日前，沈陽市房產(chǎn)局、沈陽市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、沈陽市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)銷售宣傳的通知》。
沈陽市三局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)銷售宣傳的通知》
日前，沈陽市房產(chǎn)局、沈陽市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、沈陽市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)銷售宣傳的通知》。
內(nèi)容包括：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及商品房營銷代理機(jī)構(gòu)在銷售商品房過程中，房地產(chǎn)銷售廣告不得含有為入住者辦理戶口、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾;不得明示或者暗示購買者可以簽約入讀、劃片入讀某特定中小學(xué)，不得使用引發(fā)購房者對(duì)特定中小學(xué)入學(xué)資格產(chǎn)生誤解的特定用語;不得對(duì)規(guī)劃和建設(shè)中的文化教育設(shè)施作誤導(dǎo)宣傳，涉及在規(guī)劃或者建設(shè)中的文化教育設(shè)施應(yīng)當(dāng)明確注明“在規(guī)劃中”或者“在建設(shè)中”。同時(shí)，文件要求，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在居間代理二手房買賣過程中，不得以學(xué)區(qū)房名義掛牌二手房;不得以明顯高于市場(chǎng)價(jià)格或政府公布的交易參考價(jià)格掛牌二手房;不得組織出售方聯(lián)合抬高報(bào)價(jià);不得協(xié)助交易雙方簽訂陰陽合同。
據(jù)中研普華研究報(bào)告《2021-2026年版房地產(chǎn)投資產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》分析
房地產(chǎn)行業(yè)上游為建筑工程行業(yè)、建材行業(yè)。上游行業(yè)中，房地產(chǎn)企業(yè)擁有較強(qiáng)的話語權(quán)，對(duì)水泥、玻璃等建材的議價(jià)權(quán)很高。下游行業(yè)中，僅有物業(yè)管理對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)擁有一定話語權(quán)，房地產(chǎn)中介、裝修裝飾不直接影響房地產(chǎn)企業(yè)的銷售運(yùn)營。
房地產(chǎn)企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注：經(jīng)營性現(xiàn)金流。房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，經(jīng)營性現(xiàn)金流越接近零越好。房地產(chǎn)企業(yè)最大的密碼其實(shí)是存貨。存貨結(jié)構(gòu)中，主要包括已完工開發(fā)產(chǎn)品、在建開發(fā)產(chǎn)品、擬開發(fā)產(chǎn)品、建造合同形成的已完工未結(jié)算資產(chǎn)。
綜合來看，房地產(chǎn)行業(yè)，是典型的周期行業(yè)。作為非地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士，要想預(yù)判房價(jià)走勢(shì)，最簡單的方法，其實(shí)就是關(guān)注幾大地產(chǎn)巨頭的財(cái)報(bào)。簡單地說，房產(chǎn)企業(yè)管理層對(duì)房價(jià)增速的預(yù)判，在上市公司中，可以通過存貨中拿地和蓋房的比值來觀察。
未來行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)如何?想要了解更多房地產(chǎn)行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2021-2026年版房地產(chǎn)投資產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。
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2021-2026年版高純鋰產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...
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產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書 細(xì)分市場(chǎng)研究 IPO上市咨詢
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二手房的市場(chǎng)行情怎么樣 二手房行業(yè)發(fā)展前景及投資戰(zhàn)略分析 
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