房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)成大學(xué)生熱門就業(yè)選擇 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測

• 2021年7月13日 ZhouJiaLiang來源：東方財(cái)富網(wǎng) 搜狐 瀟湘晨報(bào) 927 58
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在學(xué)歷方面，全國大學(xué)生房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)歷構(gòu)成以大專生為主，本科生比例逐年提高，其中不乏重點(diǎn)院校的畢業(yè)生。調(diào)查顯示，65.01%的大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人人具有大專學(xué)歷，本科學(xué)歷的占比為34.39%，碩博學(xué)歷占比為0.6%。

中傳95后碩士畢業(yè)后去賣房

中國傳媒大學(xué)95后碩士姚沁文為了完成畢業(yè)論文，在一家房產(chǎn)中介門店實(shí)習(xí)，隨后被這個職業(yè)吸引。7月畢業(yè)的她，騎上電動車開始了高學(xué)歷房產(chǎn)中介的旅程。姚沁文認(rèn)為二手房房地產(chǎn)市場非常龐大，是一個朝陽行業(yè)，可以去做，大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人會是未來的一個趨勢。

近日，貝殼研究院發(fā)布《2021大學(xué)生房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)調(diào)研報(bào)告》，基于13萬余份大學(xué)生房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人調(diào)研數(shù)據(jù)，從職業(yè)現(xiàn)狀、人才畫像、職業(yè)發(fā)展等維度挖掘大學(xué)生房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的發(fā)展情況。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人中本科生比例逐年提高

在學(xué)歷方面，全國大學(xué)生房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)歷構(gòu)成以大專生為主，本科生比例逐年提高，其中不乏重點(diǎn)院校的畢業(yè)生。調(diào)查顯示，65.01%的大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人人具有大專學(xué)歷，本科學(xué)歷的占比為34.39%，碩博學(xué)歷占比為0.6%。不同城市間的大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人學(xué)歷構(gòu)成存在差異，北京、上海的大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人群體中本科學(xué)歷占比六成以上。2017-2020年，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)本科及以上人才需求占比由26.7%上漲到40.2%，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)整體人才質(zhì)量提升需求迫切。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)收入有保障

大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人自己已購房的占比接近四成左右。持有1套房的占比為29.78%，持有2套及以上的占比為7.96%。近年來行業(yè)針對大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人培養(yǎng)，一系列保障舉措開始涌現(xiàn)，例如提供新人期底薪保障，調(diào)查中過半大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人有底薪，部分城市的占比更高。

逾六成房源使用VR呈現(xiàn)

目前，中國房地產(chǎn)存量市場已經(jīng)進(jìn)入5萬億元的規(guī)模，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)擁有數(shù)百萬從業(yè)者、數(shù)萬家門店、數(shù)千家經(jīng)紀(jì)公司,發(fā)展規(guī)模成績顯著。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，有57%的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在30歲以下，31-40歲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人占比32.6%;男性房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人占比超七成。

與往年相比，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的主要工作內(nèi)容變化不大，一半以上的經(jīng)紀(jì)人每天主要的工作是線上發(fā)布房源信息和打電話尋找房/客資源?！?021年百萬經(jīng)紀(jì)人調(diào)查報(bào)告》顯示，逾八成租賃業(yè)務(wù)帶看5次以內(nèi)即可成交，而買賣業(yè)務(wù)帶看5次以內(nèi)即可成交的占比僅54.7%;在買賣業(yè)務(wù)中，需要帶看5-10次的單量超過租賃單量的2倍。

值得關(guān)注的是，2020年受客觀原因影響，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每日最主要的工作正在向線上化轉(zhuǎn)變。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)線上化趨勢下，更多高效的科技產(chǎn)品正在被逐漸應(yīng)用。逾六成房源使用了VR呈現(xiàn)，比去年提高了11%，一線城市VR房源占比超過70%?？蛻敉ㄟ^VR看房及線上微聊占比較往年增長，作業(yè)效率提高，經(jīng)紀(jì)人電話約看和帶客看房比例有所降低，科技產(chǎn)品在行業(yè)滲透率增加。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)者專業(yè)素質(zhì)不斷提升

伴隨著居民居住消費(fèi)水平升級，人們對于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有了更多個性化、品質(zhì)化需求，但社會認(rèn)可度低、收入不穩(wěn)定、缺乏保障等問題，一直是我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)者不得不面對的職業(yè)成長困境，這些可能“動搖軍心”的困難，反過來直接影響著房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)質(zhì)量。

因此，加強(qiáng)從業(yè)者專業(yè)素質(zhì)、打造職業(yè)化服務(wù)特色，讓消費(fèi)者體驗(yàn)到專業(yè)化、優(yōu)質(zhì)化服務(wù)，對房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人“解鎖新技能”而言，勢在必行。學(xué)歷高的人群平均學(xué)習(xí)能力也更強(qiáng)，吸收專業(yè)知識的速度也更快，所以高學(xué)歷人群加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)是與行業(yè)發(fā)展方向相契合的。

想要了解更多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展前景，請查閱《2021-2025年中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》。

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