地產(chǎn)市場分析

三、2013年全球房地產(chǎn)市場交易情況

四、2013年全球房地產(chǎn)市場發(fā)展預測

第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析

一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響

二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響

三、2013年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復蘇的影響

四、2013年美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟的影響及預測

第三節(jié) 日本房地產(chǎn)與中國房地產(chǎn)現(xiàn)狀對比分析

第三章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析

一、住房潛在需求分析

二、我國購置未開發(fā)土地情況

三、我國房地產(chǎn)價格情況

四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析

第二節(jié) 2013年1-8月全國房地產(chǎn)市場運行情況

一、2013年1-8月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

二、2013年1-8月商品房銷售情況

三、2013年1-8月房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源情況分析

四、2013年1-8月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

第三節(jié) 2013年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

一、2013年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況

二、2013年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況

第四節(jié) 2013年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

一、2013年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

二、2013年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢

三、2013年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

四、2013年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

五、2013年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵

第四章 全球中央商務(wù)區(qū)行業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) 全球中央商務(wù)區(qū)行業(yè)發(fā)展環(huán)境PEST分析

一、2013年中央商務(wù)區(qū)的宏觀調(diào)控政策分析

二、2013年經(jīng)濟環(huán)境與中央商務(wù)區(qū)前景分析

三、2013年中央商務(wù)區(qū)社會環(huán)境的區(qū)域差異分析

四、2013年中央商務(wù)區(qū)的開發(fā)技術(shù)分析

第二節(jié) 全球中央商務(wù)區(qū)行業(yè)總體概述

一、2012年全球中央商務(wù)區(qū)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

二、2013年全球中央商務(wù)區(qū)行業(yè)供需格局分析

三、2013年全球中央商務(wù)區(qū)行業(yè)競爭格局分析

第三節(jié) 主要國家地區(qū)中央商務(wù)區(qū)行業(yè)發(fā)展分析

一、2012-2013年美國中央商務(wù)區(qū)行業(yè)發(fā)展分析

二、2012-2013年日本中央商務(wù)區(qū)行業(yè)發(fā)展分析

三、2012-2013年韓國中央商務(wù)區(qū)行業(yè)發(fā)展分析

四、2012-2013年香港中央商務(wù)區(qū)行業(yè)發(fā)展分析

第五章 中國中央商務(wù)區(qū)行業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) 中國中央商務(wù)區(qū)行業(yè)市場特征分析

一、房地產(chǎn)開發(fā)資金來源分析

二、土地市場分析

三、中央商務(wù)區(qū)開發(fā)投資狀況分析

四、中央商務(wù)區(qū)需求分析

五、中央商務(wù)區(qū)投融資及并購趨勢分析

六、中央商務(wù)區(qū)價格分析

第二節(jié) 中國中央商務(wù)區(qū)行業(yè)結(jié)構(gòu)分析

一、2012-2013年開發(fā)投資完成額結(jié)構(gòu)分析

二、2012-2013年投資資金來源結(jié)構(gòu)分析

三、2012-2013年投資完成額市場結(jié)構(gòu)分析

四、2012-2013年銷售額市場結(jié)構(gòu)分析

第三節(jié) 我國中央商務(wù)區(qū)行業(yè)發(fā)展狀況

一、2012年中央商務(wù)區(qū)行業(yè)發(fā)展情況分析

二、2012年中央商務(wù)區(qū)市場特點分析

三、2013年中央商務(wù)區(qū)市場發(fā)展分析

第四節(jié) 中國中央商務(wù)區(qū)行業(yè)供需分析

一、2012年中國中央商務(wù)區(qū)市場供給總量分析

二、2012年中國中央商務(wù)區(qū)市場供給結(jié)構(gòu)分析

三、2013年中國中央商務(wù)區(qū)市場需求總量分析

四、2013年中國中央商務(wù)區(qū)市場需求結(jié)構(gòu)分析

五、2013年中國中央商務(wù)區(qū)市場供需平衡分析

第二部分 市場競爭格局與發(fā)展前景分析

第六章 中央商務(wù)區(qū)行業(yè)競爭格局分析

第一節(jié) 中央商務(wù)區(qū)行業(yè)集中度分析

一、中央商務(wù)區(qū)市場集中度分析

二、中央商務(wù)區(qū)企業(yè)集中度分析

三、中央商務(wù)區(qū)區(qū)域集中度分析

第二節(jié) 中央商務(wù)區(qū)行業(yè)主要企業(yè)競爭力分析

一、重點企業(yè)資產(chǎn)總計對比分析

二、重點企業(yè)從業(yè)人員對比分析

三、重點企業(yè)全年營業(yè)收入對比分析

四、重點企業(yè)利潤總額對比分析

五、重點企業(yè)綜合競爭力對比分析

第三節(jié) 中央商務(wù)區(qū)行業(yè)競爭格局分析

一、2012年中央商務(wù)區(qū)行業(yè)競爭分析

二、2012年中外中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)品競爭分析

三、2012-2013年中外中央商務(wù)區(qū)競爭分析

四、2012-2013年我國中央商務(wù)區(qū)市場競爭分析

五、2012-2013年我國中央商務(wù)區(qū)市場集中度分析

六、2013-2017年國內(nèi)主要中央商務(wù)區(qū)企業(yè)動向

第七章 2013-2017年中國中央商務(wù)區(qū)行業(yè)發(fā)展形勢分析

第一節(jié) 中央商務(wù)區(qū)行業(yè)發(fā)展概況

一、中央商務(wù)區(qū)行業(yè)發(fā)展特點分析

二、中央商務(wù)區(qū)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

三、中央商務(wù)區(qū)行業(yè)總產(chǎn)值分析

第二節(jié) 2012-2013年中央商務(wù)區(qū)行業(yè)市場情況分析

一、中央商務(wù)區(qū)行業(yè)市場發(fā)展分析

二、中央商務(wù)區(qū)市場存在的問題

三、中央商務(wù)區(qū)市場規(guī)模分析

第三節(jié) 2012-2013年中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)銷狀況分析

一、中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)量分析

二、中央商務(wù)區(qū)產(chǎn)能分析

三、中央商務(wù)區(qū)市場需求狀況分析

第八章 中國中央商務(wù)區(qū)行業(yè)區(qū)域市場分析

第一節(jié) 2013年華北地區(qū)中央商務(wù)區(qū)行業(yè)分析