中國樓宇對講系統(tǒng)行業(yè)發(fā)展前景及投資趨勢

• 劉明月 2023年10月8日 來源：中研研究院 217 6
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樓宇對講的穩(wěn)定性可以這么說：60%是來自樓宇對講系統(tǒng)的本身;30%來自施工環(huán)境及施工配套器材的選用;10%來自樓宇對講電子元器件的使用。

樓宇對講系統(tǒng)主要由門口主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)、UPS電源、電控鎖和閉門器等組成。根據(jù)類型可分為直按式、數(shù)碼式、數(shù)碼式戶戶通、可視對講、非可視對講等。樓宇對講系統(tǒng)一般包括有：中心管理機(jī)、圍墻機(jī)、單元門口機(jī)、二次確認(rèn)門口機(jī)、室內(nèi)分機(jī)等，通過專用網(wǎng)絡(luò)組網(wǎng)。可視對講基本功能包括雙向呼叫、可視通話、門口機(jī)監(jiān)視、遙控開鎖等功能，隨著開發(fā)力度的增強(qiáng)和用戶對附加功能的需求，對講系統(tǒng)還衍生出圖像抓拍存儲功能、留影留言功能、通話錄音錄像功能、戶戶通功能、梯控功能等。并且能與門禁系統(tǒng)集成，實(shí)現(xiàn)門禁系統(tǒng)通過IP網(wǎng)絡(luò)的透明傳輸。

樓宇對講的穩(wěn)定性可以這么說：60%是來自樓宇對講系統(tǒng)的本身;30%來自施工環(huán)境及施工配套器材的選用;10%來自樓宇對講電子元器件的使用。

樓宇對講系統(tǒng)在歐美國家、中國香港地區(qū)、中國臺灣地區(qū)等地區(qū)已采用近20年，國外樓宇對講系統(tǒng)生產(chǎn)制造商陸續(xù)到中國開拓市場。在大陸外國品牌近10個(gè)，國內(nèi)樓宇對講企業(yè)發(fā)展迅速，國內(nèi)樓宇對講系統(tǒng)的市場占有率達(dá)80%左右。

中研研究院出版的《2023-2028年中國樓宇對講系統(tǒng)行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析報(bào)告》顯示

中國樓宇對講系統(tǒng)行業(yè)發(fā)展前景及投資趨勢

樓宇對講系統(tǒng)在國內(nèi)的發(fā)展雖然時(shí)間不長，但由于其市場前景看好，生產(chǎn)廠商已猛增至250家左右。樓宇對講與電視監(jiān)控、防盜報(bào)警、門禁管理、智能停車場等共同組成了安防產(chǎn)業(yè)。由于社會的進(jìn)步，人類生活模式和思維模式的改變，加之，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會階層的分化加劇，社會治安情況不容樂觀，所有這些對安防產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都具有極大的推進(jìn)作用。

樓宇對講系統(tǒng)解決廣大群眾的住房問題，保障好群眾住房需求。國家對房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控政策，在于建立房地產(chǎn)行業(yè)長效管理機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展。

目前樓宇智能化市場主要集中在廣東、江蘇、浙江、山東、河南和四川地區(qū)，占比分別為12.2%、10.0%、8.7%、7.2%、5.9%和5.6%。受到省市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口密度等條件影響，目前樓宇智能化的重點(diǎn)投資區(qū)域集中在沿海地區(qū)和一二線城市上，未來行業(yè)的重點(diǎn)示范區(qū)域也將集中在上述區(qū)域中。

如今樓宇對講系統(tǒng)行業(yè)對中國人的生活已經(jīng)產(chǎn)生了較為深刻的影響。樓宇對講是一個(gè)安全防范系統(tǒng)，即在多層或高層建筑中實(shí)現(xiàn)訪客、住戶和物業(yè)管理中心相互通話、進(jìn)行信息交流并實(shí)現(xiàn)對小區(qū)安全出入通道控制的管理系統(tǒng)。

樓宇對講系統(tǒng)的迭代升級不斷提高其智能化滲透率，目前滲透率在20%左右。據(jù)估算，樓宇對講系統(tǒng)2020年市場規(guī)模約為40億元左右。而全球樓宇智能化及樓宇對講系統(tǒng)行業(yè)在歷經(jīng)兼并重組后，以ABB、博世、西門子、三星、羅格朗、霍尼韋爾、江森自控、安居寶等為代表的國內(nèi)外企業(yè)占據(jù)樓宇對講的高、中端市場。

全國各地也相繼出臺支持房地產(chǎn)穩(wěn)健發(fā)展的“松綁限購”、“放寬公積金”、“下調(diào)首付比例”、“下調(diào)房貸利率”和“提供購房補(bǔ)貼”等措施。隨著房地產(chǎn)金融政策的邊際調(diào)整和放松，行業(yè)政策環(huán)境進(jìn)一步改善，房地產(chǎn)增量市場將逐步企穩(wěn)恢復(fù)，房地產(chǎn)市場有望穩(wěn)步復(fù)蘇，樓宇對講系統(tǒng)等樓宇對講產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景仍然可觀。

通過打造出集門禁、對講、購物、視頻監(jiān)控、信息、家居智能控制于一體的社區(qū)服務(wù)管理平臺，可進(jìn)一步延伸到物業(yè)管理、社區(qū)安防、智慧停車、智慧家庭以及社區(qū)商圈等多種產(chǎn)品線，為社區(qū)與家庭智慧化提供整體化解決方案。

樓宇對講系統(tǒng)發(fā)展需求

智慧樓宇行業(yè)蓬勃發(fā)展，引領(lǐng)著建筑領(lǐng)域的轉(zhuǎn)型升級。作為建筑的"神經(jīng)系統(tǒng)"，智慧樓宇通過連接和控制各類設(shè)備，實(shí)現(xiàn)樓宇的高效低碳運(yùn)行，具有重要意義。隨著5G、人工智能、大數(shù)據(jù)和物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的快速發(fā)展，智慧樓宇的綠色化程度和智能化水平不斷提升。

中國樓宇智能化市場產(chǎn)值約達(dá)為7238.2億元，結(jié)合近幾年行業(yè)的發(fā)展趨勢，經(jīng)過初步估算，中國樓宇智能化市場規(guī)模逐年上升，存量規(guī)模接近5000億元而新增規(guī)模超過2200億元。

隨著物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)通信、云計(jì)算等技術(shù)的發(fā)展，云平臺服務(wù)應(yīng)用的落地，樓宇對講系統(tǒng)迎來了“云”時(shí)代。物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、互聯(lián)網(wǎng)通信、大數(shù)據(jù)等新一代技術(shù)逐漸被應(yīng)用在樓宇對講系統(tǒng)中，樓宇對講系統(tǒng)不再局限于局域網(wǎng)通信，而是向互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行衍生?；谠朴?jì)算及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的云對講技術(shù)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品化，將傳統(tǒng)對講系統(tǒng)由局域網(wǎng)延伸到AIoT方向。

樓宇對講系統(tǒng)報(bào)告根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對中國行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、樓宇對講系統(tǒng)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場供需、競爭格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機(jī)會風(fēng)險(xiǎn)、發(fā)展策略與投資建議等進(jìn)行了分析!

樓宇對講系統(tǒng)行業(yè)報(bào)告重點(diǎn)分析了國內(nèi)外內(nèi)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、樓宇對講系統(tǒng)行業(yè)競爭力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢預(yù)測等等。報(bào)告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動態(tài)，對樓宇對講系統(tǒng)行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

更多行業(yè)相關(guān)消息，請點(diǎn)擊中研研究院出版的《2023-2028年中國樓宇對講系統(tǒng)行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析報(bào)告》。

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