近日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布通報稱，將黃雪絨等29名從業(yè)人員列入“行業(yè)黑名單”，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會會員單位不得聘用。因為這些從業(yè)人員存在違規(guī)炒房等行為。在監(jiān)管從嚴和調(diào)控加碼的背景下，深圳樓市也已出現(xiàn)明顯降溫。
近日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布通報稱，將黃雪絨等29名從業(yè)人員列入“行業(yè)黑名單”，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會會員單位不得聘用。因為這些從業(yè)人員存在違規(guī)炒房等行為。在監(jiān)管從嚴和調(diào)控加碼的背景下，深圳樓市也已出現(xiàn)明顯降溫。此次列入行業(yè)黑名單的部分從業(yè)人員，或與此前“深房理”事件有所關(guān)聯(lián)。此前，有網(wǎng)民舉報擁有140萬粉絲的微博房產(chǎn)大V“深房理”存在違法違規(guī)炒房行為。4月8日，深圳市住建局等7部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于對涉及“深房理”的舉報事項進行調(diào)查處理的通告》，通告稱已對“深房理”涉嫌違法違規(guī)線索開展聯(lián)合調(diào)查。
克而瑞地產(chǎn)研究中心發(fā)布的數(shù)據(jù)，中國恒大排在銷售榜第三名，前兩名分別為碧桂園(02007.HK)和萬科(000002.SZ;02202.HK)銷售額為3541億元和2872億元。未來房地產(chǎn)市場投資產(chǎn)業(yè)發(fā)展如何？
眾所周知，房地產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟的重要組成部分，在一個國家和地區(qū)國民經(jīng)濟中，房地產(chǎn)行業(yè)有著重要的地位和作用。近年來，我國房地產(chǎn)市場迅猛發(fā)展，建筑存量大幅增加，有效解決了部分市場需求，提升了城鎮(zhèn)居民住房水平，推動了經(jīng)濟發(fā)展，為地方財政收入提供了巨大支撐，促進了城市化進程和城市發(fā)展，房地產(chǎn)市場相關(guān)制度建設(shè)也穩(wěn)步推進。
富力地產(chǎn)發(fā)布2021年5月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，今年前5個月，富力地產(chǎn)總銷售收入約524.7億元，同比上升34%;銷售面積約395.08萬平方米，房地產(chǎn)市場投資同比上升20%。其中，5月單月，富力地產(chǎn)銷售收入約122.1億元，環(huán)比上升26%，同比上升8%;銷售面積約90.92萬平方米，環(huán)比上升25%，同比下降3%。據(jù)悉，富力地產(chǎn)管理層此前在2020年度業(yè)績發(fā)布會上表示，該公司今年協(xié)議銷售目標為1500億元，預(yù)計可售資源為2700億元。由此來看，今年前5個月，富力地產(chǎn)已完成年度銷售目標的約34.98%。
國家統(tǒng)計局近日公布了全國以及31省份前四月房地產(chǎn)開發(fā)投資情況。數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)投資在監(jiān)管政策收緊的情況下仍保持平穩(wěn)增長，業(yè)內(nèi)普遍認為，年內(nèi)房房地產(chǎn)投資仍有望保持韌性。
國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，4月份，全國房屋新開工面積為17742萬平方米，環(huán)比下降7%，同比下降9.3%。即使和疫情前的2019年同期相比，這一數(shù)據(jù)也下降了10.5%。在重點城市房地產(chǎn)市場投資試行土地出讓“兩集中”政策后，市場分析人士認為，相關(guān)政策或改變房地產(chǎn)行業(yè)原有開發(fā)節(jié)奏，后期或造成新盤集中上市。
未來10年中國宏觀經(jīng)濟仍將有望保持穩(wěn)步發(fā)展，帶動房地產(chǎn)市場穩(wěn)步上升。城鎮(zhèn)化已成為整個中國未來發(fā)展的必然趨勢，到2030年我國城鎮(zhèn)化率要達到70%，未來近20年還將有約3億人由農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城市。國內(nèi)如此龐大的內(nèi)需市場，將會給房地產(chǎn)市場投資產(chǎn)的多元化發(fā)展帶來新的機遇!
房地產(chǎn)投資是以房地產(chǎn)為對象，為獲得預(yù)期效益而對土地和房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營，以及購置房地產(chǎn)等進行的投資。廣義上說，房地產(chǎn)投資的預(yù)期效益因投資主體不同而有所不同，政府投資注重宏觀的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益; 企業(yè)投資注重于利潤指標; 購置自用的房地產(chǎn)，則注重它的使用功能的發(fā)揮。追求的效益雖然有所不同，但各種效益是相互交叉、相互影響的。從狹義上說，房地產(chǎn)投資主要是指企業(yè)以獲取利潤為目的的投資。
中研普華研究院房地產(chǎn)市場投資行業(yè)報告依據(jù)全國及海外多種相關(guān)報紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對市場進行了分析研究。報告在總結(jié)中國房地產(chǎn)投資行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時期的各方面因素，對行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細致和審慎的預(yù)測論證。
更多行業(yè)分析，請關(guān)注中研研究院出版的《2021-2025年房地產(chǎn)市場投資機會及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評估報告》。
2021-2025年冶金行業(yè)市場深度預(yù)測及發(fā)展策略研究報告
冶金就是從礦物中提取金屬或金屬化合物，用各種加工方法將金屬制成具有一定性能的金屬材料的過程和工藝。冶金具有悠久的發(fā)展歷史，從石器時代到隨后的青銅器時代，再到近代鋼鐵冶煉的大規(guī)模發(fā)展...
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建業(yè)地產(chǎn)前5個月銷售額215.36億元 房地產(chǎn)行業(yè)投資前景分析 
