中國(guó)建筑裝飾行業(yè)發(fā)展分析 建筑裝飾市場(chǎng)需求分析

• 劉明月 2023年10月16日 來(lái)源：中研研究院 453 23
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建筑裝飾行業(yè)前景如何?未來(lái)建筑裝飾市場(chǎng)機(jī)會(huì)怎么樣?我國(guó)住宅裝飾業(yè)務(wù)全年完成工程總產(chǎn)值從0.95萬(wàn)億元增長(zhǎng)到2.04萬(wàn)億元、年復(fù)合增長(zhǎng)率為10.02%，而同期我國(guó)公共建筑裝飾業(yè)務(wù)全年完成工程總產(chǎn)值年復(fù)合增長(zhǎng)率為8.32%，住宅裝飾業(yè)務(wù)的增速明顯高于公共建筑裝飾業(yè)務(wù)。

建筑裝飾行業(yè)前景如何?未來(lái)建筑裝飾市場(chǎng)機(jī)會(huì)怎么樣?《建材行業(yè)碳達(dá)峰實(shí)施方案》指出，“十四五”期間，建材產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得明顯進(jìn)展，行業(yè)節(jié)能低碳技術(shù)持續(xù)推廣，水泥、玻璃、陶瓷等重點(diǎn)產(chǎn)品單位能耗、碳排放強(qiáng)度不斷下降，水泥熟料單位產(chǎn)品綜合能耗水平降低3%以上。

“十五五”期間，建材行業(yè)綠色低碳關(guān)鍵技術(shù)產(chǎn)業(yè)化實(shí)現(xiàn)重大突破，原燃料替代水平大幅提高，基本建立綠色低碳循環(huán)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系。確保2030年前建材行業(yè)實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰。

中國(guó)建筑裝飾行業(yè)發(fā)展分析

人們對(duì)于居住環(huán)境要求的不斷提高，對(duì)建筑裝飾裝修工程提出了越來(lái)越高的挑戰(zhàn)，節(jié)能環(huán)保等技術(shù)在建筑裝飾中得以不斷發(fā)展。建筑裝飾行業(yè)是建筑行業(yè)的重要組成部分之一，與房屋和土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)并列為建筑業(yè)的三大組成部分。改革開(kāi)放以來(lái)，建筑裝飾業(yè)作為我國(guó)最早引入市場(chǎng)機(jī)制、進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作的行業(yè)，取得了長(zhǎng)足的發(fā)展。

建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游為各類(lèi)建筑材料供應(yīng)商，主要包括石材、鋼材、鋁材、木材、玻璃即其它建筑裝飾材料;中游為建筑裝飾行業(yè);下游主要是房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施、政府機(jī)構(gòu)、住宅等領(lǐng)域。

一丶建筑裝飾市場(chǎng)趨勢(shì)分析

受城鎮(zhèn)化進(jìn)程推進(jìn)、固定資產(chǎn)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大、居民消費(fèi)升級(jí)等因素推動(dòng)，我國(guó)建筑裝飾行業(yè)發(fā)展迅速，整體保持增長(zhǎng)趨勢(shì)。中國(guó)裝飾裝修產(chǎn)值從3.66萬(wàn)億元增長(zhǎng)至5.75萬(wàn)億元，增長(zhǎng)幅度57.92%，復(fù)合增長(zhǎng)率為9.57%。

在建筑裝飾行業(yè)中，住宅裝飾業(yè)務(wù)近年來(lái)發(fā)展速度相對(duì)較快。建筑裝飾行業(yè)住宅裝修業(yè)務(wù)產(chǎn)值約為2.24萬(wàn)億元。公共建筑裝飾包括辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文體衛(wèi)建筑、通信建筑以及交通運(yùn)輸類(lèi)建筑等建筑裝飾。

二丶建筑裝飾市場(chǎng)飽和度分析

在建筑裝飾行業(yè)中，住宅裝飾業(yè)務(wù)近年來(lái)發(fā)展速度相對(duì)較快。根據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，我國(guó)住宅裝飾業(yè)務(wù)全年完成工程總產(chǎn)值從0.95萬(wàn)億元增長(zhǎng)到2.04萬(wàn)億元、年復(fù)合增長(zhǎng)率為10.02%，而同期我國(guó)公共建筑裝飾業(yè)務(wù)全年完成工程總產(chǎn)值年復(fù)合增長(zhǎng)率為8.32%，住宅裝飾業(yè)務(wù)的增速明顯高于公共建筑裝飾業(yè)務(wù)。

數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)公裝裝飾產(chǎn)值2.93萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)9.33%。增速放緩，市場(chǎng)趨于飽和。住宅裝飾則主要以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的住宅精裝修和普通居民的家裝組成。2021年中國(guó)建筑裝飾行業(yè)家裝產(chǎn)值為2.85萬(wàn)億元，同比增速18.75%，增長(zhǎng)勢(shì)頭迅猛。發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)建材及非金屬礦商品出口額從344億美元增長(zhǎng)至468.9億美元，并呈現(xiàn)加速增長(zhǎng)趨勢(shì);2018年至2021年，我國(guó)建材及非金屬礦商品進(jìn)口額從239億美元增長(zhǎng)至283.4億美。預(yù)計(jì)2022年中國(guó)建材及非金屬礦商品出口額和進(jìn)口額將分別達(dá)到521.5億美元和307.3億美元。

中研普華研究院出版的《2023-2028年中國(guó)建筑裝飾行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》顯示

中國(guó)建筑裝飾行業(yè)不斷突破傳統(tǒng)局限以創(chuàng)新為基礎(chǔ)、以美觀(guān)實(shí)用、成本低廉、環(huán)保健康等為要求，不斷促進(jìn)建筑裝飾業(yè)的發(fā)展。住房分配制度的深化改革，城市化發(fā)展人水平不斷加強(qiáng)、人民生活水平的不斷提高、建筑業(yè)中的建筑裝飾業(yè)也顯現(xiàn)出磅礴的生命力!我國(guó)建筑裝飾行業(yè)也繼續(xù)保持著高速發(fā)展。

根據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，精裝修成品房全年完成工程總產(chǎn)值為8500億元，新建毛坯房住宅裝建筑裝飾程總產(chǎn)值為4900億元，改造性住宅裝修裝飾工程總產(chǎn)值6900億元。建筑裝飾行業(yè)住宅裝修業(yè)務(wù)產(chǎn)值約為2.24萬(wàn)億元。

根據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，我國(guó)住宅裝修裝飾全年完成2.04萬(wàn)億元，精裝修成品房全年完成工程總產(chǎn)值為8500億元，新建毛坯房住宅裝修裝飾工程總產(chǎn)值為4900億元，改造性住宅裝修裝飾工程總產(chǎn)值6900億元。建筑裝飾行業(yè)住宅裝修業(yè)務(wù)產(chǎn)值約為2.24萬(wàn)億元。

在城市化進(jìn)程加快下，我國(guó)建筑幕墻行業(yè)發(fā)展迅猛，到21世紀(jì)初便已成為全球第一幕墻生產(chǎn)大國(guó)和使用大國(guó)，并向建筑幕墻行業(yè)強(qiáng)國(guó)發(fā)展。據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，我國(guó)建筑幕墻產(chǎn)量為19550平方米，同比增長(zhǎng)6%;產(chǎn)值規(guī)模為5230億元，同比增長(zhǎng)6.7%。

建筑裝飾行業(yè)受到房地產(chǎn)行業(yè)的流動(dòng)性危機(jī)拖累，但市場(chǎng)對(duì)相關(guān)企業(yè)的發(fā)展前景并不悲觀(guān)。

從建筑裝飾市場(chǎng)規(guī)模看，近年來(lái)，總體市場(chǎng)規(guī)模也呈現(xiàn)出增速下調(diào)的趨勢(shì)。建筑市場(chǎng)的發(fā)展正從以建筑數(shù)量、面積迅速擴(kuò)張為核心訴求的粗放增長(zhǎng)模式向提升單體建筑使用效率、使用質(zhì)量的可持續(xù)發(fā)展模式改變。中短期內(nèi)，建筑裝飾增量將維持平穩(wěn)，增長(zhǎng)速度有限。

三丶建筑裝飾行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈

隨著國(guó)有建筑企業(yè)的逐步改制和改造，建筑裝飾行業(yè)中民營(yíng)經(jīng)濟(jì)成份已占絕對(duì)比重，達(dá)到企業(yè)總數(shù)的95%以上。而且從市場(chǎng)份額來(lái)看，行業(yè)從外資主導(dǎo)已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)閮?nèi)資主導(dǎo)。

從區(qū)域發(fā)展上看，由于區(qū)域間經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不均衡，導(dǎo)致建筑裝飾行業(yè)東部與中西部地區(qū)有明顯的差異，形成了建筑裝飾行業(yè)“東強(qiáng)西弱”的發(fā)展格局，廣東、江蘇、上海、北京、浙江等地的企業(yè)保持市場(chǎng)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。從企業(yè)性質(zhì)上看，以民營(yíng)企業(yè)和內(nèi)資為主。

當(dāng)前中國(guó)95%以上的公共建筑物裝飾市場(chǎng)、100%的住宅裝飾市場(chǎng)和85%以上的公共建筑物設(shè)計(jì)市場(chǎng)已被中國(guó)企業(yè)占領(lǐng)。雖然中國(guó)建筑裝飾市場(chǎng)容量很大，并且每年保持高速增長(zhǎng)，但由于從業(yè)者較多，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。

建筑裝飾市場(chǎng)需求分析

我國(guó)建筑業(yè)房屋施工面積為1564518.19萬(wàn)平方米，同比下降0.7%;房屋竣工面積為405477.25萬(wàn)平方米，同比下降0.6%。

數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)的土地購(gòu)置面積為21589.9萬(wàn)平方米，同比下降了15.5%。全國(guó)的土地成交價(jià)款為17756.3億元，同比增長(zhǎng)了2.8%。房地產(chǎn)業(yè)的購(gòu)置面積直接關(guān)系著建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展，是 建筑裝飾行業(yè)發(fā)展的底層基礎(chǔ)。

近年來(lái)，伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)、城鎮(zhèn)化步伐加快，我國(guó)房地產(chǎn)、建筑業(yè)持續(xù)增長(zhǎng)，建筑裝飾行業(yè)顯現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿?。建筑裝飾行業(yè)近年來(lái)始終保持較高的增長(zhǎng)速度。根據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)，建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值約為4.6萬(wàn)億元。

《中國(guó)建筑裝飾行業(yè)研究報(bào)告》由中研普華行業(yè)分析專(zhuān)家領(lǐng)銜撰寫(xiě)，主要分析了行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、建筑裝飾發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對(duì)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專(zhuān)業(yè)的行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶(hù)評(píng)估行業(yè)投資價(jià)值。

想了解更多關(guān)于建筑裝飾行業(yè)專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊查看中研普華研究院出版的《2023-2028年中國(guó)建筑裝飾行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》。

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  2023-2028年中國(guó)建筑裝飾行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

  建筑裝飾行業(yè)研究報(bào)告旨在從國(guó)家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析建筑裝飾未來(lái)的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢(shì)，挖掘建筑裝飾行業(yè)的市場(chǎng)潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域的深度研究，提供對(duì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模、...

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