2023裝配式裝修行業(yè)市場(chǎng)深度分析：裝配式裝修領(lǐng)域蘊(yùn)藏著無(wú)限潛能

• 陳觀秋 2023年2月14日 來(lái)源：央廣網(wǎng) 379 18
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近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)在國(guó)家“房住不炒”等政策舉措下，逐漸回歸理性，越來(lái)越多人開始關(guān)注居住的舒適體驗(yàn)，裝修的價(jià)值得以進(jìn)一步凸顯。

近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)在國(guó)家“房住不炒”等政策舉措下，逐漸回歸理性，越來(lái)越多人開始關(guān)注居住的舒適體驗(yàn)，裝修的價(jià)值得以進(jìn)一步凸顯。

同時(shí)，在我國(guó)“碳中和碳達(dá)峰”的國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略目標(biāo)背景下，裝修與技術(shù)創(chuàng)新深度融合正成為勢(shì)不可擋的大趨勢(shì)，房地產(chǎn)、建筑業(yè)碳中和，則是其中重要一環(huán)，是環(huán)境友好型社會(huì)的重要組成部分。

低碳”、“環(huán)?！钡娘L(fēng)潮瞬間席卷整個(gè)家居行業(yè)，在消費(fèi)者的追捧下，家居企業(yè)和商家繼續(xù)發(fā)力低碳、環(huán)保，本年度儼然升級(jí)成了綠色環(huán)保的“低碳年”。無(wú)異味、零甲醛……多種環(huán)保低碳的家居產(chǎn)品進(jìn)入消費(fèi)者的視線，帶著健康的生活理念走進(jìn)業(yè)主的新家，為市民帶來(lái)了綠色環(huán)保的生活。未來(lái)家裝公司對(duì)于環(huán)保裝修也會(huì)越加重視。

裝配式裝修行業(yè)市場(chǎng)深度分析

1、傳統(tǒng)裝修問(wèn)題多

近些年，隨著物質(zhì)生活的不斷滿足，人們對(duì)于美好生活的需求持續(xù)增長(zhǎng)，在居住領(lǐng)域則其中體現(xiàn)在了對(duì)于裝修品質(zhì)的追求上。

裝配式裝修通過(guò)一體化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、信息化配裝，替?zhèn)鹘y(tǒng)手工匠人作業(yè)，解決了傳統(tǒng)內(nèi)裝無(wú)規(guī)模效應(yīng)、交付周期長(zhǎng)、交付規(guī)模受限、耗能高不環(huán)保等多個(gè)問(wèn)題，最大限度地提高裝修效率、降低成本，進(jìn)而為廣大消費(fèi)者提供更加質(zhì)量可靠、綠色環(huán)保的居住環(huán)境。

發(fā)展裝配式裝修的背景是現(xiàn)在我國(guó)處于“雙碳時(shí)代”，中國(guó)在2020年明確提出2030年“碳達(dá)峰”與2060年“碳中和”的雙碳目標(biāo)。提到“碳排放”，從國(guó)際上來(lái)看，建筑領(lǐng)域碳排放占比超過(guò)三分之一。其中，傳統(tǒng)建筑中的水泥、陶瓷等占用了大量資源，相比于傳統(tǒng)建筑和家裝領(lǐng)域，裝配式建筑材料可以減少30%碳排放，無(wú)疑更加環(huán)保、低碳。

目前，國(guó)內(nèi)傳統(tǒng)裝修行業(yè)多以中小裝修公司為主，甚至很多“游擊隊(duì)”般的存在。在實(shí)操層面簡(jiǎn)單粗放，缺乏必要的規(guī)范，后期出現(xiàn)漏水、裂縫、破損、甲醛超標(biāo)的情況并不鮮見。更令業(yè)主頭疼的是，裝修隊(duì)打一槍換一個(gè)地方，后期維保難上加難。

中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)發(fā)布的《2022年第一季度全國(guó)消協(xié)組織受理投訴情況分析》顯示，房屋裝修及物業(yè)服務(wù)投訴量同比上升，在服務(wù)類投訴中排到了第九。成都市消協(xié)組織調(diào)研也發(fā)現(xiàn)，裝飾裝修服務(wù)是2021年消費(fèi)投訴熱點(diǎn)之一。

用戶的痛點(diǎn)是行業(yè)變革的機(jī)遇和動(dòng)力，面對(duì)當(dāng)下裝修中的種種問(wèn)題，有不少成功企業(yè)開始涉足裝修行業(yè)，快速成為了后起之秀。

比如世界500強(qiáng)，以別墅、園林享譽(yù)全國(guó)，做過(guò)1000余個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目60+座開業(yè)商場(chǎng)的口碑企業(yè)龍湖集團(tuán)，就于去年推出了房屋裝修品牌“塘鵝美裝修”。

“塘鵝美裝修”以裝配式裝修為核心技術(shù)，通過(guò)干式工法，將工廠生產(chǎn)的內(nèi)裝部品，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝的裝修方式，像“搭積木”一樣進(jìn)行裝修。同時(shí)，其背靠龍湖集團(tuán)的雄厚科技驅(qū)動(dòng)力，強(qiáng)大的設(shè)計(jì)研發(fā)及供應(yīng)鏈管理團(tuán)隊(duì)，實(shí)現(xiàn)了供應(yīng)鏈、產(chǎn)業(yè)鏈全覆蓋，通過(guò)一站式服務(wù)，提供整體裝配式裝修解決方式。

其通過(guò)精工品質(zhì)、數(shù)字智造、快捷高效、低碳環(huán)保、省心服務(wù)五大核心優(yōu)勢(shì)，快速獲得了市場(chǎng)的認(rèn)可與信賴，先后承接了北京龍湖藍(lán)海引擎產(chǎn)業(yè)園、蘇州高新區(qū)科技城菁英公寓等一系列項(xiàng)目的施工裝修。

2、裝配式裝修行業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?/strong>

任何行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展都離不開創(chuàng)新。一旦技術(shù)創(chuàng)新介入并賦能，傳統(tǒng)行業(yè)往往會(huì)產(chǎn)生革命性變革。放眼這些年被互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等前沿技術(shù)再造的產(chǎn)業(yè)，無(wú)一不如此，未來(lái)裝修行業(yè)也不例外。

業(yè)內(nèi)專家指出，建筑裝飾行業(yè)由于進(jìn)入壁壘較低、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手較多、市場(chǎng)趨于成熟、產(chǎn)品或服務(wù)同質(zhì)化嚴(yán)重，導(dǎo)致現(xiàn)有建筑裝飾企業(yè)在價(jià)格上競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。市場(chǎng)雖然已有多家上市公司，但集中度仍然非常低。但反觀需求端，當(dāng)下越來(lái)越多的建筑場(chǎng)景提出更高品質(zhì)、更高標(biāo)準(zhǔn)的裝修要求，要想與市場(chǎng)需求同頻共振，技術(shù)驅(qū)動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展迫在眉睫。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2023-2028年裝配式裝修行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》分析：

在業(yè)內(nèi)看來(lái)，裝配式裝修領(lǐng)域蘊(yùn)藏著無(wú)限潛能。

有業(yè)內(nèi)人士公開透露，目前我國(guó)建筑領(lǐng)域碳排放量每年約20億噸，占到全國(guó)總碳排放量的約20%;如考慮相關(guān)建材生產(chǎn)、運(yùn)輸?shù)?，將占到全?guó)總排放量的近40%。伴隨城市化程度不斷提高，每年新增建筑面積約20億平方米，對(duì)實(shí)現(xiàn)既定低碳目標(biāo)是不小的挑戰(zhàn)。因此，加快建筑領(lǐng)域低碳勢(shì)在必行。

“十四五”規(guī)劃中，發(fā)展綠色建筑被明確納入其中。2021年印發(fā)的《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達(dá)峰碳中和工作的意見》中指出，大力發(fā)展節(jié)能低碳建筑，持續(xù)提高新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加快推進(jìn)超低能耗、近零能耗、低碳建筑規(guī)?；l(fā)展;全面推廣綠色低碳建材，推動(dòng)建筑材料循環(huán)利用。

推進(jìn)建筑低碳，裝修低碳是其中的關(guān)鍵一環(huán)。從實(shí)踐看，裝配式裝修工藝被普遍認(rèn)為更有利于低碳。它不同于傳統(tǒng)裝修在現(xiàn)場(chǎng)大拆大建，根據(jù)裝修設(shè)計(jì)圖確定所需的裝修構(gòu)件，在工廠統(tǒng)一預(yù)制生產(chǎn)，再運(yùn)到裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝，產(chǎn)品更綠色環(huán)保，符合國(guó)家室內(nèi)裝飾檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，施工結(jié)束后也能更快速入住。

在政策推動(dòng)下，近年來(lái)裝配式裝修行業(yè)呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)。住建部公布的數(shù)據(jù)顯示，2019年全國(guó)裝配式裝修建筑面積為4529萬(wàn)平方米，到2021年已增長(zhǎng)至8308萬(wàn)平方米。

如今，裝配式裝修正大批量應(yīng)用于多業(yè)態(tài)裝修服務(wù)，如辦公、住宅、租賃住房、商業(yè)、酒店、連鎖商家、學(xué)校、醫(yī)院、康養(yǎng)等。

裝配式裝修行業(yè)未來(lái)展望

近年來(lái)，國(guó)家對(duì)裝配式建筑高度重視，以相關(guān)利好政策大力扶持行業(yè)發(fā)展，推廣裝配式建筑，我國(guó)裝配式裝修行業(yè)迎來(lái)快速發(fā)展新階段。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)已有30多個(gè)省市出臺(tái)了關(guān)于裝配式建筑專門的指導(dǎo)意見和相關(guān)配套措施。

裝配式建筑一要系統(tǒng)化考慮，二要專業(yè)化發(fā)展?！敝袊?guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院標(biāo)準(zhǔn)化院總建筑師王琋慧認(rèn)為，下一個(gè)10年是我國(guó)建筑工業(yè)化、裝配式裝修蓬勃發(fā)展的黃金時(shí)期。房子建造過(guò)程中，建是關(guān)鍵;發(fā)展裝配式裝修部品部件時(shí)，要與我國(guó)建設(shè)現(xiàn)狀結(jié)合，從設(shè)計(jì)到施工、技術(shù)到部品部件的生產(chǎn)端需要系統(tǒng)化考慮。

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