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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2015-2020年中國土地市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢建議報告》由中研普華土地行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了土地行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對土地行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的土地行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估土地行業(yè)投資價值。
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本報告所有內(nèi)容受法律保護。國家統(tǒng)計局授予中研普華公司，中華人民共和國涉外調(diào)查許可證：國統(tǒng)涉外證字第1226號。
本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構(gòu)，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。
本報告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
土地市場是指土地作為特殊商品在流通過程中發(fā)生的經(jīng)濟關(guān)系的總和。我國現(xiàn)階段的土地市場主要指城鎮(zhèn)土地市場。
2012年受持續(xù)從嚴(yán)從緊的調(diào)控政策與政府供地節(jié)奏影響，一二季度土地市場量價齊跌，景氣度較低，進入下半年各地政府在加大供應(yīng)量的同時紛紛推出優(yōu)質(zhì)地塊，帶動房企拿地積極性，市場活躍度有所上升，但仍難改全年低迷走勢，供求均低于2011年同期。
2013年，全國國有土地使用權(quán)出讓收入4.125萬億元，同比增幅高達44.6%。土地市場的回升，和房地產(chǎn)市場的回升密切相關(guān)。2013年我國房地產(chǎn)市場明顯回暖，交易量上升，房價穩(wěn)步上升。這種情況下，開發(fā)商的資金鏈問題得到了比較好的解決。
2014年份，我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購臵面積20787萬平方米，同比下降3.2%；土地成交價款5694億元，增長12.8%。1-8 月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購臵均價2739元/平方米，同比增長16.5%。從土地價格看，2014年土地價格整體呈現(xiàn)平穩(wěn)上行態(tài)勢，前八月土地成交均價達到歷史新高。
未來10年中國宏觀經(jīng)濟仍將有望保持穩(wěn)步發(fā)展，帶動房地產(chǎn)市場穩(wěn)步上升。城鎮(zhèn)化已成為整個中國未來發(fā)展的必然趨勢，到2030年我國城鎮(zhèn)化率要達到70%，未來我國的城市土地供應(yīng)還將進一步增長。
中研普華發(fā)布的《2015-2020年中國土地市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢建議報告》共十四章。首先闡釋了土地市場的界定、特征等，接著介紹了中國土地市場發(fā)展的宏觀環(huán)境與政策背景，然后詳細分析了中國土地市場的供給、需求、價格現(xiàn)狀，并對房地產(chǎn)用地市場、企業(yè)拿地情況和重點城市土地市場做了具體分析。隨后，報告對土地一級開發(fā)做了運作模式分析、盈利模式分析、融資模式分析及風(fēng)險與規(guī)避分析，最后預(yù)測了中國土地市場的未來發(fā)展趨勢。
本研究報告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計局、國土資源部、住建部、發(fā)改委、中研普華產(chǎn)業(yè)研究中心、中研普華市場調(diào)查中心以及國內(nèi)外重點刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實、豐富，同時通過專業(yè)的分析預(yù)測模型，對行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進行科學(xué)地預(yù)測。您或貴單位若想對中國土地市場有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資土地市場開發(fā)，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。
第一章 土地市場基本概述
1.1 土地市場概念闡釋
1.2 土地一級開發(fā)概述
第二章 2012-2014年中國土地市場宏觀環(huán)境分析
2.1 經(jīng)濟環(huán)境分析
2.2 社會環(huán)境分析
2.3 產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析
第三章 2012-2014年中國土地市場政策環(huán)境分析
3.1 我國土地政策回顧
3.2 2012年我國土地政策分析
3.3 2013年我國土地政策動向
3.4 十八屆三中全會土地改革評述
3.5 中國房地產(chǎn)開發(fā)土地制度解析
第四章 2012-2014年中國土地市場供需分析
4.1 2012-2014年全國土地市場供需總體情況
4.2 2012年重點監(jiān)測土地市場供需分析
4.2.1 2012年土地出讓收入分析
4.2.2 2012年土地市場供應(yīng)分析
4.2.3 2012年土地市場需求分析
4.2.4 2012年土地市場特點分析
4.3 2013年重點監(jiān)測土地市場供需分析
4.3.1 2013年土地出讓收入分析
4.3.2 2013年土地市場供應(yīng)分析
4.3.3 2013年土地市場需求分析
4.3.4 2013年土地市場特點分析
4.4 2014年重點監(jiān)測土地市場供需分析
4.4.1 2014年土地出讓收入分析
4.4.2 2014年土地市場供應(yīng)分析
4.4.3 2014年土地市場需求分析
4.4.4 2014年土地市場特點分析
第五章 2012-2014年中國土地市場價格分析
5.1 2000-2011年地價指數(shù)變動分析
5.2 2012年土地市場價格分析
5.2.1 2012年一季度監(jiān)測城市地價分析
5.2.2 2012年二季度監(jiān)測城市地價分析
5.2.3 2012年三季度監(jiān)測城市地價分析
5.2.4 2012年四季度監(jiān)測城市地價分析
5.3 2013年土地市場價格分析
5.3.1 2013年一季度監(jiān)測城市地價分析
5.3.2 2013年二季度監(jiān)測城市地價分析
5.3.3 2013年三季度監(jiān)測城市地價分析
5.3.4 2013年四季度監(jiān)測城市地價分析
5.4 2014年土地市場價格分析
5.4.1 2014年一季度監(jiān)測城市地價分析
5.4.2 2014年二季度監(jiān)測城市地價分析
5.4.3 2014年7月監(jiān)測城市地價分析
5.4.4 2014年8月監(jiān)測城市地價分析
第六章 2012-2014年房地產(chǎn)用地市場分析
6.1 2012年房地產(chǎn)用地市場供需情況
6.1.1 2012年房地產(chǎn)用地市場供給分析
6.1.2 2012年房地產(chǎn)用地市場需求分析
6.1.3 2012年房地產(chǎn)用地市場價格分析
6.2 2013年房地產(chǎn)用地市場供需情況
6.2.1 2013年房地產(chǎn)用地市場供給分析
6.2.2 2013年房地產(chǎn)用地市場需求分析
6.2.3 2013年房地產(chǎn)用地市場價格分析
6.3 2014年房地產(chǎn)用地市場供需情況
6.3.1 2014年房地產(chǎn)用地市場供給分析
6.3.2 2014年房地產(chǎn)用地市場需求分析
6.3.3 2014年房地產(chǎn)用地市場價格分析
6.4 2012-2013年重點城市房地產(chǎn)用地市場供需分析
6.4.1 2012-2013年十大城市房地產(chǎn)用地供應(yīng)分析
6.4.2 2012-2013年十大城市房地產(chǎn)用地成交分析
6.4.3 2012-2013年十大城市房地產(chǎn)用地價格分析
第七章 2012-2014年房地產(chǎn)企業(yè)拿地分析
7.1 2012年房企拿地分析
7.2 2013年房企拿地分析
7.3 2014年房企拿地分析
第八章 2012-2014年一線城市土地市場分析
8.1 北京
8.2 上海
8.3 廣州
8.4 深圳
第九章 2012-2014年二三線主要城市土地市場分析
9.1 天津
9.2 南京
9.3 蘇州
9.4 杭州
9.5 長沙
9.6 武漢
9.7 成都
9.8 哈爾濱
9.9 大連
9.10 西安
第十章 土地一級開發(fā)的運作模式分析
10.1 土地一級開發(fā)業(yè)務(wù)的特性
10.2 土地一級開發(fā)的運作模式分析
10.3 土地一級開發(fā)模式實例分析
10.4 企業(yè)參與土地一級開發(fā)的動因
第十一章 土地一級開發(fā)的盈利模式分析
11.1 土地一級開發(fā)的成本分析
11.2 土地一級開發(fā)盈利模式分析
11.3 企業(yè)參與土地一級開發(fā)盈利模式分析
11.4 土地一級開發(fā)盈利實現(xiàn)途徑分析
第十二章 土地一級開發(fā)的融資模式分析
12.1 土地一級開發(fā)融資模式分析
12.2 參與開發(fā)企業(yè)的融資模式分析
12.3 土地一級開發(fā)的融資渠道分析
第十三章 土地一級開發(fā)的風(fēng)險及規(guī)避分析
13.1 土地一級開發(fā)市場化的難點
13.2 土地一級開發(fā)的總體風(fēng)險分析
13.3 政府進行土地一級開發(fā)的風(fēng)險分析
13.4 企業(yè)進行土地一級開發(fā)的風(fēng)險分析
13.5 土地一級開發(fā)的法律風(fēng)險分析
13.6 土地一級開發(fā)的風(fēng)險規(guī)避分析
第十四章 中國土地市場發(fā)展趨勢預(yù)測
14.1 宏觀環(huán)境形勢預(yù)測
14.2 土地政策趨勢預(yù)測
14.3 土地市場供需預(yù)測
14.4 土地一級開發(fā)趨勢預(yù)測
附錄
附錄一：《中華人民共和國土地管理法》
附錄二：《中華人民共和國土地管理法實施條例》
附錄三：《土地儲備管理辦法》
附錄四：《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》
圖表目錄
圖表 2011-2014年世界經(jīng)濟增長趨勢
圖表 2009-2014年世界貨物貿(mào)易量增長率趨勢
圖表 2011-2012年我國國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長速度
圖表 2012年國民經(jīng)濟主要統(tǒng)計數(shù)據(jù)
圖表 2012-2013年我國國內(nèi)生產(chǎn)總值增長速度（累計同比）
圖表 2013年1-12月國民經(jīng)濟主要統(tǒng)計數(shù)據(jù)
圖表 2011-2012年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長速度
圖表 2011-2012年我國農(nóng)村居民人均收入實際增長速度
圖表 2012-2013年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長速度（累計同比）
圖表 2012-2013年我國農(nóng)村居民人均收入實際增長速度
圖表 2011年、2012年我國居民消費價格同比上漲情況
圖表 2012年-2013年我國居民消費價格漲跌情況（月度同比）
圖表 2011年、2012年我國社會消費品零售總額名義增速（月度同比）
圖表 2012年-2013年我國社會消費品零售總額分月同比增長速度
圖表 2008-2011年房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表 2008-2011年房地產(chǎn)開發(fā)投資及增速
圖表 2011年房地產(chǎn)市場資金來源結(jié)構(gòu)
圖表 2011-2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表 2012年1-12月東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表 2011-2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速
圖表 2011-2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速
圖表 2012-2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表 2013年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表 2012-2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速
圖表 2012-2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表 2008-2011年房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2011-2012年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2012年1-12月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2012年1-12月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表 2012-2013年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2013年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
圖表 2008-2011年國房景氣指數(shù)
圖表 2006-2011年批準(zhǔn)建設(shè)用地情況
圖表 2008-2012年批準(zhǔn)建設(shè)用地情況
圖表 2012年批準(zhǔn)建設(shè)用地結(jié)構(gòu)
圖表 2008-2012年國有建設(shè)用地供應(yīng)情況
圖表 2012年國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)
圖表 2006-2011年國有建設(shè)用地出讓面積及成交價款情況
圖表 2008-2012年國有建設(shè)用地出讓面積及價款情況
圖表 2011年度84個重點城市凈增土地抵押面積和抵押金額
圖表 2008-2012年84個重點城市土地抵押情況
圖表 2010-2012年全國300個城市土地出讓金總額及同比增長率
圖表 2012年300城市不同類型土地的出讓金
圖表 2012年土地出讓金排行榜
圖表 2012年300個城市不同類型土地供應(yīng)量
圖表 2012年1-12月全國300個城市住宅用地月度供應(yīng)量
圖表 2012年1-12月全國300個城市商辦用地月度供應(yīng)量
圖表 2012年300個城市不同類型土地成交量
圖表 2012年1-12月全國300個城市住宅用地月度成交量
圖表 2012年1-12月全國300個城市商辦用地月度成交量
圖表 2012年全國住宅用地成交面積前20城市
圖表 2012年各類城市住宅用地成交面積及同比增長率
圖表 2012年各區(qū)域住宅用地成交面積及同比增長率
圖表 2012年住宅用地出讓金前20城市
圖表 2012年住宅用地樓面地價前20城市
圖表 2012年各類城市住宅用地溢價率及成交樓面均價同比增長率
圖表 2012年各區(qū)域住宅用地溢價率及成交樓面均價同比增長率
圖表 2012年全國住宅用地總價排行
圖表 2012年全國住宅用地單價排行
圖表 2008-2013年11月40個城市供應(yīng)土地占地面積及同比增速
圖表 2008-2013年11月一、二、三線城市土地供應(yīng)面積及同比增速
圖表 2008-2013年11月40個城市成交土地占地面積及同比增速
圖表 2008-2013年11月40個城市土地成交供應(yīng)面積比
圖表 2008-2013年11月一、二、三線城市土地成交面積及同比增速
圖表 2000-2011年全國重點監(jiān)測城市平均綜合地價指數(shù)
圖表 2000-2011年全國重點監(jiān)測城市住宅地價指數(shù)
圖表 2000-2011年全國重點監(jiān)測城市工業(yè)地價指數(shù)
圖表 2000-2011年全國重點監(jiān)測城市商服地價指數(shù)
圖表 2011年全國重點監(jiān)測城市綜合地價定基指數(shù)
圖表 2011年全國重點監(jiān)測城市綜合地價同比指數(shù)
圖表 2011年全國重點監(jiān)測城市商服地價定基指數(shù)
圖表 2011年全國重點監(jiān)測城市商服地價同比指數(shù)
圖表 2011年全國重點監(jiān)測城市住宅地價定基指數(shù)
圖表 2011年全國重點監(jiān)測城市住宅地價同比指數(shù)
圖表 2011年全國重點監(jiān)測城市工業(yè)地價定基指數(shù)
圖表 2011年全國重點監(jiān)測城市工業(yè)地價同比指數(shù)
圖表 2008-2012年全國主要城市分用途地價環(huán)比增長率曲線圖
圖表 2000-2012年重點城市分用途平均地價指數(shù)
圖表 2008-2012年全國主要監(jiān)測城市分季度土地供應(yīng)量變化情況
圖表 2008-2012年主要監(jiān)測城市分用途建設(shè)用地供應(yīng)同比增長率曲線圖
圖表 2012年第一季度三大重點區(qū)域地價水平
圖表 2012年第一季度三大重點區(qū)域綜合地價增長率
圖表 2012年第一季度東中西部地區(qū)重點城市地價水平
圖表 2012年第一季度東中西部地區(qū)重點城市綜合地價增長率
圖表 2008-2012年第二季度全國主要城市分用途地價同比增長率曲線圖
圖表 2000-2012年第二季度重點城市分用途平均地價指數(shù)
圖表 2012年第二季度三大重點區(qū)域地價水平
圖表 2012年第二季度三大重點區(qū)域綜合地價增長率
圖表 2012年第二季度東中西部地區(qū)重點城市地價水平
圖表 2012年第二季度東中西部地區(qū)重點城市綜合地價增長率
圖表 2012年第二、第三季度全國主要城市分用途地價水平
圖表 2008-2012年三季度全國主要城市分用途地價環(huán)比增長率曲線圖
圖表 2008-2012年三季度全國主要城市分用途地價同比增長率曲線圖
圖表 2000-2012年三季度重點城市分用途平均地價指數(shù)
圖表 2008-2012年三季度重點城市綜合地價環(huán)比、同比增長率曲線圖
圖表 2012年第三季度三大重點區(qū)域地價水平
圖表 2012年第三季度三大重點區(qū)域綜合地價增長率
圖表 2012年第三季度東中西部地區(qū)重點城市地價水平
圖表 2012年第三季度東中西部地區(qū)重點城市綜合地價增長率
圖表 2010年12月-2012年9月70個大中城市中商品住宅銷售價格和105個城市中住宅用地價格持平及下降城市數(shù)量統(tǒng)計情況
圖表 2012年前三季度上報異常交易地塊分月統(tǒng)計圖
圖表 2012年第三、第四季度全國主要城市分用途地價水平
圖表 2008-2012年全國主要城市分用途地價環(huán)比增長率曲線圖
圖表 2008-2012年全國主要城市分用途地價同比增長率曲線圖
圖表 2000-2012年重點城市分用途平均地價指數(shù)
圖表 2008-2012年重點城市綜合地價環(huán)比、同比增長率曲線圖
圖表 2012年第四季度三大重點區(qū)域地價水平
圖表 2012年第四季度三大重點區(qū)域綜合地價增長率
圖表 2012年第四季度東中西部地區(qū)重點城市地價水平
圖表 2012年第四季度東中西部地區(qū)重點城市綜合地價增長率
圖表 2010年12月-2012年12月70個大中城市中商品住宅銷售價格和105個城市中住宅用地價格環(huán)比持平及下降城市數(shù)量統(tǒng)計情況
圖表 2012年異常交易地塊成交上報宗數(shù)和月均溢價率統(tǒng)計情況
圖表 2012年第四季度、2013年第一季度全國主要城市分用途地價水平
圖表 2009-2013年第一季度全國主要城市分用途地價環(huán)比增長率曲線圖
圖表 2009-2013年第一季度全國主要城市分用途地價同比增長率曲線圖
圖表 2000-2013年第一季度重點城市分用途地價指數(shù)
圖表 2009-2013年第一季度重點城市綜合地價環(huán)比、同比增長率曲線圖
圖表 2013年第一季度三大重點區(qū)域地價水平
圖表 2013年第一季度三大重點區(qū)域綜合地價增長率
圖表 2010-2013年第一季度三大重點監(jiān)測區(qū)域商服地價季度環(huán)比增長率
圖表 2010-2013年第一季度三大重點監(jiān)測區(qū)域住宅地價季度環(huán)比增長率
圖表 2010-2013年第一季度三大重點監(jiān)測區(qū)域工業(yè)地價季度環(huán)比增長率
圖表 2010-2013年第一季度三大重點監(jiān)測區(qū)域商服地價季度同比增長率
圖表 2010-2013年第一季度三大重點監(jiān)測區(qū)域住宅地價季度同比增長率
圖表 2010-2013年第一季度三大重點監(jiān)測區(qū)域工業(yè)地價季度同比增長率
圖表 2010年12月-2013年3月70個大中城市中新建住宅銷售價格和105個城市住宅用地價格環(huán)比上漲城市數(shù)量統(tǒng)計情況
圖表 2012-2013年3月異常交易地塊成交上報宗數(shù)和月均溢價率統(tǒng)計情況
圖表 2013年第一、第二季度全國主要城市分用途地價水平
圖表 2008-2013年第二季度全國主要城市分用途地價環(huán)比增長率曲線圖
圖表 2008-2013年第二季度全國主要城市分用途地價同比增長率曲線圖
圖表 2000-2013年第二季度重點城市分用途地價指數(shù)
圖表 2006-2013年第二季度重點城市綜合地價環(huán)比、同比增長率曲線圖
圖表 2013年第二季度三大重點區(qū)域地價水平
圖表 2013年第二季度三大重點區(qū)域綜合地價增長率
圖表 2009-2013年第二季度三大重點監(jiān)測區(qū)域商服地價季度環(huán)比增長率
圖表 2009-2013年第二季度三大重點監(jiān)測區(qū)域住宅地價季度環(huán)比增長率
圖表 2009-2013年第二季度三大重點監(jiān)測區(qū)域工業(yè)地價季度環(huán)比增長率
圖表 2009-2013年第二季度三大重點監(jiān)測區(qū)域商服地價季度同比增長率
圖表 2009-2013年第二季度三大重點監(jiān)測區(qū)域住宅地價季度同比增長率
圖表 2009-2013年第二季度三大重點監(jiān)測區(qū)域工業(yè)地價季度同比增長率
圖表 2013年第二季度東中西部地區(qū)重點城市地價水平
圖表 2013年第二季度東中西部地區(qū)重點城市綜合地價增長率
圖表 2010年12月-2013年6月70個大中城市中新建住宅銷售價格和105個城市住宅用地價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量統(tǒng)計情況
圖表 2012-2013年6月異常交易地塊成交上報宗數(shù)和月均溢價率統(tǒng)計情況
圖表 2013年第二、第三季度全國主要城市分用途地價水平
圖表 2008-2013年第三季度全國主要城市分用途地價環(huán)比增長率曲線圖
圖表 2008-2013年第三季度全國主要城市分用途地價同比增長率曲線圖
圖表 2000-2013年第三季度重點城市分用途地價指數(shù)
圖表 2006-2013年第三季度重點城市綜合地價環(huán)比、同比增長率曲線圖
圖表 2013年第三季度三大重點區(qū)域地價水平
圖表 2013年第三季度三大重點區(qū)域綜合地價增長率
圖表 2009-2013年第三季度三大重點監(jiān)測區(qū)域商服地價季度環(huán)比增長率
圖表 2009-2013年第三季度三大重點監(jiān)測區(qū)域住宅地價季度環(huán)比增長率
圖表 2009-2013年第三季度三大重點監(jiān)測區(qū)域工業(yè)地價季度環(huán)比增長率
圖表 2009-2013年第三季度三大重點監(jiān)測區(qū)域商服地價季度同比增長率
圖表 2009-2013年第三季度三大重點監(jiān)測區(qū)域住宅地價季度同比增長率
圖表 2009-2013年第三季度三大重點監(jiān)測區(qū)域工業(yè)地價季度同比增長率
圖表 2013年第三季度東中西部地區(qū)重點城市地價水平
圖表 2013年第三季度東中西部地區(qū)重點城市綜合地價增長率
圖表 2010年-2013年70個大中城市中新建住宅銷售價格和105個城市住宅用地價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量統(tǒng)計情況
圖表 2012-2013年異常交易地塊成交上報宗數(shù)和月均溢價率統(tǒng)計情況
圖表 2010-2011年房地產(chǎn)土地購置面積及同比增速
圖表 2010-2011年土地價格環(huán)比增速
圖表 2012年主要城市土地出讓金及同比增速
圖表 2011-2012年房地產(chǎn)開發(fā)土地購置面積及同比增速
圖表 2010-2012年全國主要監(jiān)測城市土地價格環(huán)比增速
圖表 2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)土地購置面積及同比增速
圖表 2011-2013年全國主要監(jiān)測城市土地價格環(huán)比增速
圖表 2012年1-12月十大城市住宅用地累計供應(yīng)情況
圖表 2013年1-12月十大城市住宅用地累計供應(yīng)情況
圖表 2012年1-12月十大城市住宅用地累計成交情況
圖表 2013年1-12月十大城市住宅用地累計成交情況
圖表 2012年1-12月十大城市住宅用地成交樓面均價情況
圖表 2012年1-12月十大城市住宅用地溢價水平變化情況
圖表 2013年1-12月十大城市住宅用地溢價水平變化情況
圖表 2011年全國房企拿地金額排名
圖表 2011年招商地產(chǎn)集團與地方政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議情況
圖表 2011年至2012年初部分外資企業(yè)的拿地情況
圖表 日本房地產(chǎn)價格指數(shù)
圖表 2000-2011年中國房地產(chǎn)指數(shù)
圖表 2010-2012年十家代表性企業(yè)拿地情況
圖表 2012年十家代表性企業(yè)拿地價格與土地
圖表 2012年十家代表性企業(yè)拿地情況
圖表 2011-2012年代表房企一二線城市拿地面積、金額情況
圖表 2011-2012年代表房企一二線城市拿地面積、金額所占比重
圖表 2012年代表房企在全國投資吸引力前20名城市拿地情況
圖表 2012年3家代表企業(yè)主要拿地城市
圖表 2012年部分合作拿地案例
圖表 2011-2012年北京公開出讓土地面積對比
圖表 2007-2011年北京市住宅用地成交情況
圖表 2011年北京市住宅用地成交情況
圖表 2010-2011年北京市住宅用地成交區(qū)域情況
圖表 2010-2011年北京土地市場品牌房企拿地情況
圖表 2007-2012年北京市住宅用地成交情況
圖表 2012年各月北京公開出讓土地面積走勢
圖表 2010-2012年北京土地市場品牌企業(yè)年度拿地情況
圖表 2007-2012年上海土地供應(yīng)情況
圖表 2011-2012年上海土地每月供應(yīng)情況
圖表 2012年上海各區(qū)域土地供應(yīng)情況
圖表 2011-2012年上海土地每月成交情況
圖表 2012年上海各區(qū)域土地成交情況
圖表 2011-2012年上海住宅地塊成交溢價率走勢
圖表 2010-2012年廣州十區(qū)住宅及商服用地出讓
圖表 2011年廣州居住及商服用地成交分布（按宗數(shù)）
圖表 2012年廣州居住及商服用地成交分布（按宗數(shù)）
圖表 深圳原集體土地入市收益分配方式
圖表 2012年1-12月天津土地成交情況
圖表 2012年天津土地用途結(jié)構(gòu)
圖表 2011-2012年天津土地月度成交走勢
圖表 2012年天津土地成交區(qū)域分布
圖表 2012年天津住宅用地成交總價排行榜
圖表 2012年天津住宅用地成交樓面價排行榜
圖表 2009-2013年3季度天津土地月度成交走勢
圖表 2008-2011年南京土地出讓量走勢
圖表 2011年1-12月南京土地出讓走勢
圖表 2008-2011年南京土地成交面積及幅數(shù)走勢圖
圖表 2011年1-12月南京土地成交走勢
圖表 2008-2011年南京土地成交總金額走勢圖
圖表 2010-2013年南京土地市場成交情況
圖表 2013年南京土地成交用途情況
圖表 2013年南京各板塊土地成交分布情況
圖表 2013年蘇州土地市場成交概覽
圖表 2013年蘇州土地成交同比分析
圖表 2013年蘇州不同類型土地出讓面積占比
圖表 2013年蘇州不同類型土地出讓金額占比
圖表 2013年蘇州月度土地出讓走勢
圖表 2013年蘇州各區(qū)域土地成交分布
圖表 2013年蘇州各區(qū)域年度土地出讓明細
圖表 2012年1-12月杭州土地市場成交走勢
圖表 2004-2012年武漢市土地成交面積走勢圖
圖表 2012年武漢市各片區(qū)土地面積占比
圖表 2012年武漢市土地出讓情況
圖表 2004-2012年武漢市土地成交面積及增幅走勢圖
圖表 2012年武漢市土地成交量價月度走勢圖
圖表 2012年武漢市土地累計成交面積同比
圖表 2012年武漢市土地累計成交金額同比
圖表 2008-2012年成都市主城區(qū)商品住宅供需走勢
圖表 2010-2012年成都市成都市主城區(qū)住宅及商業(yè)用地供需走勢
圖表 2012年成都市主城區(qū)各方位區(qū)域市場住宅用地供需
圖表 2010-2012年成都市各方位區(qū)域市場成交量對比
圖表 2012年成都市主城區(qū)各環(huán)域區(qū)域市場住宅用地供需
圖表 2012年成都市主城區(qū)住宅用地成交均價月度走勢
圖表 2009-2012年成都市成交住宅用地地塊規(guī)模對比
圖表 2009-2012年成都市成交住宅用地出讓方式對比
圖表 2009-2012年成都市商業(yè)類用地供需對比
圖表 2009-2012年成都市商業(yè)類用地環(huán)域供需對比
圖表 2012年成都市主城區(qū)商業(yè)類用地成交均價月度走勢
圖表 2009-2012年成都市出讓商業(yè)用地規(guī)模對比
圖表 2009-2012年成都市成交商業(yè)用地出讓方式對比
圖表 2010-2012年成都市主城區(qū)各區(qū)域住宅用地可開發(fā)量對比
圖表 2010-2012年成都市主城區(qū)各區(qū)域住宅用地樓面均價對比
圖表 2010-2012年成都市主城區(qū)各區(qū)域商業(yè)用地可開發(fā)量對比
圖表 2012年成都市近郊土地供需情況
圖表 2011-2012年成都市郊區(qū)土地供需對比
圖表 2012年成都市郊區(qū)土地拍賣樓面地價TOP10
圖表 2012年成都市近郊縣區(qū)土地供需宗數(shù)及成交量
圖表 2012年成都市郊區(qū)縣月度土地供需
圖表 2012年成都市雙流縣土地供需月度走勢
圖表 2012年成都市雙流縣土地成交價格月度走勢
圖表 2012年成都市郊縣區(qū)土地成交總金額
圖表 2012年成都市龍泉驛區(qū)土地供需月度走勢
圖表 2012年成都市龍泉驛區(qū)土地成交價格月度走勢
圖表 2012年成都市新都區(qū)土地供需月度走勢
圖表 2012年成都市新都區(qū)專業(yè)用地與二類住宅用地比較明細表
圖表 2012年成都市新都區(qū)土地成交價格月度走勢
圖表 2012年成都市溫江區(qū)土地供需月度走勢
圖表 2012年成都市溫江區(qū)土地成交價格月度走勢
圖表 2012年成都市郫縣土地供需月度走勢
圖表 2012年成都市近郊區(qū)縣土地成交價格明細表
圖表 2012年成都市郫縣土地成交價格月度走勢
圖表 2012年成都市遠郊土地市場供需明細表
圖表 2012年成都市主城區(qū)土地市場七宗“最”
圖表 2012年成都市主城區(qū)商住用地成交情況明細表
圖表 2011-2012年成都市主城區(qū)土地溢價情況明細表
圖表 2005-2012年成都市外來開發(fā)商拿地比例（主城區(qū)、按畝數(shù)計）
圖表 2012年部分房企成都（主城區(qū)）存量情況
圖表 2012年哈爾濱土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析
圖表 2011-2012年哈爾濱經(jīng)營性用地供應(yīng)情況
圖表 2012年哈爾濱各區(qū)域土地供應(yīng)對比
圖表 2012年哈爾濱各區(qū)域經(jīng)營性用地供應(yīng)情況
圖表 2012年哈爾濱土地成交結(jié)構(gòu)分析
圖表 2011-2012年哈爾濱經(jīng)營性用地成交情況
圖表 2010-2012年哈爾濱各區(qū)域土地成交情況
圖表 2012年哈爾濱各區(qū)域經(jīng)營性用地成交情況
圖表 2010-2012年哈爾濱出讓商住地塊規(guī)模對比圖
圖表 2012年哈爾濱商、住地塊（含商住地塊）容積率分析
圖表 2013年上半年哈爾濱土地成交走勢
圖表 2013年上半年哈爾濱各類土地供應(yīng)占比
圖表 2013年上半年哈爾濱土地供應(yīng)月度走勢
圖表 2012年大連土地樓面總價TOP10
圖表 2012年大連土地樓面單價TOP10
圖表 2012年西安土地掛牌、成交面積走勢
圖表 2013年1-11月品牌房企西安拿地區(qū)域占比
圖表 2013年西安（市本級）各個區(qū)域土地成交面積與金額
圖表 2013年2-12月西安土地（市本級）成交面積走勢
圖表 北京市土地一級開發(fā)流程圖
圖表 重慶市土地一級開發(fā)流程圖
圖表 重慶市土地一級開發(fā)方式
圖表 兩種土地一級開發(fā)模式的比較
圖表 土地一級開發(fā)融資模式一流程圖
圖表 土地一級開發(fā)融資模式二流程圖
圖表 土地一級開發(fā)融資模式三流程圖
圖表 土地一級開發(fā)融資模式四流程圖
圖表 城鄉(xiāng)用地分類中英文對照表
圖表 城市建設(shè)用地分類中英文對照表
圖表 城鄉(xiāng)用地分類和代碼
圖表 城鄉(xiāng)用地分類和代碼續(xù)表
圖表 城市建設(shè)用地分類和代碼
圖表 城市建設(shè)用地分類和代碼續(xù)表一
圖表 城市建設(shè)用地分類和代碼續(xù)表二
圖表 城市建設(shè)用地分類和代碼續(xù)表三
圖表 除首都以外的現(xiàn)有城市規(guī)劃人均城市建設(shè)用地指標(biāo)（m2/人）
圖表 人均居住用地面積指標(biāo)（m2/人）
圖表 規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)
圖表 城鄉(xiāng)用地匯總表
圖表 城市建設(shè)用地平衡表
圖表 中國建筑氣候區(qū)劃圖
【關(guān)鍵詞Tag】土地行業(yè)研究報告 土地行業(yè)研究分析報告 土地行業(yè)市場研究分析咨詢報告
中研普華集團是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機構(gòu)，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細分市場研究及募投項目運作經(jīng)驗。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險投資機構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報；為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機構(gòu)、社會團體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前，中研普華已經(jīng)為上萬家客戶（查看客戶名單）包括政府機構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務(wù)，并得到客戶的廣泛認(rèn)可；為大量企業(yè)進行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進行財務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價實的、一流的資訊服務(wù)，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務(wù)！中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團隊的智慧，磨合了多年實踐經(jīng)驗和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧！
了解中研普華實力：實力鑒證 媒體報道 媒體合作 電視采訪報道 招股說明書引用 門戶網(wǎng)站引用 客戶服務(wù)
中研普華咨詢業(yè)務(wù)：細分市場研究 項目可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢
產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十二五規(guī)劃 投資銀行業(yè)務(wù) 政府產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略 企業(yè)培訓(xùn) 管理咨詢 營銷策劃
中研普華集團的研究報告著重幫助客戶解決以下問題：
? 項目有多大市場規(guī)模？發(fā)展前景如何？值不值得投資？
? 市場細分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確？主要客戶群在哪里？營銷手段有哪些？
? 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里？競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里？
? 保持領(lǐng)先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些？會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)？
? 行業(yè)的最新變化有哪些？市場有哪些新的發(fā)展機遇與投資機會？
? 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么？您應(yīng)該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤？
? 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機制……
權(quán)威數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國家信息中心、國家稅務(wù)總局、國家工商總局、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。
中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫：中研普華細分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進出口數(shù)據(jù)庫。
國際知名研究機構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavio Analysis、
Gartenr等。
一手調(diào)研數(shù)據(jù)：遍布全國31個省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò)，涉及政府統(tǒng)計部門、統(tǒng)計機構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國，中研普華集團擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò)，在研究項目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處，并在超過50多個城市建立了操作地，資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區(qū)。
步驟1: 設(shè)立研究小組，確定研究內(nèi)容
針對目標(biāo)，設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項目研究小組，碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員，共同確定該產(chǎn)業(yè)市場研究內(nèi)容。
步驟2：市場調(diào)查，獲取第一手資料
● 訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術(shù)人員等；
● 實地調(diào)查各大廠家、運營商、經(jīng)銷商與最終用戶。
步驟3：中研普華充分收集利用以下信息資源
● 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達1500多種)；
● 國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會出版物；
● 各種會議資料；
● 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計數(shù)字、年鑒、計劃等)；
● 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個細分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫，規(guī)模最全)；
● 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。
步驟4：核實來自各種信息源的信息
● 各種信息源之間相互核實；
● 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實；
● 同有關(guān)政府主管部門核實。
步驟5：進行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報告
步驟6：核實檢查初步研究報告
與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。
步驟7：撰寫完成最終研究報告
該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結(jié)與提煉，分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報告（對行業(yè)盈利點、增長點、機會點、預(yù)警點等進行系統(tǒng)分析并完成報告）。
步驟8：提供完善的售后服務(wù)
對用戶提出有關(guān)該報告的各種問題給予明確解答，并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進行深入調(diào)查和項目咨詢。
中研普華集團是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構(gòu)之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性，其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業(yè)采用。同時，中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載，如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財經(jīng)、中國經(jīng)濟信息網(wǎng)、商務(wù)部、國資委、發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。
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Beneficiary's bank:Industrial and commercial bank of china,shenzhen branch
Account name: shenzhen zero power intelligence co., ltd.
Account number: 4000023009200589997
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