2020年，中國奧園錄得物業(yè)合同銷售1330億元，圓滿完成全年1320億元的銷售目標，同比增長13%，穩(wěn)居全國銷售三十強。截至2020年12月31日，已簽約未確認的合同銷售約1960億元，盈利持續(xù)性強。
2020年，中國奧園錄得物業(yè)合同銷售1330億元，圓滿完成全年1320億元的銷售目標，同比增長13%，穩(wěn)居全國銷售三十強。截至2020年12月31日，已簽約未確認的合同銷售約1960億元，盈利持續(xù)性強。截至2020年底，中國奧園授信額度總額約2550億元，其中尚未使用的授信余額為1348億元;總現(xiàn)金約700億元，現(xiàn)金短債比1.3倍，足夠覆蓋短期借貸。2021年3月，中國奧園已經(jīng)償還及續(xù)期約153億元的短期借貸，進一步減輕短期債務(wù)的壓力。報告期內(nèi)，全口徑銷售回款1131億元，回款率約85%。
數(shù)據(jù)顯示，中國奧園營收及盈利持續(xù)增長，營業(yè)額同比增長34%至677.9億元;凈利潤同比增長35%至70.5億元;歸母凈利潤同比增長41%至59.1億元。每股基本盈利為218.8分，同比增長40%。未來房地產(chǎn)市場行情如何?
自2020年1月新冠疫情爆發(fā)以來，房地產(chǎn)市場面臨巨大沖擊。根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，前三季度全國商品住宅銷售面積降幅明顯。其中，2020年2月商品住宅銷售面積累計同比降幅高達39.2%，達到自2003年以來的最大降幅。但隨著疫情的控制與緩解，購房需求在政策預期引導下逐步釋放。2020年10月商品住宅銷售面積累計同比增長0.8%，回歸去年同期持平水位。
從新建商品住宅價格指數(shù)同比增幅來看，2019年第四季度至2020年第三季度，新建商品住宅價格指數(shù)同比增幅持續(xù)緩慢回落，2020年10月新建商品價格指數(shù)同比增幅為4.2%，為2016年第二季度以來最低。
報告指出，2020年11月313個城市中，房價同比上升的城市有228個，其中以東莞市為首，房價同比增長率高達40.9%。綜合來看，雖然受疫情沖擊，房地產(chǎn)市場成交規(guī)模減少，但隨著后疫情時代經(jīng)濟環(huán)境的穩(wěn)中向好，房地產(chǎn)市場持續(xù)恢復，但市場觀望情緒仍十分濃厚。
2020年1～10月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比增長5.5%，比前9個月提高1.1個百分點。個人按揭貸款與定金及預收款同比恢復幅度出現(xiàn)差異。此前兩項指標變動幾乎同步，但1～5月的前者同比增長-0.9%，后者同比增長-13%，1～10月個人按揭貸款同比增速為9.8%定金及預收款同比增速為4.3%，這反映投資需求占比增加和杠桿購房比例擴大，一些城市出現(xiàn)各種貸款炒房現(xiàn)象。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2020年11月，全國70個大中城市中有44個城市二手房價格環(huán)比上漲，高于10月份的39個。
我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量和從業(yè)人數(shù)總體保持穩(wěn)定增長趨勢。報告表示，2019年，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總計9.95萬個，從業(yè)人員接近294萬。2020年前三季度我國共新增房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)超過30萬家，較2019年同期相比增漲11.91%，合理估計2020年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量可突破10萬個。
此外，近年來房地產(chǎn)行業(yè)整理項目合作情況增多。報告指出，至2019年TOP100房企僅有5家沒有參與合作開發(fā)項目，權(quán)益銷售金額占比在70%以下的房企急劇增加，2019年已達33家，且在2020年延續(xù)了增長趨勢。
更多行業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及供需格局分析預測，請點擊《2021-2025年房地產(chǎn)市場投資機會及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評估報告》。
2021-2026年中國餃子行業(yè)市場調(diào)查研究及發(fā)展前景分析報告
餃子源于古代的角子。原名“嬌耳”，是古老的漢族傳統(tǒng)面食，距今已有一千八百多年的歷史了。是我國東漢時期南陽鄧州人醫(yī)圣張仲景首先發(fā)明作為藥用。是深受中國人民喜愛的傳統(tǒng)特色食品，又稱水餃...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報告 商業(yè)計劃書 細分市場研究 IPO上市咨詢
中研網(wǎng)
發(fā)現(xiàn)資訊的價值
研究院
掌握產(chǎn)業(yè)最新情報
中研網(wǎng)是中國領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業(yè)專題探討及深入評析。以獨到的專業(yè)視角，全力打造中國權(quán)威的經(jīng)濟研究、決策支持平臺！
廣告、內(nèi)容合作請點這里尋求合作
隨著移動通訊技術(shù)與智能手機APP的發(fā)展，大到政務(wù)辦事、小到銀行轉(zhuǎn)帳，一臺手機幾乎能涵蓋生活的方方面面，但當我們享A...
家庭醫(yī)生是居民的醫(yī)療顧問和健康管理者，他們的存在拉近了醫(yī)生與患者距離。作為最“接地氣”的醫(yī)生,他們身處離群眾最,...
美國番茄醬告急近日，據(jù)美國《華爾街日報》報道，由于疫情導致封鎖等防疫措施的實施，外賣訂單持續(xù)增加，這令美國餐廳...
連鎖超市是指用連鎖形式經(jīng)營多家超市，實行統(tǒng)一進貨、統(tǒng)一配送、統(tǒng)一管理，把超市和連鎖經(jīng)營的雙重優(yōu)勢有機地結(jié)合起來...
2021電動工具市場發(fā)展現(xiàn)狀分析近年來，電動工具行業(yè)呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢，在國內(nèi)電動工具市場，國產(chǎn)電動工具的銷售數(shù)量已...
隨著中國經(jīng)濟和生活水平的日益提高，中國人民普遍對綠色食品增加了需求，茶油是一種環(huán)保綠色的食用油，深受大家的喜愛...
中研普華集團聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號
積極穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法和改革 2021中國房地產(chǎn)投資市場前瞻 
