2022房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀與市場(chǎng)發(fā)展前景趨勢(shì)分析

• 2022年4月18日 zengyan來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 648 37
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房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀，房地產(chǎn)行業(yè)前景如何?國(guó)家統(tǒng)計(jì)局消息，1-3月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資27765億元，同比增長(zhǎng)0.7%;其中，住宅投資20761億元，增長(zhǎng)0.7%。

2022房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀與市場(chǎng)發(fā)展前景趨勢(shì)分析

房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀，房地產(chǎn)行業(yè)前景如何?國(guó)家統(tǒng)計(jì)局消息，1-3月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資27765億元，同比增長(zhǎng)0.7%;其中，住宅投資20761億元，增長(zhǎng)0.7%。1—3月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積806259萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.0%。1—3月份，全國(guó)固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)104872億元，同比增長(zhǎng)9.3%。其中，民間固定資產(chǎn)投資59622億元，同比增長(zhǎng)8.4%。從環(huán)比看，3月份固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)增長(zhǎng)0.61%。

針對(duì)市場(chǎng)需求減弱的問(wèn)題，各地正在因城施策，優(yōu)化調(diào)控政策。人民銀行金融市場(chǎng)司司長(zhǎng)鄒瀾在4月14日的2022年第一季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)上表示，3月份以來(lái)，全國(guó)已經(jīng)有一百多個(gè)城市的銀行根據(jù)市場(chǎng)變化和自身經(jīng)營(yíng)情況，自主下調(diào)了房貸利率，平均幅度在20個(gè)到60個(gè)基點(diǎn)不等。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2022-2027年房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析顯示：

4月15日，央行宣布于2022年4月25日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)(不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu))。

國(guó)務(wù)院新聞辦公室于4月18日上午10時(shí)就2022年一季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況舉行新聞發(fā)布會(huì)。發(fā)布會(huì)上，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉介紹，隨著長(zhǎng)租房市場(chǎng)不斷完善，保障房建設(shè)加快推進(jìn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步趨穩(wěn)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人回應(yīng)關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)走勢(shì)時(shí)表示，盡快當(dāng)前房地產(chǎn)銷售還在下降，隨著多地適度放開(kāi)限購(gòu)限售、降低公積金使用門(mén)檻等，部分地區(qū)房地產(chǎn)銷售降幅在收窄。隨著房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的完善，積極滿足房地產(chǎn)住房需求，全國(guó)房地產(chǎn)銷售下行態(tài)勢(shì)會(huì)得到緩解。

關(guān)于下階段房地產(chǎn)走勢(shì)的情況。盡管當(dāng)前房地產(chǎn)銷售在下降，但是也要看到，隨著多地適度放開(kāi)限購(gòu)限售，降低公積金使用門(mén)檻，加快購(gòu)房貸款審批等，部分城市的住房需求有所釋放，銷售面積降幅有所收窄。

下階段，各地堅(jiān)持“房住不炒”，持續(xù)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制，積極滿足合理住房需求，全國(guó)商品房銷售下行的態(tài)勢(shì)可能得到緩解。隨著長(zhǎng)租房市場(chǎng)不斷完善，保障房建設(shè)加快推進(jìn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步趨穩(wěn)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊沖高回落，中交地產(chǎn)、渝開(kāi)發(fā)炸板，空港股份、京能置業(yè)、新華聯(lián)跌停，京投發(fā)展、金科股份等跌幅居前。

未來(lái)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展前景和投資機(jī)會(huì)在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2022-2027年房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報(bào)告》。報(bào)告對(duì)行業(yè)相關(guān)各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的演變趨勢(shì)以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)規(guī)模、潛在問(wèn)題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在，評(píng)估行業(yè)投資價(jià)值、效果效益程度，提出建設(shè)性意見(jiàn)建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營(yíng)者提供參考依據(jù)。

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  2022-2027年房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報(bào)告

  房地產(chǎn)研究報(bào)告對(duì)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過(guò)程中所獲取的資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過(guò)圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過(guò)程，或橫向類別分析提出論點(diǎn)...

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