信托行業(yè)市場全景調研：2023年房地產信托業(yè)務規(guī)模低至5%

• 吳亞楠 2024年1月16日 來源：互聯網 383 18
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截至去年三季度末，從資金信托投向看，投向證券市場(含股票、基金、債券)規(guī)模合計為5.75萬億元，增幅持續(xù)攀高，也是權重比例最大的信托資金投向。另有數據顯示，截至三季末，信托公司投向金融機構規(guī)模小幅提升，規(guī)模余額為2.24萬億元，占比13.6%。

近年來，信托行業(yè)在貫徹實施信托業(yè)務新分類標準過程中步伐穩(wěn)健，以進促穩(wěn)調整信托業(yè)務結構，融資類信托規(guī)模逐步壓降，資產服務信托規(guī)模持續(xù)增長。信托公司轉型方向更加清晰明確，經營業(yè)績整體恢復向好，為盈利水平提升與優(yōu)化爭取了相對寬裕的時間和空間。

信托業(yè)務繼續(xù)保持穩(wěn)健發(fā)展，信托規(guī)模大幅增長，證券服務類信托取得突破，規(guī)模突破1000億元，行業(yè)排名顯著提升。期貨業(yè)務繼續(xù)保持產業(yè)系優(yōu)勢，客戶權益規(guī)模峰值創(chuàng)新高，經紀業(yè)務基本盤發(fā)展穩(wěn)定，風險管理業(yè)務創(chuàng)新驅動，產品競爭優(yōu)勢顯著。

中糧資本表示，展望2024年，國內經濟出現企穩(wěn)向好跡象，判斷國內經濟有望在一攬子經濟刺激政策下持續(xù)高質量發(fā)展，促使權益市場溫和上漲。

根據中研普華研究院撰寫的《2024-2029年中國信托行業(yè)市場全景調研與發(fā)展前景預測報告》顯示：

2024信托行業(yè)市場全景調研

隨著人們對財富管理和投資的需求不斷增加，信托行業(yè)作為金融市場的重要組成部分，市場規(guī)模不斷擴大。尤其是在資管新規(guī)出臺后，信托行業(yè)在規(guī)范發(fā)展的同時，也迎來了新的發(fā)展機遇。

信托行業(yè)業(yè)務類型多樣化，包括投資、融資、財富管理等。隨著金融市場的變化和人們需求的增加，信托行業(yè)也在不斷創(chuàng)新業(yè)務模式和產品種類，以滿足客戶的個性化需求。信托行業(yè)在發(fā)展過程中面臨的風險多種多樣，如信用風險、市場風險、操作風險等。近年來，信托機構對風險管理的重視程度不斷提高，加強風險識別、評估和控制，以確保業(yè)務的穩(wěn)健發(fā)展。

監(jiān)管部門對信托行業(yè)的監(jiān)管力度不斷加大，對信托機構的合規(guī)經營和風險管理提出了更高的要求。同時，監(jiān)管部門也加強了對信托產品的備案和信息披露的監(jiān)管，提高了市場的透明度。

袁田分析認為，服務信托和融資信托“有進有退”的優(yōu)化調整，表明信托行業(yè)向輕資本運營、重受托服務的經營模式轉型成效顯著。2023年四季度，中央金融工作會議和中央經濟工作會議相繼召開，為信托行業(yè)指明了高質量發(fā)展的新方向。信托行業(yè)應立足信托本源優(yōu)勢，始終踐行受托服務的政治性、人民性，提升專業(yè)性，走好具有中國特色的信托業(yè)高質量發(fā)展之路。

房地產信托業(yè)務規(guī)模低至5%

中國信托業(yè)協(xié)會發(fā)布三季末信托公司主要業(yè)務數據顯示，截至2023年三季度末，中國信托資產規(guī)模余額為22.64萬億元，較二季度末增加9580.46億元，同比增幅7.45%。

至此，信托資產規(guī)模已連續(xù)6個季度保持正增長。在信托資產結構上，單一資金信托和融資類信托規(guī)模持續(xù)下降，尤其是房地產領域，資金信托規(guī)模降至1.02萬億元。

在信托資產規(guī)模穩(wěn)健增長的同時，三季度末信托公司實現經營收入651.23億元，利潤總額406.20億元，人均利潤154.87萬元。

有了基本盤的穩(wěn)定，信托資產投資功能顯著增強，服務信托和融資信托“有進有退”。其中，投資類信托業(yè)務規(guī)模為同比增長16%，3年來融資類信托余額下降了3.2萬億元，降幅近50%。

近年來，信托公司作為機構投資者積極參與資本市場，主動把握金融市場投資機遇，培育專業(yè)化的資產管理能力，大力開拓資產管理信托業(yè)務。

截至去年三季度末，從資金信托投向看，投向證券市場(含股票、基金、債券)規(guī)模合計為5.75萬億元，增幅持續(xù)攀高，也是權重比例最大的信托資金投向。另有數據顯示，截至三季末，信托公司投向金融機構規(guī)模小幅提升，規(guī)模余額為2.24萬億元，占比13.6%。

信托公司的盈利模式

利息收入：信托公司通過向投資者發(fā)行信托產品，獲取投資者的資金，然后將其投資于各種金融工具，如債券、貸款等，從中獲得利息收入。這是信托公司最主要的盈利來源之一。

股權投資收益：信托公司可以通過股權投資獲得收益。信托公司可以投資于股票、股權基金等權益類資產，通過持有這些資產并從中獲得分紅或買賣股權的價差收益。

手續(xù)費收入：信托公司為客戶提供各種金融服務，如投資咨詢、資產評估、貸款服務等，從中收取一定的手續(xù)費。這些手續(xù)費收入也是信托公司的重要盈利來源之一。

資產處置收益：當信托公司投資的資產出現風險時，可能需要處置這些資產以減少損失。在這些處置過程中，信托公司可以通過出售資產或采取其他方式獲得一定的收益。

在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。中研網撰寫的信托行業(yè)報告對中國信托行業(yè)的發(fā)展現狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經濟環(huán)境、社會環(huán)境及技術環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機遇及挑戰(zhàn)。同時揭示了市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

想了解關于更多信托行業(yè)專業(yè)分析，可點擊查看中研普華研究院撰寫的《2024-2029年中國信托行業(yè)市場全景調研與發(fā)展前景預測報告》。同時本報告還包含大量的數據、深入分析、專業(yè)方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢、風險和機遇。

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