安徽現(xiàn)“共享農(nóng)房”：可租30年 真正回歸鄉(xiāng)居

• 2017年12月21日 FanTianQing來源：網(wǎng)易新聞 1478 98
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  2017-2022年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告

  房地產(chǎn)中介行業(yè)研究報告主要分析了房地產(chǎn)中介行業(yè)的國內(nèi)外發(fā)展概況、行業(yè)的發(fā)展環(huán)境、市場分析（市場規(guī)模、市場結(jié)構(gòu)、市場特點等）、競爭分析（行業(yè)集中度、競爭格局、競爭組群、競爭因素等）、...

記者從廬陽區(qū)政府了解到，最近，合肥開始試點探索“共享農(nóng)房”模式，瞄準體量巨大的農(nóng)村閑置住宅，用互聯(lián)網(wǎng)共享平臺連接起供需雙方，以期讓這些農(nóng)村“沉睡的資產(chǎn)”重現(xiàn)生機，釋放更多經(jīng)濟紅利。

（圖片與新聞無關(guān)）

合肥現(xiàn)“共享農(nóng)房”，讓農(nóng)村“沉睡的資產(chǎn)”重現(xiàn)生機，釋放更多經(jīng)濟紅利。詳情是怎樣的？

“蓋得好好的一院房子閑著這么多年沒人住，還得花錢保養(yǎng)。這下好了，我們農(nóng)村的空房子也能和城里的房子一樣上網(wǎng)掙錢了！”家住安徽合肥市廬陽區(qū)三十崗鄉(xiāng)東渠村的楊德余老人高興地說。

記者從廬陽區(qū)政府了解到，最近，合肥開始試點探索“共享農(nóng)房”模式，瞄準體量巨大的農(nóng)村閑置住宅，用互聯(lián)網(wǎng)共享平臺連接起供需雙方，以期讓這些農(nóng)村“沉睡的資產(chǎn)”重現(xiàn)生機，釋放更多經(jīng)濟紅利。

“這種全閑置的農(nóng)村房屋約占三十崗鄉(xiāng)全部農(nóng)宅的40%，房屋主人大多已進城工作、買房，定居在城市，老家的農(nóng)房無法產(chǎn)生任何經(jīng)濟效益。此外還有30%的農(nóng)房只有部分時間、部分房間有人居住，也處在半閑置狀態(tài)。”北京美麗鄉(xiāng)村聯(lián)合會專家志愿者、開發(fā)這一共享系統(tǒng)的農(nóng)匯網(wǎng)農(nóng)匯民宿總裁張志成介紹說。

三十崗鄉(xiāng)靠近省會城市，觀光旅游發(fā)展頗為紅火，但即使已有不少農(nóng)房都被開發(fā)，仍有900多套“空房子”像楊德余家一樣多年無人居住，屬于“全閑置”農(nóng)房，類似這樣的“空房子”在全市體量更大。

根據(jù)農(nóng)匯網(wǎng)與廬陽區(qū)政府簽署的合作協(xié)議，雙方將在這里建設(shè)“農(nóng)匯民宿（合肥廬陽）閑置農(nóng)房云平臺”，把農(nóng)村空置住宅信息推到線上，探索建立閑置農(nóng)房民宿開發(fā)標準，為未來在全國范圍內(nèi)復制推廣“共享農(nóng)房”做準備。

記者了解到，與城市已經(jīng)發(fā)展成熟、適合觀光旅游的“短期共享民宿”模式不同，“共享農(nóng)房”的租約期往往在5年至30年，租客可以根據(jù)自己的喜好，對房屋內(nèi)外及院落進行翻修，真正回歸“鄉(xiāng)居”，或是利用農(nóng)房進行創(chuàng)業(yè)。

“對農(nóng)民來說，除了可以獲得租金收益以外，還可以就地 轉(zhuǎn)業(yè) 成為物業(yè)服務(wù)人員，提供保潔、餐飲等服務(wù)?！比畭忇l(xiāng)鄉(xiāng)長袁捍告訴記者。從開通到運行一個多月以來，這個鄉(xiāng)上線發(fā)布的閑置農(nóng)房已有100多套，房屋的位置、面積、使用情況都可以在線實現(xiàn)圖文查詢。

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