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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2014-2018年中國(guó)花園式住宅行業(yè)深度剖析研究與投資分析咨詢預(yù)測(cè)報(bào)告》由中研普華花園式住宅行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫(xiě),主要分析了花園式住宅行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時(shí)對(duì)花園式住宅行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的花園式住宅行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評(píng)估花園式住宅行業(yè)投資價(jià)值。
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本報(bào)告由中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)出品,報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果,報(bào)告為有償提供給購(gòu)買(mǎi)報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書(shū)面授權(quán),任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用,否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告,請(qǐng)直接聯(lián)系本網(wǎng)站,以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng),擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu),公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此,我們誠(chéng)意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。
本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng),未經(jīng)本公司事先書(shū)面許可,拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
中研普華的整份研究報(bào)告用20余萬(wàn)字的詳盡內(nèi)容,多達(dá)200多個(gè)圖表向您詳盡描述您所處的行業(yè)形勢(shì),為您提供詳盡的內(nèi)容。中研普華在其多年的行業(yè)研究經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上建立起了完善的產(chǎn)業(yè)研究體系,一整套的產(chǎn)業(yè)研究方法一直在業(yè)內(nèi)處于領(lǐng)先地位,是目前國(guó)內(nèi)覆蓋面最全面、研究最為深入、數(shù)據(jù)資源最為強(qiáng)大的行業(yè)研究報(bào)告系列。報(bào)告充分體現(xiàn)了中研普華所特有的與國(guó)際接軌的咨詢背景和專家智力資源的優(yōu)勢(shì),以客戶需求為導(dǎo)向,以行業(yè)為主線,全面整合行業(yè)、市場(chǎng)、企業(yè)等多層面信息源。依據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)和科學(xué)的分析體系,在研究領(lǐng)域上突出全方位特色,著重從行業(yè)發(fā)展的方向、格局和政策環(huán)境,幫助客戶評(píng)估行業(yè)投資價(jià)值,準(zhǔn)確把握行業(yè)發(fā)展趨勢(shì),尋找最佳營(yíng)銷機(jī)會(huì)與商機(jī),具有相當(dāng)?shù)念A(yù)見(jiàn)性和權(quán)威性,是企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人制定發(fā)展戰(zhàn)略、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和投資決策的重要參考。
本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫(xiě),在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家經(jīng)濟(jì)信息中心、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家海關(guān)總署、全國(guó)商業(yè)信息中心、中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心提供的最新行業(yè)運(yùn)行數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),驗(yàn)證于與我們建立聯(lián)系的全國(guó)科研機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)組織的權(quán)威統(tǒng)計(jì)資料。我們對(duì)花園式住宅行業(yè)進(jìn)行了長(zhǎng)期追蹤,結(jié)合我們對(duì)花園式住宅相關(guān)企業(yè)的調(diào)查研究,對(duì)我國(guó)花園式住宅行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究,并重點(diǎn)分析了花園式住宅行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了花園式住宅市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì),為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù),同時(shí)對(duì)銀行信貸部門(mén)也具有極大的參考價(jià)值。
第一部分 產(chǎn)業(yè)深度分析
第一章 花園式住宅行業(yè)發(fā)展綜述1
第一節(jié) 花園式住宅的定義及特征1
一、花園式住宅定義1
二、花園式住宅主要特征1
第二節(jié) 花園式住宅行業(yè)特征分析2
一、產(chǎn)業(yè)鏈分析2
1、產(chǎn)業(yè)上游分析2
2、產(chǎn)業(yè)下游分析4
二、花園式住宅行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位5
1、房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一6
2、房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)與發(fā)展中的作用6
3、花園式住宅對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的作用。9
三、花園式住宅行業(yè)生命周期分析9
1、行業(yè)生命周期理論基礎(chǔ)9
2、花園式住宅行業(yè)生命周期11
第三節(jié) 最近3-5年中國(guó)花園式住宅行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析12
一、贏利性12
二、成長(zhǎng)速度14
三、附加值的提升空間18
四、進(jìn)入壁壘/退出機(jī)制18
五、風(fēng)險(xiǎn)性19
1、政策和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)19
2、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)23
3、人才技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)23
六、行業(yè)周期24
七、競(jìng)爭(zhēng)激烈程度指標(biāo)24
第二章 我國(guó)花園式住宅行業(yè)運(yùn)行分析26
第一節(jié) 我國(guó)花園式住宅行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析26
一、我國(guó)花園式住宅行業(yè)發(fā)展階段26
二、我國(guó)花園式住宅行業(yè)發(fā)展總體概況26
三、我國(guó)花園式住宅行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析27
四、我國(guó)花園式住宅行業(yè)商業(yè)模式分析27
第二節(jié) 2012-2014年花園式住宅行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀28
一、2012-2014年我國(guó)花園式住宅行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模28
二、2012-2014年我國(guó)花園式住宅行業(yè)發(fā)展分析31
第三節(jié) 區(qū)域市場(chǎng)分析33
一、北京花園式住宅市場(chǎng)分析33
二、深圳花園式住宅市場(chǎng)分析41
三、上海花園式住宅市場(chǎng)分析43
第四節(jié) 花園式住宅細(xì)分市場(chǎng)分析47
一、細(xì)分市場(chǎng)特色47
1、雙拼別墅47
2、聯(lián)排別墅47
3、獨(dú)棟別墅49
4、疊加式別墅49
二、2012-2014年細(xì)分市場(chǎng)規(guī)模及增速50
三、重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)51
第三章 我國(guó)花園式住宅行業(yè)供求分析53
第一節(jié) 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求分析53
一、需求規(guī)模53
二、需求結(jié)構(gòu)55
三、區(qū)域市場(chǎng)55
第二節(jié) 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供給分析56
一、供給規(guī)模56
二、供給結(jié)構(gòu)57
三、區(qū)域分布58
第二部分 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析
第四章 花園式住宅行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析59
第一節(jié) 花園式住宅產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析59
一、市場(chǎng)細(xì)分充分程度分析59
二、各細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)先企業(yè)排名60
1、獨(dú)棟別墅項(xiàng)目排名60
2、聯(lián)排別墅企業(yè)排名62
3、雙拼別墅企業(yè)排名63
4、疊加別墅企業(yè)排名63
三、各細(xì)分市場(chǎng)占總市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)比例64
四、領(lǐng)先企業(yè)的結(jié)構(gòu)分析(所有制結(jié)構(gòu))64
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈條的結(jié)構(gòu)分析及產(chǎn)業(yè)鏈條的整體競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析64
一、產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈條的構(gòu)成64
二、產(chǎn)業(yè)鏈條的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)分析66
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展預(yù)測(cè)67
一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)政策分析67
二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中消費(fèi)者需求的引導(dǎo)因素71
三、中國(guó)花園式住宅行業(yè)參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)略市場(chǎng)定位72
四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向分析72
1.推動(dòng)自主創(chuàng)新能力建設(shè)72
2.積極穩(wěn)妥地推進(jìn)城鎮(zhèn)化72
3.加快發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)72
4.加強(qiáng)對(duì)重大基礎(chǔ)設(shè)施和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)建設(shè)的統(tǒng)籌規(guī)劃73
5.有序承接國(guó)際服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)移73
第五章 我國(guó)花園式住宅行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析74
第一節(jié) 花園式住宅行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析74
一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析74
二、主要環(huán)節(jié) 的增值空間77
三、與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性78
第二節(jié) 花園式住宅上游行業(yè)分析80
一、花園式住宅成本構(gòu)成80
二、2012-2014年上游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)82
1、建筑材料行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響82
2、建筑裝飾行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響91
3、水泥及其下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響92
4、木材及其下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響96
三、上游行業(yè)對(duì)花園式住宅行業(yè)的影響97
第三節(jié) 花園式住宅下游行業(yè)分析97
一、花園式住宅下游行業(yè)分布97
二、2012-2014年下游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)100
1、房產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響100
2、房屋租賃行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響101
3、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響101
三、下游需求對(duì)花園式住宅行業(yè)的影響103
第三部分 競(jìng)爭(zhēng)格局分析
第六章 我國(guó)花園式住宅行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)及策略104
第一節(jié) 行業(yè)總體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析104
一、花園式住宅行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析104
1、現(xiàn)有企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)104
2、潛在進(jìn)入者分析104
3、替代品威脅分析106
4、供應(yīng)商議價(jià)能力107
5、客戶議價(jià)能力108
二、花園式住宅行業(yè)企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)格局分析108
三、花園式住宅行業(yè)SWOT分析112
第二節(jié) 中國(guó)花園式住宅行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局綜述116
一、花園式住宅行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)概況116
1、中國(guó)花園式住宅行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局116
2、花園式住宅行業(yè)未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)格局和特點(diǎn)117
二、中國(guó)花園式住宅行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析120
1、花園式住宅行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力120
2、我國(guó)花園式住宅企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì)124
三、花園式住宅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析126
第七章 花園式住宅行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)分析128
第一節(jié) 保利集團(tuán)與保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司128
一、企業(yè)概況128
1、保利集團(tuán)128
2、保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司129
二、企業(yè)優(yōu)勢(shì)分析130
1、政策優(yōu)勢(shì)130
2、資金優(yōu)勢(shì)130
3、管理優(yōu)勢(shì)130
三、2012-2014年經(jīng)營(yíng)狀況130
1、主要財(cái)務(wù)指標(biāo)131
2、盈利能力132
3、償債能力133
4、成長(zhǎng)能力134
四、2014-2018年發(fā)展規(guī)劃134
第二節(jié) 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司135
一、企業(yè)概況135
二、企業(yè)優(yōu)勢(shì)分析137
1、人才儲(chǔ)備方面137
2、多元化方面137
三、2012-2014年經(jīng)營(yíng)狀況139
四、2014-2018年發(fā)展規(guī)劃143
第三節(jié) 恒大集團(tuán)144
一、企業(yè)概況144
二、企業(yè)優(yōu)勢(shì)分析145
1、運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)145
2、規(guī)模優(yōu)勢(shì)146
3、產(chǎn)品品牌優(yōu)勢(shì)146
4、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)勢(shì)147
5、成本優(yōu)勢(shì)147
6、開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)148
7、團(tuán)隊(duì)管理優(yōu)勢(shì)148
三、2012-2014年經(jīng)營(yíng)狀況149
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略151
1、規(guī)模戰(zhàn)略151
2、品牌戰(zhàn)略151
3、人才戰(zhàn)略151
4、管理戰(zhàn)略152
5、文化戰(zhàn)略152
6、國(guó)際化戰(zhàn)略152
第四節(jié) 華潤(rùn)置地有限公司153
一、企業(yè)概況153
二、企業(yè)優(yōu)勢(shì)分析153
三、2012-2014年經(jīng)營(yíng)狀況155
四、2014-2018年發(fā)展規(guī)劃156
第五節(jié) 金地集團(tuán)157
一、企業(yè)概況157
二、企業(yè)優(yōu)勢(shì)分析158
1、品牌優(yōu)勢(shì)158
2、管理優(yōu)勢(shì)160
三、2012-2014年經(jīng)營(yíng)狀況160
四、2014-2018年發(fā)展規(guī)劃168
第六節(jié) 綠地集團(tuán)170
一、企業(yè)概況170
二、企業(yè)優(yōu)勢(shì)分析170
1、規(guī)模優(yōu)勢(shì)170
2、資本優(yōu)勢(shì)171
三、2012-2014年經(jīng)營(yíng)狀況171
四、2014-2018年發(fā)展規(guī)劃171
第七節(jié) 萬(wàn)科集團(tuán)172
一、企業(yè)概況172
二、企業(yè)優(yōu)勢(shì)分析182
三、2012-2014年經(jīng)營(yíng)狀況185
四、2014-2018年發(fā)展規(guī)劃195
第八節(jié) 中國(guó)寶安集團(tuán)股份有限公司196
一、企業(yè)概況196
二、企業(yè)優(yōu)勢(shì)分析207
三、2012-2014年經(jīng)營(yíng)狀況210
四、2014-2018年發(fā)展規(guī)劃221
第九節(jié) 魯能地產(chǎn)與山東魯能集團(tuán)有限公司223
一、企業(yè)概況223
二、企業(yè)優(yōu)勢(shì)分析225
三、2012-2014年經(jīng)營(yíng)狀況227
四、2014-2018年發(fā)展規(guī)劃228
第十節(jié) 中海地產(chǎn)229
一、企業(yè)概況229
二、企業(yè)優(yōu)勢(shì)分析230
三、2012-2014年經(jīng)營(yíng)狀況230
四、2014-2018年發(fā)展規(guī)劃232
第四部分 投資價(jià)值研究
第八章 2014-2018年花園式住宅行業(yè)投資前景234
第一節(jié) 2014-2018年花園式住宅市場(chǎng)發(fā)展前景234
一、2014-2018年花園式住宅市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?/SPAN>234
二、2014-2018年花園式住宅市場(chǎng)發(fā)展前景展望236
三、2014-2018年花園式住宅細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析237
第二節(jié) 2014-2018年花園式住宅市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)239
一、2014-2018年花園式住宅行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)239
三、2014-2018年細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)240
1、獨(dú)棟別墅240
2、雙拼別墅240
3、聯(lián)排別墅240
第三節(jié) 2014-2018年中國(guó)花園式住宅行業(yè)供需預(yù)測(cè)240
一、2014-2018年中國(guó)花園式住宅行業(yè)供給預(yù)測(cè)240
二、2014-2018年中國(guó)花園式住宅行業(yè)需求預(yù)測(cè)240
第四節(jié) 影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵趨勢(shì)241
一、市場(chǎng)整合成長(zhǎng)趨勢(shì)241
二、需求變化趨勢(shì)及新的商業(yè)機(jī)遇預(yù)測(cè)241
三、企業(yè)區(qū)域市場(chǎng)拓展的趨勢(shì)250
第九章 2014-2018年花園式住宅行業(yè)投資環(huán)境分析252
第一節(jié) 花園式住宅行業(yè)政治法律環(huán)境分析252
一、行業(yè)管理體制分析252
二、行業(yè)主要法律法規(guī)257
1、《中華人民共和國(guó)建筑法》257
2、《城市房地產(chǎn)管理法》272
3、《土地管理法》297
4、行業(yè)主要政策動(dòng)向327
第二節(jié) 花園式住宅行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析331
一、國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析331
1、2013年世界經(jīng)濟(jì)運(yùn)行基本情況331
2、2013年世界經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的主要特點(diǎn)334
3、對(duì)2014年世界經(jīng)濟(jì)的初步判斷336
二、國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析337
1、居民收入方面337
2、國(guó)民經(jīng)濟(jì)338
3、居民消費(fèi)水平340
4、財(cái)政收入341
5、外匯儲(chǔ)備341
6、農(nóng)業(yè)342
7、工業(yè)和建筑業(yè)343
8、固定資產(chǎn)投資344
9、國(guó)內(nèi)貿(mào)易345
10、對(duì)外貿(mào)易346
三、產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析347
1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況347
2、房地產(chǎn)銷售和待售情況348
3、房地產(chǎn)資金到位情況349
第三節(jié) 花園式住宅行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析350
一、花園式住宅產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境350
1、政策環(huán)境350
2、人口環(huán)境350
3、經(jīng)濟(jì)環(huán)境352
4、資源與生態(tài)環(huán)境352
5、科學(xué)環(huán)境354
6、教育文化環(huán)境355
7、城鎮(zhèn)化水平355
二、社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響357
第十章 2014-2018年花園式住宅行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)358
第一節(jié) 花園式住宅行業(yè)投融資情況358
一、行業(yè)資金渠道分析358
二、固定資產(chǎn)投資分析358
三、兼并重組情況分析358
第二節(jié) 2014-2018年花園式住宅行業(yè)投資機(jī)會(huì)359
一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會(huì)359
二、重點(diǎn)區(qū)域投資機(jī)會(huì)360
第三節(jié) 2014-2018年花園式住宅行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范361
一、政策風(fēng)險(xiǎn)及防范361
二、供求風(fēng)險(xiǎn)及防范363
三、宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)及防范363
四、其他風(fēng)險(xiǎn)及防范365
第十一章 花園式住宅行業(yè)投資戰(zhàn)略研究367
第一節(jié) 花園式住宅行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究367
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃367
二、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略368
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃370
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃371
五、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略371
六、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃372
第二節(jié) 對(duì)我國(guó)花園式住宅品牌的戰(zhàn)略思考374
一、花園式住宅品牌的重要性374
二、花園式住宅實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義375
三、花園式住宅企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析376
四、我國(guó)花園式住宅企業(yè)的品牌戰(zhàn)略377
五、花園式住宅品牌戰(zhàn)略管理的策略379
第三節(jié) 花園式住宅經(jīng)營(yíng)策略分析380
一、花園式住宅市場(chǎng)細(xì)分策略380
二、花園式住宅市場(chǎng)創(chuàng)新策略382
三、品牌定位與品類規(guī)劃383
四、花園式住宅新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略383
第四節(jié) 花園式住宅行業(yè)投資戰(zhàn)略研究385
一、2013年花園式住宅行業(yè)投資戰(zhàn)略385
二、2014-2018年花園式住宅行業(yè)投資戰(zhàn)略386
三、2014-2018年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略389
第十二章 研究結(jié)論及投資建議396
第一節(jié) 花園式住宅行業(yè)研究結(jié)論396
第二節(jié) 花園式住宅行業(yè)投資價(jià)值評(píng)估398
第三節(jié) 花園式住宅行業(yè)投資建議402
一、行業(yè)發(fā)展策略建議402
二、行業(yè)投資方向建議405
三、行業(yè)投資方式建議405
圖表目錄
圖表:行業(yè)生命周期圖9
圖表:房地產(chǎn)行業(yè)主要生命周期及其特征12
圖表:10家標(biāo)桿房企銷售面積及銷售金額16
圖表:1998—2012年別墅等高檔住宅投資完成額17
圖表:2013年12月份全國(guó)主要城市花園式住宅供給和成交情況29
圖表:2013年12月份全國(guó)主要城市全部住宅供給和成交情況30
圖表:北京傳統(tǒng)別墅區(qū)分布圖34
圖表:2010—2012年我國(guó)收入結(jié)構(gòu)的變化54
圖表:1998—2012年我國(guó)別墅、高級(jí)住宅投資完成額57
圖表:2012年我國(guó)別墅類高級(jí)住宅投資額地區(qū)差異圖58
圖表:房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)疽鈭D66
圖表:產(chǎn)業(yè)鏈模型75
圖表:房地產(chǎn)業(yè)主要納稅環(huán)節(jié) 77
圖表:花園式住宅行業(yè)成本構(gòu)成圖82
圖表:2009—2013年水泥產(chǎn)量以及同比增長(zhǎng)率統(tǒng)計(jì)圖83
圖表:2010年我國(guó)建筑瓷磚產(chǎn)量排名84
圖表:2012年前三季度石材進(jìn)出口量84
圖表:2009——2012年實(shí)木地板產(chǎn)量示意圖85
圖表:2000—2013年我國(guó)玻璃總產(chǎn)量85
圖表:2011—2012年浮法玻璃總產(chǎn)量86
圖表:2001—2011年人均建筑涂料使用量及增長(zhǎng)率86
圖表:2001—2012年建筑涂料產(chǎn)量及增長(zhǎng)率87
圖表:2007—2012年家裝市場(chǎng)規(guī)模99
圖表:家裝市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)圖100
圖表:2012—2013年保利地產(chǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入131
圖表:2012—2013年保利地產(chǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)凈利潤(rùn)131
圖表:2012—2013年保利地產(chǎn)每股收益131
圖表:2013年主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)132
圖表:2012—2013年保利地產(chǎn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率132
圖表:2012—2013年保利地產(chǎn)凈資產(chǎn)收益率132
圖表:2012—2013年保利地產(chǎn)流動(dòng)比率133
圖表:2012—2013年保利地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債率133
圖表:2012—2013年保利地產(chǎn)凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率134
圖表:2012—2013年保利地產(chǎn)凈資產(chǎn)增長(zhǎng)率134
圖表:保利房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司精品住宅135
圖表:富力地產(chǎn)組織結(jié)構(gòu)圖139
圖表:2013年上半年富力地產(chǎn)重要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)140
圖表:富力地產(chǎn)2013年房產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷售相關(guān)數(shù)據(jù)140
圖表:2013年上半年富力地產(chǎn)在各地房產(chǎn)銷售情況140
圖表:2013年上半年富力地產(chǎn)于各主要城市營(yíng)業(yè)額情況141
圖表:恒大地產(chǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)圖147
圖表:2011—2013年恒大地產(chǎn)主營(yíng)收入150
圖表:2011—2013年恒大地產(chǎn)凈利潤(rùn)150
圖表:2011—2013年恒大地產(chǎn)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率151
圖表:2011—2013年華潤(rùn)置地營(yíng)業(yè)額155
圖表:2011—2013年華潤(rùn)置地凈利潤(rùn)156
圖表:2011—2013年華潤(rùn)置地資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率156
圖表:2012-2013年金地(集團(tuán))股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率161
圖表:2012-2013年金地(集團(tuán))股份有限公司凈資產(chǎn)收益率161
圖表:2013年金地(集團(tuán))股份有限公司盈利能力162
圖表:2012-2013年金地(集團(tuán))股份有限公司流動(dòng)比率162
圖表:2012-2013年金地(集團(tuán))股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率163
圖表:2013年金地(集團(tuán))股份有限公司償還能力163
圖表:2012-2013年金地(集團(tuán))股份有限公司凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率164
圖表:2012-2013年金地(集團(tuán))股份有限公司凈資產(chǎn)增長(zhǎng)率164
圖表:2013年金地(集團(tuán))股份有限公司成長(zhǎng)能力164
圖表:2012-2013年金地(集團(tuán))股份有限公司存貨周轉(zhuǎn)率165
圖表:2012-2013年金地(集團(tuán))股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率165
圖表:2013年金地(集團(tuán))股份有限公司營(yíng)運(yùn)能力166
圖表:2012-2013年金地(集團(tuán))股份有限公司凈利潤(rùn)166
圖表:2012-2013年金地(集團(tuán))股份有限公司主營(yíng)收入167
圖表:2012-2013年金地(集團(tuán))股份有限公司每股收益167
圖表:2012-2013年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率187
圖表:2012-2013年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司凈資產(chǎn)188
圖表:2013年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司盈利能力188
圖表:2012-2013年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司流動(dòng)比率189
圖表:2012-2013年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率189
圖表:2013年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司償還能力190
圖表:2012-2013年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率190
圖表:2012-2013年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司凈資產(chǎn)增長(zhǎng)率191
圖表:2013年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司成長(zhǎng)能力191
圖表:2012-2013年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司存貨周轉(zhuǎn)率191
圖表:2012-2013年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率192
圖表:2013年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司營(yíng)運(yùn)能力192
圖表:2012-2013年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司凈利潤(rùn)193
圖表:2012-2013年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司主營(yíng)收入193
圖表:2012-2013年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司每股收益194
圖表:2013年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)194
圖表:2012-2013年中國(guó)寶安集團(tuán)股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率212
圖表:2012-2013年中國(guó)寶安集團(tuán)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率213
圖表:2013年中國(guó)寶安集團(tuán)股份有限公司盈利能力213
圖表:2012-2013年中國(guó)寶安集團(tuán)股份有限公司流動(dòng)比率214
圖表:2012-2013年中國(guó)寶安集團(tuán)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率214
圖表:2013年中國(guó)寶安集團(tuán)股份有限公司償債能力215
圖表:2012-2013年中國(guó)寶安集團(tuán)股份有限公司凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率215
圖表:2012-2013年中國(guó)寶安集團(tuán)股份有限公司凈資產(chǎn)增長(zhǎng)率216
圖表:2013年中國(guó)寶安集團(tuán)股份有限公司成長(zhǎng)能力216
圖表:2012-2013年中國(guó)寶安集團(tuán)股份有限公存貨周轉(zhuǎn)率217
圖表:2012-2013年中國(guó)寶安集團(tuán)股份有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率217
圖表:2013年中國(guó)寶安集團(tuán)股份有限公司營(yíng)運(yùn)能力218
圖表:2012-2013年中國(guó)寶安集團(tuán)股份有限公司凈利潤(rùn)218
圖表:2012-2013年中國(guó)寶安集團(tuán)股份有限公司主營(yíng)收入219
圖表:2012-2013年中國(guó)寶安集團(tuán)股份有限公司每股收益220
圖表:2013年中國(guó)寶安集團(tuán)股份有限公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)221
圖表:七國(guó)集團(tuán)GDP增長(zhǎng)率331
圖表:金磚國(guó)家GDP增長(zhǎng)率332
圖表:全球及主要經(jīng)濟(jì)體制造業(yè)和服務(wù)業(yè)PMI332
圖表:2009—2013年農(nóng)村人均純收入338
圖表:2009—2013年城鎮(zhèn)人均可支配收入338
圖表:2009—2013年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值和增長(zhǎng)速度339
圖表:2009—2013年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)339
圖表:2009—2013年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值與全部就業(yè)人數(shù)的比率340
圖表:2013年居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)月度增長(zhǎng)幅度340
圖表:2013年局面消費(fèi)價(jià)格指數(shù)較上一年漲跌幅度341
圖表:2009—2013年我國(guó)公共財(cái)政收入341
圖表:2009—2013年國(guó)家外匯儲(chǔ)備342
圖表:2009—2013年我國(guó)糧食產(chǎn)量342
圖表:2013年規(guī)模以上工業(yè)增加值增速343
圖表:2009—2013年建筑業(yè)增加值344
圖表:2013年固定資產(chǎn)累計(jì)投資增速345
圖表:2013年國(guó)內(nèi)社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速346
圖表:2009—2013年貨物進(jìn)出口總額347
圖表:全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速347
圖表:全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速348
圖表:全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速349
圖表:全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金增速350
圖表:2013年末人口數(shù)量和結(jié)構(gòu)351
圖表:2009—2013年研究與試驗(yàn)發(fā)展經(jīng)費(fèi)支出354
圖表:2009—2013年高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)355
圖表:環(huán)境因素對(duì)花園式住宅行業(yè)的影響357
圖表:2012-2013年十月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資情況358
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