贛州市發(fā)展?jié)摿θ绾危?022贛州市酒店發(fā)展前景及潛力分析

• 2021年12月9日 WuYaNan來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 920 57
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贛州地緣經(jīng)濟(jì)正在經(jīng)歷深刻的變化，泛珠三角合作發(fā)展戰(zhàn)略的提出給新世紀(jì)贛州全面發(fā)展提供了新的契機(jī)。交通條件的極大改善加速了贛州融入珠三角經(jīng)濟(jì)圈的進(jìn)程，也為贛州市旅游業(yè)的發(fā)展拓展出一片新天地。

贛州市酒店行業(yè)發(fā)展前景如何?贛州市發(fā)展?jié)摿θ绾?贛州，地處江西南部的城市，是一座生態(tài)宜居同樣也有絢爛多彩風(fēng)景的城市。走進(jìn)贛州城不僅有林立的高樓大廈更有蔥郁的美麗的城市綠化，贛州三江環(huán)繞，山水相依。贛州在大力建設(shè)城市的同樣，公園綠化建設(shè)同樣沒(méi)有半點(diǎn)落下甚至都是超前規(guī)劃。

贛州旅游將帶動(dòng)贛州市酒店業(yè)發(fā)展

贛州作為江西省的南大門和廣東省實(shí)施北拓戰(zhàn)略的要沖所在，在承接珠三角的輻射帶動(dòng)，與珠三角實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)對(duì)接、產(chǎn)業(yè)對(duì)接、基礎(chǔ)設(shè)施對(duì)接、機(jī)制對(duì)接方面均具有先天經(jīng)濟(jì)地理優(yōu)勢(shì)。根據(jù)對(duì)贛州市旅游發(fā)展的全面研究，規(guī)劃認(rèn)為，目前贛州旅游發(fā)展總體上處于全面起飛、全行業(yè)即將大發(fā)展的前夜。

2022贛州市酒店發(fā)展前景及潛力分析

贛州地緣經(jīng)濟(jì)正在經(jīng)歷深刻的變化，泛珠三角合作發(fā)展戰(zhàn)略的提出給新世紀(jì)贛州全面發(fā)展提供了新的契機(jī)。交通條件的極大改善加速了贛州融入珠三角經(jīng)濟(jì)圈的進(jìn)程，也為贛州市旅游業(yè)的發(fā)展拓展出一片新天地。

贛州旅游業(yè)一方面要積極發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，努力打造作為獨(dú)立旅游目的地的品牌，爭(zhēng)取成為京九沿線重要的旅游節(jié)點(diǎn)城市;另一方面也要積極加強(qiáng)與周邊地區(qū)的旅游經(jīng)濟(jì)聯(lián)系和資源整合，尤其是與廣東省的產(chǎn)品市場(chǎng)互動(dòng)，依托珠三角這個(gè)國(guó)內(nèi)最大的客源市場(chǎng)和具有鮮明特色的旅游目的地，進(jìn)而挺進(jìn)港澳臺(tái)和東南亞海外客源市場(chǎng)，把贛州的旅游品牌做大做強(qiáng)。

中國(guó)最具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘薪髭M州市，三面城市建設(shè)布局。贛州城市中央公園地處贛州城市總規(guī)的城市發(fā)展金脊，如今已成為了贛州城市綠地系統(tǒng)的綠心。由此可見(jiàn)，贛州市在旅游業(yè)的帶動(dòng)下酒店業(yè)發(fā)展前景可期。

伴隨著全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展放緩和國(guó)內(nèi)市場(chǎng)變化。與此同時(shí)，酒店新常態(tài)、合并與收購(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)+、戰(zhàn)略聯(lián)盟、跨界合作、分享經(jīng)濟(jì)、酒店資產(chǎn)證券化等熱詞成為業(yè)界關(guān)注和討論的熱點(diǎn)。

中外酒店品牌繼續(xù)擴(kuò)張其營(yíng)業(yè)版圖，未來(lái)酒店的供需平衡將會(huì)是一項(xiàng)備受關(guān)注議題。全球各類連鎖酒店所占的比重分別為：豪華型5%，高檔30%，中檔37%，經(jīng)濟(jì)型20%，適用型8%。不過(guò)，經(jīng)濟(jì)型和適用型的酒店僅占28%，發(fā)展?jié)摿^大。

據(jù)相關(guān)調(diào)研的數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)酒店行業(yè)還比較分散，大量獨(dú)立酒店和一些連鎖酒店占據(jù)主要部分。2019年，中國(guó)酒店連鎖化的概率不到25%，低于國(guó)際平均水平。而中國(guó)三線及以下城市的連鎖酒店滲透率普遍較低，這也為連鎖酒店提供巨大的發(fā)展空間。截止到2020年初，中檔和經(jīng)濟(jì)型酒店分布的連鎖酒店滲透率分別只有15%和25%，和高檔酒店分部的連鎖酒店滲透率相差較遠(yuǎn)，這也預(yù)示著連鎖酒店滲透的巨大潛力。

與一線城市相比，中國(guó)二、三線城市的酒店客房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)較為明顯。由于二、三線城市新酒店陸續(xù)開(kāi)業(yè)，政府投資興建新的交通設(shè)施，這將進(jìn)一步促進(jìn)中國(guó)酒店客房?jī)r(jià)格穩(wěn)步增長(zhǎng)。

于都是人口大縣、旅游資源強(qiáng)縣，總?cè)丝?00余萬(wàn)，交通、區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。目前，于都縣僅有兩家三星級(jí)酒店，二、三星同級(jí)酒店10余家，1家在建的四星級(jí)酒店，總體床位數(shù)僅2000張左右。于都縣出臺(tái)《加快推進(jìn)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的決定》(于發(fā)[2010]7號(hào))，對(duì)新評(píng)為國(guó)家5A級(jí)、4A級(jí)旅游景區(qū)(點(diǎn))，縣財(cái)政分別給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)100萬(wàn)元、50萬(wàn)元;對(duì)新評(píng)為五星級(jí)、四星級(jí)的旅游飯店，縣財(cái)政分別給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)100萬(wàn)元、50萬(wàn)元。

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  2022-2027年贛州市酒店市場(chǎng)前景調(diào)查及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告

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