新當選的上海市市長應(yīng)勇表示，不希望看到上海房價太高。1月20日，上海市第十四屆人大第五次會議閉幕后，上海市人民政府舉行記者招待會，新當選的上海市市長應(yīng)勇接受中外媒體提問時表示，上海市委、市政府對上海房價始終給予高度關(guān)注?！拔覀儾幌Ｍ吹缴虾５姆績r太高，這會影響年輕人的發(fā)展，影響城市的活力和創(chuàng)新能力，也不利于城市長遠發(fā)展。”

　　2016年，上海貫徹中央關(guān)于房地產(chǎn)市場的調(diào)控要求，出臺了“滬九條”、“滬六條”等措施，應(yīng)勇說，從實施情況看，政策效果正在逐步顯現(xiàn)。

　　應(yīng)勇表示，我們要牢固確立“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，始終堅持“以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主”，完善“四位一體”(廉租房、公共租賃租房、共有產(chǎn)權(quán)房和增收安置房)住房保障體系。

　　應(yīng)勇表示，今年上海將新增供應(yīng)5萬套各類保障性住房，完成48萬平方米中心城區(qū)二級舊里以下房屋的改造，完成4.4萬平方米郊區(qū)城鎮(zhèn)的舊區(qū)改造，實施300萬老舊住房的綜合改造，進一步改善困難群眾的居住條件。

　　還要加強對房地產(chǎn)中介機構(gòu)的規(guī)范管理，嚴厲查處炒作房價、發(fā)布虛假信息的違法違規(guī)行為，培育和發(fā)展租賃市場。

　　應(yīng)勇還主動回應(yīng)了社會比較關(guān)注公寓式辦公房等被社會稱之為“類住宅”的問題。

　　近期，上海市政府有關(guān)職能部門作出了停止此類新項目的審批、暫停此類房屋的銷售和預(yù)售的決定。應(yīng)勇說，“類住宅”項目在土地性質(zhì)、使用年限、水電氣配套和使用價格、居住人員落戶和子女就學以及房屋交易的稅率等方面，都和普通商品住宅有明顯的區(qū)別。現(xiàn)在公寓式辦公房等“類住宅”亂象擾亂了房地產(chǎn)市場的正常秩序，也間接拉動了工業(yè)用地和其他商業(yè)用地的價格。對這一類問題，必須予以清理、整頓和規(guī)范。目前，上海市政府的有關(guān)部門正著手研究相關(guān)的指導意見和政策措施。

　　此外，記者還了解到，上海閔行區(qū)相關(guān)部門在近日開始重拳整治“類住宅”，要求違規(guī)的項目對具有居住功能的隔層、燃氣管道、上下水進行拆除。該整治方案在市場上引起掀然大波，其中位于閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)的綠地峰尚匯項目更是被業(yè)主質(zhì)疑虛假宣傳，并遭到集體維權(quán)。