繼武漢萬科后，恒大地產(chǎn)沈陽項(xiàng)目再掀降價(jià)風(fēng)潮。

　　上周末，恒大地產(chǎn)旗下的沈陽恒大華府項(xiàng)目正式開盤，并在開盤當(dāng)日推出“85折加額外97折”的優(yōu)惠活動(dòng)，不僅在開盤當(dāng)天購房者全部可享有85折價(jià)格優(yōu)惠，還可以根據(jù)抽獎(jiǎng)情況在85折基礎(chǔ)上，再享97-99折的折上折優(yōu)惠。這不禁讓人回想起今年5月份，在“國十條”出臺(tái)后，恒大地產(chǎn)在全國范圍內(nèi)掀起的一陣85折優(yōu)惠狂潮。

　　記者昨日致電恒大地產(chǎn)品牌中心負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人告訴記者，恒大集團(tuán)給各區(qū)域公司的銷售折扣范圍最大就是85折。

　　盡管上述負(fù)責(zé)人反復(fù)強(qiáng)調(diào)，恒大地產(chǎn)今年銷售收入400億元的目標(biāo)早在10月份就已提前完成，因此沈陽恒大的降價(jià)行為與集團(tuán)資金情況和銷售壓力無關(guān)。但是，業(yè)內(nèi)人士指出，在樓市調(diào)控逐漸深入、貨幣政策緊縮的大環(huán)境下，雖然從報(bào)表上看大多數(shù)開發(fā)商資金充裕、底氣頗足，但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，調(diào)控環(huán)境下那些全國布局、擁有土地較多、依賴于快速周轉(zhuǎn)的開發(fā)企業(yè)，所面臨的資金壓力較大

　　無獨(dú)有偶，11月18日武漢萬科也高調(diào)宣布，旗下在售五大項(xiàng)目共同推出優(yōu)惠聯(lián)動(dòng)優(yōu)惠，如每周每樓盤各推出10套“一口價(jià)”特供房源；購房即送11888元家電基金等。

　　“某一個(gè)類型的房地產(chǎn)商已經(jīng)開始回籠資金了。”知名財(cái)經(jīng)評(píng)論人葉檀在接受媒體采訪時(shí)表示：“萬科處于一個(gè)行業(yè)的終端，規(guī)模比較大，土地也比較多，各地樓盤很多，這樣的開發(fā)商所受的資金壓力是比較大的�！�

　　雖然記者從上海萬科等萬科其他區(qū)域公司了解到，武漢萬科的降價(jià)也僅是一個(gè)區(qū)域的行為，上海等其他萬科旗下樓盤價(jià)格保持穩(wěn)定，并未出現(xiàn)降價(jià)情況，但目前樓市正面臨多重調(diào)控，萬科、恒大等地產(chǎn)大鱷旗下樓盤率先降價(jià)，對(duì)市場(chǎng)心理預(yù)期的引導(dǎo)作用仍不可小覷。

• ·2010-2015年中國樓梯行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資預(yù)測(cè)報(bào)告
• ·2010-2015年中國蒸汽房行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資預(yù)測(cè)報(bào)告
• ·2010-2015年中國日照房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)前景規(guī)劃及發(fā)展戰(zhàn)略咨詢報(bào)告
• ·2010-2015年中國商業(yè)建筑物建設(shè)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告
• ·2010-2015年中國武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)深度評(píng)估及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告
• ·2010-2015年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資評(píng)估深度研究報(bào)告
• ·2010-2015年中國歐式套房產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告
• ·2011-2015年中國豪宅產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及前景規(guī)劃研究報(bào)告
• ·2011-2015年中國杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)深度研究及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

• · 萬科異常舉動(dòng)背后玄機(jī)點(diǎn)評(píng)
• · SOHO中國提高持有物業(yè)比例計(jì)劃點(diǎn)評(píng)
• · 萬科集團(tuán)降價(jià)原因分析
• · 恒大進(jìn)軍三線城市計(jì)劃點(diǎn)評(píng)
• · 湯臣全國化第一步點(diǎn)評(píng)
• · 中糧商業(yè)地產(chǎn)重組動(dòng)向點(diǎn)評(píng)

• · 2010年全國土地出讓金收入排行
• · 2010年10月底為止我國房地產(chǎn)中介行業(yè)傭金規(guī)模統(tǒng)計(jì)
• · 2010年10月份我國樓房價(jià)格態(tài)勢(shì)簡(jiǎn)述
• · 地價(jià)飆升帶來土地修復(fù)市場(chǎng)巨大機(jī)遇簡(jiǎn)述
• · 杭州土地收入占財(cái)政收入比重簡(jiǎn)述
• · 2010年4-10月香港豪宅轉(zhuǎn)讓量簡(jiǎn)述

• ·2008年以來各月二手房銷售面積
• ·2008年以來各月商品住房銷售均價(jià)
• ·2008年以來各月商品住房銷售面積
• ·2001-2008年各季度各行政區(qū)及全市辦公用房價(jià)格指數(shù)
• ·2001-2008年深圳商業(yè)用房價(jià)格指數(shù)走勢(shì)
• ·2001-2008年各季度深圳各行政區(qū)及全市商業(yè)用房價(jià)格指數(shù)