官方解讀北京共有產權房新政 房屋建設接受社會監(jiān)督

• 2017年10月18日 FanTianQing來源：鳳凰網 699 41
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北京市住建委表示，為保證百姓住有宜居，根據中央及北京市提出的“適用、經濟、綠色、美觀”建筑方針，北京市全面提升保障房建筑品質，打造綠色宜居精品住宅，在全國范圍實現(xiàn)“六個率先”。

北京共有產權住房新政一直都是人們關注和熱議的焦點，近日北京市住建委便對共有產權住房新政進行解讀。

北京市住建委今日對共有產權住房新政進行解讀時表示，共有產權住房的建設，實行工程質量終身責任制和工程竣工永久性標識牌制度，接受社會監(jiān)督。共有產權住房新政的出臺，標志著北京市保障房建設工作進入了新的階段，保障性房建設品質再上新的臺階。未來的共有產權住房項目，將成為集環(huán)境優(yōu)美、交通便捷、配套完善、節(jié)能環(huán)保、質量過硬、智慧科技于一體的優(yōu)質項目。

北京市住建委表示，為保證百姓住有宜居，根據中央及北京市提出的“適用、經濟、綠色、美觀”建筑方針，北京市全面提升保障房建筑品質，打造綠色宜居精品住宅，在全國范圍實現(xiàn)“六個率先”：一是保障房率先實現(xiàn)綠色建筑行動、住宅產業(yè)化“兩個100%”全覆蓋。二是率先建立保障房規(guī)劃設計方案專家預審機制。三是率先實施保障房全裝修成品交房，平均每套房可減少二次裝修建筑垃圾排放2噸以上。四是率先實施公租房建設與評價地方標準。五是率先將新納入保障房建設計劃的項目全面實施裝配式建筑，目前建筑規(guī)模已達240萬平方米，居全國首位。六是率先發(fā)布共有產權住房規(guī)劃設計宜居建設導則。

北京市住建委稱，在總結住房保障各個時期工作經驗的基礎上，此次推出的共有產權住房新政，對房屋建設品質提出了更高要求。一是優(yōu)先選址，科學布局。共有產權住房結合城市功能定位和產業(yè)布局進行項目選址，優(yōu)先安排在交通便利、公共服務設施和市政基礎設施等配套設施較為齊全的區(qū)域，推動就業(yè)與居住的合理匹配，促進職住平衡。二是綠色建筑，“小戶大家”。共有產權住房全面實施裝配式建造、全裝修成品交房，執(zhí)行綠色建筑二星級及以上標準，城六區(qū)新建項目套型總建筑面積不大于90平方米，城六區(qū)以外的90平方米以下占比70%以上，最大不超過120平方米。三是智慧社區(qū)，共治共享。實現(xiàn)小區(qū)無線網絡（WIFI）全覆蓋，安裝人臉識別系統(tǒng)，將圖書館、健身館作為標準配置, 提供社區(qū)交流場所。

北京市住建委指出，從住有所居邁向住有宜居，這既是百姓對生活質量的更高追求，也是管理部門對“政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求”總體思路的更深認識，這與北京建設國際一流的和諧宜居之都的要求和目標是一脈相承的。

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