央企發(fā)力健康養(yǎng)老服務業(yè) 2021養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析

• 2021年7月23日 zengyan來源：互聯(lián)網(wǎng) 389 18
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第七次全國人口普查數(shù)據(jù)顯示，我國60歲及以上人口為2.64億，占比18.7%。與2010年相比，上升了5.44個百分點。人口老齡化程度的不斷加深，對養(yǎng)老服務提出了新要求。上海是全國老齡化程度最高的城市之一，虹口的老齡化程度在上海又居于前列。

央企發(fā)力健康養(yǎng)老服務業(yè)

第七次全國人口普查數(shù)據(jù)顯示，我國60歲及以上人口為2.64億，占比18.7%。與2010年相比，上升了5.44個百分點。人口老齡化程度的不斷加深，對養(yǎng)老服務提出了新要求。上海是全國老齡化程度最高的城市之一，虹口的老齡化程度在上海又居于前列。2019年上半年正式開業(yè)的彩虹灣老年福利院，總建筑面積3萬多平方米，擁有860張床位。在新冠肺炎疫情背景下，老年福利院采用逐層開放的方式，目前已入住的老人超過400名。其中80歲以上老人345名，占比超過85%。

彩虹灣老年福利院是國投健康產(chǎn)業(yè)投資有限公司運營的項目之一。成立于2016年的國投健康，注冊資本20億元，是國家開發(fā)投資集團發(fā)展健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資運營平臺。

國企發(fā)展健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，堅持從剛需入手，從最難端做起。失能失智高齡老人的照護，就是養(yǎng)老服務的一大難點。國投健康正在著手建立認知癥全周期的服務體系，形成認知障礙照護的各級標準。國投健康是央企發(fā)力養(yǎng)老服務業(yè)的一個縮影。積極應對人口老齡化，已成為國家戰(zhàn)略。推動我國養(yǎng)老服務業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，央企責無旁貸。

在中國鐵建之前，華潤、國投、中國誠通等央企接連出手，布局健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。

2021養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析

我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)仍面臨重大缺位，但挑戰(zhàn)與機遇并存。國內(nèi)養(yǎng)老和老年醫(yī)療服務供給嚴重不足，目前養(yǎng)老床位水平較國務院頒布的2020年養(yǎng)老床位目標差距為每千人4張床位，預計有待拓展市場規(guī)模達到4000億元，機遇無限。居家養(yǎng)老將是國內(nèi)養(yǎng)老未來發(fā)展的重點，全國多地頒布類似“9064”的計劃，預計將有90%的老人居家養(yǎng)老;發(fā)展方向包括上門護理、居家智能養(yǎng)老設備、適老家居改造等。

世界范圍也面臨嚴峻老齡化問題，典型的養(yǎng)老范本為日本和美國。日本是國家養(yǎng)老的典型，著名的介護保險僅需參保人繳納10%的費用，其余由各級政府和保險公司承擔。同時，日本的精細化養(yǎng)老模式值得老齡化深入中的中國借鑒，包括養(yǎng)老機構(gòu)的運營模式、智能化居家養(yǎng)老和家庭及公共適老設施建設等。美國則以商業(yè)化養(yǎng)老形式著稱，國家財政負擔相對較輕，國民依據(jù)自己經(jīng)濟實力選擇適合的養(yǎng)老方式;同時養(yǎng)老地產(chǎn)以房地產(chǎn)信托基金(REITs)模式居多，能夠較長期、低成本獲取開發(fā)資金，保障養(yǎng)老項目持續(xù)經(jīng)營。

“保險+健康+醫(yī)療+養(yǎng)老”的服務生態(tài)圈

養(yǎng)老健康需求的爆發(fā)，撬動的不只是相應的保費規(guī)模，而是“保險+健康+醫(yī)療+養(yǎng)老”的服務生態(tài)圈。即以保險產(chǎn)品為載體，進一步擴展和豐富保險產(chǎn)品的內(nèi)涵和外延，為客戶提供覆蓋全生命周期的綜合服務，協(xié)同保險主業(yè)，探索新增長點，迎接變革性的發(fā)展機遇。

商業(yè)保險多角度介入醫(yī)療和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，絕不僅僅是推動商業(yè)保險駛?cè)朐鲩L快車道，同時亦利好資本市場，以及支撐實體經(jīng)濟的發(fā)展。從2021年1月1日起實施的《關(guān)于調(diào)整年金基金投資范圍的通知》將年金基金權(quán)益投資比例上限提高10個百分點，理論上將為資本市場帶來3000億元的增量資金。

未來智慧養(yǎng)老需求與市場預測

人口老齡化帶來了勞動力不足、公共財政壓力增大等社會問題，對國家發(fā)展產(chǎn)生重大影響，建議國家加快發(fā)展智慧養(yǎng)老機器人，培育和壯大我國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。

此舉能有效破解養(yǎng)老資源緊缺問題。近年來，我國老年人口數(shù)量快速增加，截至2019年，65歲及以上人口較2001年增加8541萬達17603萬人，占比提升5.5個百分點達12.6%，社會養(yǎng)老壓力與日俱增。

一、2021-2025年智慧養(yǎng)老市場規(guī)模預測

圖表：2021-2025年中國智慧養(yǎng)老市場規(guī)模(萬億元)

資料來源：中研普華

預測2021年我國智慧養(yǎng)老市場規(guī)模達到5.5萬億元，未來隨著老齡化的增長，預測以平均每年30%的增長速率增長，至2025年預計智慧養(yǎng)老市場規(guī)模達到15.6萬億元。

二、2021-2025年智慧養(yǎng)老行業(yè)總資產(chǎn)預測

在當下資本對接養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的過程中，以地產(chǎn)開發(fā)、基礎設施建設為主的“重資產(chǎn)”投資吸引了產(chǎn)業(yè)資本中的大多數(shù)。與此同時，對于老年服務需求迫切的“輕資產(chǎn)”項目投資卻依然較少。

人社部社會保險基金監(jiān)管局發(fā)聲，將進一步推動重點省份盡快啟動養(yǎng)老金委托投資，這一消息再度引發(fā)輿論對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資關(guān)注。

我國智慧養(yǎng)老總資產(chǎn)至2021年預計將達到13萬億元。以目前養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展格局來看，地產(chǎn)、基礎設施建設等“重資產(chǎn)”項目吸引了大部分的市場資金投資，而設計養(yǎng)老服務流程打造和技術(shù)輸出的“輕資產(chǎn)”服務公司卻被資本冷落。

圖表：2021-2025年中國智慧養(yǎng)老行業(yè)總資產(chǎn)預測(萬億元)

資料來源：中研普華

預測未來行業(yè)總資產(chǎn)以平均30%的增長速率增長，2021年智慧養(yǎng)老行業(yè)總資產(chǎn)預測達到13.5萬億元，至2025年總資產(chǎn)達到38.6萬億元。未來行業(yè)市場發(fā)展趨勢如何?想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2026年中國養(yǎng)老機構(gòu)行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》

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