養(yǎng)老地產(chǎn)是指從建筑設(shè)計(jì)、園林規(guī)劃到房屋的標(biāo)準(zhǔn)配置上強(qiáng)調(diào)適老化設(shè)計(jì)，即更偏向于符合老年人相關(guān)的建筑產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，從護(hù)理、醫(yī)療、康復(fù)、健康管理、文體活動(dòng)、餐飲服務(wù)到日常的起居呵護(hù)更符合老年人的行為習(xí)慣。
2021中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀及市場(chǎng)規(guī)模分析
近年來(lái)，隨著人口老齡化問(wèn)題帶來(lái)的慢病患者數(shù)量和發(fā)病率不斷攀升，在政策支持、公眾對(duì)健康醫(yī)療服務(wù)需求大幅增長(zhǎng)、人口老齡化進(jìn)程加快的背景下，養(yǎng)老保險(xiǎn)類(lèi)產(chǎn)品與服務(wù)面臨全新機(jī)遇和挑戰(zhàn)。
從2010年開(kāi)始，我國(guó)人口老齡化速度已進(jìn)入加速階段。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，法國(guó)完成老齡化進(jìn)程共花了15年，美國(guó)花了75年，中國(guó)只花了35年。從2017年，全國(guó)新增老年人口首次超過(guò)1000萬(wàn)，60歲以上老年人口達(dá)2.4億，占總?cè)丝诒戎剡_(dá)17.3%。從我國(guó)第七次人口普查數(shù)據(jù)公布以后，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)被公認(rèn)為極具發(fā)展前景的產(chǎn)業(yè)。我國(guó)60歲及以上人口的比重達(dá)到18.70%，其中65歲及以上人口比重達(dá)到13.50%。完善養(yǎng)老保障體系以及提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量成為了當(dāng)務(wù)之急。放開(kāi)養(yǎng)老市場(chǎng)、鼓勵(lì)社會(huì)資本進(jìn)入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)成為大趨勢(shì)。
如此龐大的老年人口規(guī)模以及驚人的老年人口增速，為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了空間，同時(shí)也為企業(yè)帶來(lái)了新的盈利點(diǎn)。2017年養(yǎng)老行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模為2.5萬(wàn)億元。2012-2018年平均增速達(dá)26.91%，預(yù)計(jì)到今年市場(chǎng)規(guī)模達(dá)6.5萬(wàn)億元。目前，我國(guó)的養(yǎng)老地產(chǎn)的重要形式有老年公寓、老年住宅、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、開(kāi)發(fā)主體涉及了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、保險(xiǎn)公司和養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)等，產(chǎn)品類(lèi)型也基本覆蓋了不同年齡階段老年人的需求。
據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2021-2026年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》分析
養(yǎng)老地產(chǎn)是指從建筑設(shè)計(jì)、園林規(guī)劃到房屋的標(biāo)準(zhǔn)配置上強(qiáng)調(diào)適老化設(shè)計(jì)，即更偏向于符合老年人相關(guān)的建筑產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，從護(hù)理、醫(yī)療、康復(fù)、健康管理、文體活動(dòng)、餐飲服務(wù)到日常的起居呵護(hù)更符合老年人的行為習(xí)慣。整體來(lái)說(shuō)，我國(guó)老齡化的不斷加深勢(shì)必會(huì)加大養(yǎng)老地產(chǎn)的需求敞口，從而拉動(dòng)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。
養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式，利用科學(xué)的統(tǒng)計(jì)分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時(shí)，對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行細(xì)化分析，重點(diǎn)企業(yè)狀況等。報(bào)告中主要運(yùn)用圖表及表格方式，直觀地闡明了行業(yè)的經(jīng)濟(jì)類(lèi)型構(gòu)成、規(guī)模構(gòu)成、經(jīng)營(yíng)效益比較、供需狀況等，是企業(yè)了解養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)狀況必不可少的助手。在形式上，報(bào)告以豐富的數(shù)據(jù)和圖表為主，突出文章的可讀性和可視性，避免套話(huà)和空話(huà)。報(bào)告附加了與行業(yè)相關(guān)的數(shù)據(jù)、政策法規(guī)目錄、主要企業(yè)信息及行業(yè)的大事記等，為投資者和業(yè)界人士提供了一幅生動(dòng)的行業(yè)全景圖。
中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)如何?想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2021-2026年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》。
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養(yǎng)老地產(chǎn)就是將養(yǎng)老主題融合于地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目之中，以滿(mǎn)足日益增長(zhǎng)的特定市場(chǎng)需求。廣義的概念則包括了養(yǎng)老地產(chǎn)獨(dú)有的居住功能、服務(wù)功能、養(yǎng)老保險(xiǎn)的保障功能以及逆向融資功能等。本研究咨詢(xún)報(bào)告...
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