房地產市場復蘇 帶動白電迎來“大牛市”

• 2017年7月19日 ZhouXun來源：中國商報 1359 89
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推動本輪家電市場“大牛市”的核心因素是前期房地產市場復蘇的傳導，自2015年房地產開始復蘇，至2016年9月限購再啟，房地產增長達到頂峰。房產的火爆對家電消費起到了直接的拉升作用。

2016年，白電市場雖有所增長卻整體表現低迷，所以有機構預測2017年白電市場也將整體低迷。不過從7月10日工信部消費品工業(yè)司公布的1-5月行業(yè)運行情況來看，冰箱、空調、洗衣機等家用電器整體情況良好，收入、利潤分別同比增長15.9%、9.6%。分品類來看，空調生產情況良好，同比增長19%。

數據顯示，1-5月家用電器行業(yè)主營業(yè)務收入6429.8億元，累計同比增長15.9%;利潤總額390.2億元，累計同比增長9.6%。分品類來看，1-5月冰箱累計生產3949.6萬臺，同比增長10.5%;空調累計生產8252.3萬臺，同比增長19%;洗衣機累計生產3143.6萬臺，同比增長4.4%。至于銷售情況，整體行業(yè)產銷率95.5%，同比增長0.5%;累計出口交貨值1723.3億元，累計同比增長13.9%。

而來自產業(yè)在線的數據也顯示，今年家電行業(yè)整體運行情況良好。在1-4月的增長后，5月份白電仍保持告訴增長。數據顯示，5月份空調產銷量分別同比增長40.2%、47.1%%，其中內銷增長66.8%;冰箱產銷量分別同比增長0.9%、1.2%，其中出口增長18.2%;洗衣機產銷量分別增長17.7%、9.5%，其中內銷增長12%。

對于白電尤其是空調實現增長的原因，中怡康白色家電事業(yè)部研究總監(jiān)王宏吉在接受中國商報記者采訪時表示，推動本輪家電市場“大牛市”的核心因素是前期房地產市場復蘇的傳導，自2015年房地產開始復蘇，至2016年9月限購再啟，房地產增長達到頂峰。房產的火爆對家電消費起到了直接的拉升作用。

據中國記者了解，家電消費需求主要包括家裝需求(包括新房、二手房裝修)和更新?lián)Q代需求，其中，裝修帶來的家電特別是傳統(tǒng)家電(電視、冰箱、洗衣機、空調等)的消費占主導，因此，房產成交量增加，家庭裝修用家電消費需求增加，家電消費量上升。而且兩者之間的影響還有一定延后性。以去年1-9月份為例，來自國家統(tǒng)計局的數據顯示，全國商品房銷售面積105185萬平方米，同比增長26.9%。

同時，王宏吉還認為，如今距離家電下鄉(xiāng)已快9年時間，家電下鄉(xiāng)時期是上一波家電增長的高峰，大量的存量家電產品相繼進入更新?lián)Q代期，這也是推動本輪家電市場增長動力之一。

而且長期來看，這一輪更新?lián)Q代潛力巨大。來自中怡康的數據顯示，2016年智能電視的市場份額已經達到90.4%，智能冰箱、智能空調和智能洗衣機的市場份額分別為12.5%、20.6%和20.3%，相比2015年有較大提升，中怡康預計到2020年智能白電產品滲透率將達到45%，智能生活電器的滲透率達到28%。在智能家電、消費升級、中西部地區(qū)的消費增長、精裝修市場等多因素影響下，新一輪家電普及或即將到來。

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