中國建筑工程行業(yè)競爭結構分析

• 李芬珍子 2023年11月6日 來源：中研網 1079 69
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建筑工程行業(yè)競爭結構分析

1、現有企業(yè)間競爭

建筑工程企業(yè)與競爭對手的競爭主要包含數量、行業(yè)增長程度、高額固定成本、高的退出成本等方面，其中建筑工程企業(yè)競爭最激烈的地方是技術、資金、管理體制及售后保修等。建筑工程企業(yè)追求建筑市場競爭力和更多的利潤，競爭者之間在建筑工程市場的競爭必將非常激烈。

2、潛在進入者分析

全球化吸引了大量外資和外商進入，擠占了我國建筑企業(yè)市場份額。這些新進入者只有提供更優(yōu)質的服務和更低的價格才能獲得市場份額，新進入者的威脅導致建筑工程行業(yè)利潤相應減少，特別是市場競爭力薄弱和規(guī)模擴張力度弱的建筑工程企業(yè)面臨著十分嚴重的生存危機。

3、替代品威脅分析

建筑行業(yè)幾乎沒有替代品，主要考慮新技術的運用降低建筑產品的建造成本，符合國家發(fā)展規(guī)劃及地方行政法規(guī)的要求。提高本企業(yè)的項目管理水平和建筑行業(yè)新技術的運用，讓企業(yè)具備更大的競爭優(yōu)勢。

4、供應商議價能力

建筑工程建設過程中需要大量建筑材料，例如建筑鋼材、混凝土、水泥、裝飾材料等建筑材料的市場，歷來有大量國外進口產品，國內外產品一直有激烈的競爭，所以建筑工程企業(yè)可選擇供應商的面很廣，加上整個建筑市場的價格由于競爭趨于理性，所以供應商的討價還價能力不強。

5、客戶議價能力

目前建筑行業(yè)的買方越來越多處于經濟不發(fā)達的偏遠地區(qū)，所以買方的購買能力比較弱，導致建筑工程企業(yè)只有降低價格以致減少利潤來爭取長久發(fā)展。建筑工程企業(yè)作為供給方，總是想方設法提高價格，而業(yè)主方會盡量壓低價格。由于建筑工程企業(yè)較多和建筑企業(yè)生產產品的獨特^性及專業(yè)性，買方討價還價的能力較高。

建筑工程行業(yè)集中度分析

1、市場集中度分析

華東地區(qū)是我國經濟發(fā)展最快的地區(qū)之一，尤其是長三角地區(qū)，經濟活力、開放程度、創(chuàng)新能力、外來人口數量均高于全國平均值。以上海市、江蘇省9市、浙江省9市、安徽省8市共27個城市為中心，輻射帶動長三角地區(qū)高質量發(fā)展，在國家現代化建設大局中占有舉足輕重的戰(zhàn)略地位。

華中地區(qū)主要包括湖北、湖南和江西三省，地處其中的長江中游城市群，經濟基礎良好。近兩年長江中游地區(qū)三省的建筑業(yè)發(fā)展穩(wěn)健，建筑業(yè)總產值整體呈上升趨勢，但增速波動幅度較大，且有放緩趨勢。

華南地區(qū)的粵港澳大灣區(qū)，作為我國沿海開放的前沿，以廣東省泛珠三角區(qū)域作為發(fā)展腹地，在國家發(fā)展全局中同樣有著不可忽視的影響力。但該區(qū)存在明顯的發(fā)展不均衡問題，僅香港、澳門、深圳、珠海四市人均GDP高于平均線。

西部地區(qū)最有發(fā)展活力和潛力的是成都和重慶組成的成渝經濟圈，是我國經濟發(fā)展的又一增長極。雖然目前成渝城市群的整體GDP和人均GDP還處于五大城市群的最后一名，但是未來的增長潛力是巨大的，成都和重慶GDP均已破萬億，目前正向著區(qū)域一體化和同城發(fā)展方向快速推進。

北方地區(qū)的京津冀城市群整體活力不高，建筑營商環(huán)境不如南方?！笆奈濉逼陂g，京津冀地區(qū)仍有發(fā)展空間，可重點關注非首都功能區(qū)建設。

2、集中度變化趨勢

一般建筑企業(yè)會優(yōu)先發(fā)展總部所在區(qū)域，然后逐漸將業(yè)務擴大至全國范圍，發(fā)展重心多是以經濟發(fā)達區(qū)域如長三角城市群以及粵港澳大灣區(qū)為主，區(qū)域拓展戰(zhàn)略趨同。長三角城市群內和粵港澳大灣區(qū)的市場經濟活力高、市場潛力大，房建、基建領域需求高，能夠給建筑企業(yè)帶來更多機遇。對于外資企業(yè)，進入中國市場時也多數會選擇以長三角、珠三角等地作為發(fā)展起點，通過收購、并購形式，快速獲得在華經營的資質。

區(qū)域布局主要是以市場、政策為導向，在選擇戰(zhàn)略發(fā)展區(qū)域時，一方面是要判斷當地的營商環(huán)境、競爭情況、政策規(guī)定，另一方面也要評估自身能力，如果發(fā)現自身業(yè)務結構無法在國內獲得高速發(fā)展機會，不如改換思路，著眼海外，這種另辟蹊徑的布局可能會成為企業(yè)后發(fā)制人的決勝之舉。

工程建設行業(yè)是我國國民經濟的重要組成部分，為我國經濟發(fā)展、社會進步提供了基礎與動力。工程建設行業(yè)依據企業(yè)的注冊資本劃分，可分為3個競爭梯隊。其中，注冊資本大于400億元的企業(yè)有中國建筑、中國能建;注冊資本在100-400億元之間的企業(yè)有中國中鐵、中國中冶、中國交建、中國電建、中國鐵建、綠地控股;其余企業(yè)的注冊資本在100億元以下，代表企業(yè)有上海建工、陜西建工、中國核建等。

建筑工程行業(yè)盈利因素分析

建筑工程企業(yè)盈利模式可總結為橫向向相關產業(yè)發(fā)展和縱向向上下游產業(yè)延伸兩個方面，前者包括設計、施工、監(jiān)理、運營等部分，后者包括房地產開發(fā)、水利開發(fā)、基建等領域。

事實上，建筑行業(yè)機會除來自行業(yè)和區(qū)域振興規(guī)劃驅動景氣提升之外，更大的機會來自于盈利模式在橫向或縱向發(fā)生運動變化帶來的價值提升。

建筑工程行業(yè)盈利模式分析

目前國內建筑施工企業(yè)經營模式呈現多樣化發(fā)展趨勢，主要的經營模式有EPC(設計-采購-施工)、BOT(建造-運營-轉讓)、BT(建造-轉讓)、DB(設計-建造)、PMC(項目管理承包)、PPP(公私合營)等，其中EPC、BOT、BT以及PPP項目投資已經成為當前建筑類上市公司的發(fā)展戰(zhàn)略重點。

近幾年市場中，單純的施工招投標項目越來越少，體量較大的項目一般都采用融資建造模式，要求施工單位提供設計、融資、建造等一攬子服務，對建筑企業(yè)的融資能力、管理能力和技術能力提出很高的要求。對于大型建筑企業(yè)而言，承攬BOT、BT以及PPP項目也是一種良好的投資渠道，不僅滿足了業(yè)務需求，而且可以發(fā)揮自身技術、管理、資金的綜合優(yōu)勢，獲取施工利潤和投資收益的雙重回報。

《2023-2028年中國建筑工程行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預測報告》由中研普華建筑工程行業(yè)分析專家領銜撰寫，主要分析了建筑工程行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現狀與投資前景，同時對建筑工程行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的建筑工程行業(yè)數據分析，幫助客戶評估建筑工程行業(yè)投資價值。

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