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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2015-2020年中國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃及招商引資咨詢報告》由中研普華農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)行業(yè)投資價值。
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"產(chǎn)業(yè)園區(qū)"是執(zhí)行城市產(chǎn)業(yè)職能的重要空間形態(tài)，園區(qū)在改善區(qū)域投資環(huán)境、引進(jìn)外資、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展經(jīng)濟(jì)等方面發(fā)揮積極的輻射、示范和帶動作用，成為城市經(jīng)濟(jì)騰飛的助推器。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級的重要空間聚集形式，擔(dān)負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動城市化建設(shè)等一系列的重要使命。園區(qū)的具體形式多種多樣，主要包括高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)基地、特色產(chǎn)業(yè)園等以及近來各地陸續(xù)提出的產(chǎn)業(yè)新城、科技新城等。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)集群的要載體和組成部分，現(xiàn)在園區(qū)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)已引起越來越多人關(guān)注。國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展成功案例表明，產(chǎn)業(yè)園區(qū)能夠有效地創(chuàng)造聚集力，通過共享資源的、克服外部負(fù)效應(yīng)，帶動關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而有效地推動產(chǎn)業(yè)集群的形成。產(chǎn)業(yè)園區(qū)所具有的性質(zhì)和特征決定了產(chǎn)業(yè)集群最終方向，形成產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集群的良性互動，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長的重要途徑。在產(chǎn)業(yè)集群的指導(dǎo)下，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不僅是當(dāng)前發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群的需要，更是加快新型工業(yè)化進(jìn)程的必然選擇。
在區(qū)域競爭日趨激烈的今天，產(chǎn)業(yè)集群已成為提高區(qū)域競爭力的重要途徑。世界各地包括我國各地的進(jìn)程中，都把培育和發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群當(dāng)作政府推進(jìn)的一項非常重要的工作。當(dāng)前，國內(nèi)理論界已形成普遍的認(rèn)識，認(rèn)為園區(qū)是形成地方產(chǎn)業(yè)集群的主要載體。產(chǎn)業(yè)集群在空間上的表現(xiàn)形式是相關(guān)產(chǎn)業(yè)和支撐機構(gòu)在地理上的集中，因而，產(chǎn)業(yè)集群形成和產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)得到發(fā)揮的第一條件是產(chǎn)業(yè)在地理上的聚集性。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是政府劃出一塊區(qū)域，通過優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的軟環(huán)境和硬環(huán)境，制定一系列優(yōu)惠政策，吸引和鼓勵大量企業(yè)進(jìn)駐和發(fā)展，這為形成產(chǎn)業(yè)集群和發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)準(zhǔn)備了條件。
要使包括成本優(yōu)勢、市場優(yōu)勢、創(chuàng)新優(yōu)勢、擴張優(yōu)勢等方面內(nèi)容在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)得以有效發(fā)揮，除了企業(yè)在地理上的集中外，還必須具備一些條件，例如，形成產(chǎn)業(yè)配套，產(chǎn)業(yè)之間有著密切的物質(zhì)和技術(shù)聯(lián)系；企業(yè)間信息交流渠道暢通，交流手段和途徑眾多，企業(yè)間形成良好的信任和合作關(guān)系；形成有利于技術(shù)創(chuàng)新和制度創(chuàng)新的環(huán)境，創(chuàng)新的"產(chǎn)業(yè)空氣"濃厚；形成被廣泛認(rèn)可的價值觀和理念，從而構(gòu)建區(qū)域文化。而產(chǎn)業(yè)園區(qū)恰恰有利于這些條件的形成，如政府對與園區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃和科學(xué)管理，在企業(yè)引進(jìn)上就考慮到產(chǎn)業(yè)的配套和企業(yè)的聯(lián)系等。目前，大多產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指由政府或企業(yè)為實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一般特征是大量企業(yè)在一定區(qū)域的集中。但是，企業(yè)在地理位置上的集中和公共物品的共享并不必然產(chǎn)生聚集效應(yīng)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展有賴于園內(nèi)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性或者業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)所形成的協(xié)同效應(yīng)。波特認(rèn)為，當(dāng)共享行為對成本狀況與差異化驅(qū)動因素產(chǎn)生影響時，共享能帶來競爭優(yōu)勢。但是，協(xié)同效應(yīng)是在一定支撐條件下產(chǎn)生的，它是由組織結(jié)構(gòu)而不是技術(shù)或企業(yè)規(guī)模決定的。產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性以及源于共同利益的相互依附和相互信任是最基本的條件。因此產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展必須從產(chǎn)業(yè)組織形式著手，去尋找有效途徑。產(chǎn)業(yè)集群作為實現(xiàn)企業(yè)間有效協(xié)作的組織形式，是推動園區(qū)發(fā)展的必然選擇。對于產(chǎn)業(yè)園區(qū)來說，產(chǎn)業(yè)集群是一種系統(tǒng)性的發(fā)展理念，無論是改善現(xiàn)有的招商環(huán)境和創(chuàng)新環(huán)境，還是在招商引資工作中，都要從加強產(chǎn)業(yè)聯(lián)系出發(fā)，并以提高區(qū)域競爭力、發(fā)展有國際競爭力的產(chǎn)業(yè)為指導(dǎo)思想。在有條件的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，及時地實行產(chǎn)業(yè)聯(lián)系推動戰(zhàn)略，并轉(zhuǎn)化為實際的對策措施，將會推動園區(qū)進(jìn)一步發(fā)展。
回顧我國園區(qū)發(fā)展歷程，從1984年國內(nèi)14個沿海開放城市先后成立的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，逐步發(fā)展到以粗放型產(chǎn)業(yè)為主體的園區(qū)：如工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)、農(nóng)業(yè)園區(qū)。到九十年代末開始以行業(yè)主體集聚的軟件園、設(shè)計園、文化園的專業(yè)化園區(qū)的出現(xiàn)和以個體專業(yè)經(jīng)營為主體園區(qū)：如家紡城、油畫村、古玩城、禮品城等精細(xì)化園區(qū)的形成。由此可見，我國園區(qū)建設(shè)和規(guī)劃正在向精細(xì)化、專業(yè)化方向發(fā)展。
《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中小企業(yè)調(diào)整結(jié)構(gòu)，提升專業(yè)化分工協(xié)作水平。引導(dǎo)中小企業(yè)集群發(fā)展，提高創(chuàng)新能力和管理水平。"為產(chǎn)業(yè)園區(qū)指明了發(fā)展方向，奠定了理論基礎(chǔ)。
從目前的地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢看，各種產(chǎn)業(yè)園區(qū)確實逐漸成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎，帶動著區(qū)域整體實力提升。但是不容忽視的是由于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運營剛處于起步階段，開發(fā)企業(yè)和運營商的經(jīng)驗不足，加之在開發(fā)過程中會面臨地方政府的干預(yù)，容易出現(xiàn)過度追求稅收、缺乏對園區(qū)系統(tǒng)科學(xué)的專業(yè)規(guī)劃、吸引追求低成本和低稅收的產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐等問題，容易引發(fā)區(qū)域集聚效應(yīng)差、土地利用效率偏低、企業(yè)同質(zhì)化競爭嚴(yán)重、忽視構(gòu)建產(chǎn)業(yè)環(huán)境、配套不平衡、產(chǎn)業(yè)帶動作用不明顯等諸多問題。
中國行業(yè)研究網(wǎng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資規(guī)劃研究是落實區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略、提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平的內(nèi)在要求，中國行業(yè)研究網(wǎng)高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、高要求做好農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資規(guī)劃研究分析，對充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)園區(qū)比較優(yōu)勢、科學(xué)開展招商引資、切實提升園區(qū)核心競爭力等具有重要的指導(dǎo)作用。
第一章 2013-2014年中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資發(fā)展綜合情況
第一節(jié) 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資前景展望
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來發(fā)展前景光明
二、中國開發(fā)區(qū)面臨的發(fā)展機遇
三、未來產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略方向
第二節(jié) 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資形勢研究
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資價值研究
二、全國興起產(chǎn)業(yè)園投資熱潮
三、高新區(qū)轉(zhuǎn)型下的投資機會
第三節(jié) 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資前景研究
一、產(chǎn)業(yè)園的投資吸引力
二、產(chǎn)業(yè)園增長動力分析
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)域投資潛力
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第二章 2013-2014年農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展背景研究
第一節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景
一、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)亟須升級
二、新興產(chǎn)業(yè)快速崛起
三、區(qū)域空間產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局
四、經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不合理
第二節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策發(fā)展背景
一、國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
二、國家經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級
三、國家區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃
四、行業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
第三節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會發(fā)展背景
一、土地成本上升
二、人力成本上升
三、原料成本上升
四、物流成本上升
第四節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景
一、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)技術(shù)成熟度
二、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈條延伸度
三、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴張度
四、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)市場前景度
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第三章 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃目的意義研究
第一節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)實作用
一、聚集創(chuàng)新資源
（一）人力創(chuàng)新資源
（二）技術(shù)研發(fā)成果
二、培育新興產(chǎn)業(yè)
三、改善投資環(huán)境
四、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級
五、推動城市建設(shè)
第二節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃目的
一、高效利用土地資源
二、高效利用人力資源
三、彌補產(chǎn)業(yè)發(fā)展缺陷
四、集約化規(guī)?；?jīng)營
五、推動產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型
第三節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃意義
一、積極增加當(dāng)?shù)?/SPAN>GDP
二、積極提高當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)
三、拓展延伸產(chǎn)業(yè)鏈條
四、節(jié)約資源保護(hù)環(huán)境
五、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)活力
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第四章 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展影響因素研究
第一節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)氣候環(huán)境影響因素
一、降水雨量情況
二、氣溫情況影響
三、空氣質(zhì)量影響
四、植被地貌環(huán)境
五、氣候適宜程度
第二節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)資源環(huán)境影響因素
一、大宗礦產(chǎn)資源
二、石化氣體資源
三、有色金屬資源
四、森林資源情況
五、農(nóng)業(yè)資源情況
第三節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)交通影響因素研究
一、整體區(qū)位
二、公路交通
三、鐵路交通
四、航空機場
第四節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)新影響因素
一、科技創(chuàng)新政策
二、科研經(jīng)費投入
三、高等教育情況
四、技術(shù)人才情況
第五節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會環(huán)境影響因素
一、人口人力資源
二、基礎(chǔ)教育條件
三、衛(wèi)生醫(yī)療條件
四、社會保障制度
五、法律法規(guī)環(huán)境
第五章 2013-2014年農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)"上中下"游研究
第一節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)上游發(fā)展研究
一、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)上游發(fā)展分布
二、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)上游發(fā)展規(guī)模
三、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)上游發(fā)展趨勢
第二節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究
一、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展分布
二、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模
三、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢
第三節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)下游市場研究
一、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)下游市場需求分布
二、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)下游市場需求規(guī)模
三、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)下游市場需求趨勢
第四節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)渠道市場研究
一、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品行業(yè)代理渠道研究
二、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品行業(yè)經(jīng)銷渠道研究
三、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品行業(yè)貿(mào)易渠道研究
四、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品行業(yè)直銷渠道研究
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第六章 2013-2014年農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)加工產(chǎn)業(yè)競爭狀況研究
第一節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)加工競爭結(jié)構(gòu)研究
一、現(xiàn)有企業(yè)間競爭
二、潛在進(jìn)入者分析
三、替代品威脅分析
四、供應(yīng)商議價能力
五、客戶議價能力
第二節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)加工行業(yè)企業(yè)格局研究
一、不同規(guī)模企業(yè)競爭格局
二、不同性質(zhì)企業(yè)競爭格局
第三節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)加工產(chǎn)業(yè)集中度研究
一、市場集中度
二、企業(yè)集中度
三、區(qū)域集中度
第四節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)加工行業(yè)SWOT研究
一、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)加工行業(yè)發(fā)展優(yōu)勢
二、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)加工行業(yè)發(fā)展劣勢
三、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)加工行業(yè)發(fā)展機會
四、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)加工行業(yè)發(fā)展威脅
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第七章 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)在集聚效應(yīng)研究
第一節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)共享資源研究
一、共享農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施
二、共享農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)原料資源
三、共享農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)物流資源
四、共享農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)客戶資源
五、共享農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新資源
第二節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)克服負(fù)面效應(yīng)研究
一、各地區(qū)產(chǎn)業(yè)政策差異
二、各地區(qū)技術(shù)創(chuàng)新差異
三、各地區(qū)土地成本差異
四、各地區(qū)人力成本差異
五、各地區(qū)原料獲取差異
第三節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)部良性互動研究
一、內(nèi)部"信息"良性互動研究
二、內(nèi)部"技術(shù)"良性互動研究
三、內(nèi)部"資金"良性互動研究
四、內(nèi)部"產(chǎn)品"良性互動研究
第四節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)提高內(nèi)部競爭力研究
一、提高技術(shù)競爭力
二、提高成本競爭力
三、提高產(chǎn)品競爭力
四、提高管理競爭力
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第八章 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建設(shè)運營主體研究
第一節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資主體研究
一、地方政府
二、核心企業(yè)
三、投資機構(gòu)
四、地產(chǎn)商
第二節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)主體研究
一、傳統(tǒng)地產(chǎn)商特點研究
二、工業(yè)地產(chǎn)商特點研究
三、商業(yè)地產(chǎn)商特點研究
四、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商特點研究
第三節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營主體研究
一、物業(yè)公司
二、地產(chǎn)商
三、管委會
四、地方政府
第四節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式研究
一、"園中園"開發(fā)模式
二、"市場化"開發(fā)模式
三、"行政化"開發(fā)模式
四、"官助民"開發(fā)模式
第五節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式研究
一、土地出讓或租金收益
二、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)收益
三、有償出讓無形資源收益
四、入園企業(yè)經(jīng)營稅收收益
五、園區(qū)運營管理服務(wù)收益
第九章 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)運營管理綜合研究
第一節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營問題研究
一、開發(fā)商經(jīng)驗不足
二、運營商經(jīng)驗不足
三、資金鏈條缺乏保證
四、過分依賴土地增值
五、產(chǎn)業(yè)鏈還有待完善
第二節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營危害研究
一、區(qū)域集聚效應(yīng)較差
二、土地利用效率偏低
三、企業(yè)同質(zhì)化競爭
四、忽視構(gòu)建產(chǎn)業(yè)環(huán)境
五、配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展不平衡
六、產(chǎn)業(yè)帶動作用不明顯
第三節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營策略研究
一、公開招標(biāo)建設(shè)運營
二、進(jìn)行系統(tǒng)科學(xué)規(guī)劃
三、加強園區(qū)自主建設(shè)
四、合理出臺稅收政策
五、提高企業(yè)入駐標(biāo)準(zhǔn)
第四節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)提升競爭力策略
一、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群方面
二、加強財政稅收扶持
三、建立科技服務(wù)機制
四、完善人才培養(yǎng)機制
五、品牌營銷推廣方面
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第十章 2014年中國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)重點園區(qū)研究
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園一
一、園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀
二、園區(qū)建設(shè)規(guī)模
三、園區(qū)經(jīng)營情況
四、園區(qū)重點企業(yè)
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園二
一、園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀
二、園區(qū)建設(shè)規(guī)模
三、園區(qū)重點企業(yè)
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園三
一、園區(qū)投資情況
二、園區(qū)建設(shè)規(guī)模
三、園區(qū)經(jīng)營情況
四、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園四
一、園區(qū)投資情況
二、園區(qū)建設(shè)規(guī)模
三、園區(qū)經(jīng)營情況
四、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃
第五節(jié) 產(chǎn)業(yè)園五
一、園區(qū)投資情況
二、園區(qū)建設(shè)規(guī)模
三、園區(qū)經(jīng)營情況
四、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃
第十一章 2015-2020年農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資發(fā)展前景研究
第一節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的必要性研究
一、國家政策要求
二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求
三、產(chǎn)業(yè)升級要求
四、環(huán)保發(fā)展要求
五、資源發(fā)展要求
第二節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的可行性研究
一、經(jīng)濟(jì)可行性
二、政策可行性
三、技術(shù)可行性
四、財務(wù)可行性
五、管理可行性
六、投資必要性
第三節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資變量因素研究
一、政策變量
二、競爭變量
三、區(qū)位變量
四、人力變量
五、環(huán)境變量
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第十二章 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投融資研究
第一節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投融資分析
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資環(huán)境情況分析
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資的必要性闡述
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資方式的選擇
第二節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)投資研究
一、市場風(fēng)險
二、經(jīng)營風(fēng)險
三、政策風(fēng)險
四、建設(shè)風(fēng)險
第三節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資研究
一、企業(yè)融資模式
（一）政府特殊支持融資
（二）通過銀行貸款融資
（三）通過社會資金融資
二、項目融資模式
（一）特許經(jīng)營（BOT模式）
（二）公私合營（如PPP模式）
（三）施工方墊資承包
（四）使用者預(yù)付費
三、多元化融資方向研究
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第十三章 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略研究
第一節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)軟硬招商條件研究
一、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)"硬"招商條件研究
（一）能源水電
（二）道路交通
（三）通訊網(wǎng)絡(luò)
（四）公交設(shè)施
（五）綠地系統(tǒng)
二、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)"軟"招商條件研究
（一）土地政策
（二）稅收政策
（三）財政支持
（四）行政審批
（五）管理制度
第二節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)招商
一、企業(yè)入園行為分析
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標(biāo)準(zhǔn)
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式
（一）中介招商
（二）協(xié)會招商
（三）網(wǎng)絡(luò)招商
（四）其他方式
第三節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略探究
一、定位招商策略
二、價格招商策略
三、招商渠道策略
四、廣告宣傳策略
五、跟蹤服務(wù)策略
第四節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商流程介紹
一、確立產(chǎn)業(yè)園區(qū)目標(biāo)
二、廣泛搜集各方資料
三、制訂各類招商方案
四、比較選擇招商方案
五、招商方案具體實施
六、方案的跟蹤和反饋
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第十四章 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展設(shè)計綜合研究
第一節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和運營
一、園區(qū)開發(fā)規(guī)劃設(shè)計
二、產(chǎn)業(yè)空間布局設(shè)計
三、運營管理模式設(shè)計
四、招商引資系統(tǒng)設(shè)計
第二節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資管理研究
一、園區(qū)的投融資策劃
二、招商引資政策設(shè)計
三、招商方案設(shè)計管理
四、招商策略程序設(shè)計
第三節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)體系建設(shè)
一、園區(qū)土地運營體系設(shè)計
二、園區(qū)增值服務(wù)體系構(gòu)建
三、園區(qū)金融投資體系設(shè)計
四、園區(qū)模式輸出盈利模式
第四節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資發(fā)展綜合評價
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圖表目錄
圖表 企業(yè)在人力資源方面面臨的問題
圖表 原材料價格波動對企業(yè)經(jīng)營的影響程度
圖表 2011-2014年中國社會物流總費用及增長率
圖表 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)圖
圖表 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)規(guī)劃設(shè)計
圖表 產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)要素集群階段
圖表 產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段
圖表 產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新突破階段
圖表 產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)代都市階段
圖表 企業(yè)融資方式與渠道分類
圖表 招商方案設(shè)計管理工作目標(biāo)與工作事項
【關(guān)鍵詞Tag】農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)行業(yè)研究報告 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)行業(yè)研究分析報告 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)行業(yè)市場研究分析咨詢報告
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