2021樓市調(diào)控超650次 2022年樓市怎么走

• 2022年1月5日 HaoChenChong來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 761 46
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隨著信貸政策的穩(wěn)定，2021年各地房地產(chǎn)穩(wěn)樓市政策頻繁發(fā)布，最典型的政策內(nèi)容是人才補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，去年12月，包括桂林、晉江、呼和浩特、荊門、衡陽(yáng)、開(kāi)封、南寧、保定等在內(nèi)的近25個(gè)城市都拿出了“真金白銀”，以期提振房地產(chǎn)市場(chǎng)。

2021樓市調(diào)控超650次

隨著信貸政策的穩(wěn)定，2021年各地房地產(chǎn)穩(wěn)樓市政策頻繁發(fā)布，最典型的政策內(nèi)容是人才補(bǔ)貼、購(gòu)房補(bǔ)貼。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，去年12月，包括桂林、晉江、呼和浩特、荊門、衡陽(yáng)、開(kāi)封、南寧、保定等在內(nèi)的近25個(gè)城市都拿出了“真金白銀”，以期提振房地產(chǎn)市場(chǎng)。

在這些政策的影響下，去年12月房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)高達(dá)65次，是最近幾個(gè)月以來(lái)的政策次數(shù)高點(diǎn)。

整體來(lái)看，2021年高達(dá)651次同比上漲幅度高達(dá)33%(2020年累計(jì)調(diào)控489次)，同時(shí)刷新歷史紀(jì)錄，平均每月調(diào)控次數(shù)高達(dá)54次。

深圳等城市逐步納入房地產(chǎn)稅試點(diǎn)可能性較大

12月30日消息，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平發(fā)文預(yù)測(cè)，房地產(chǎn)稅試點(diǎn)地區(qū)應(yīng)該以房?jī)r(jià)上漲壓力較大的熱點(diǎn)城市為主，比如長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀等地區(qū)以及部分區(qū)域中心城市;預(yù)計(jì)北京、上海、廣州、深圳、重慶、杭州、寧波、蘇州、東莞、三亞、?？?、成都、西安、無(wú)錫、合肥、廈門等熱點(diǎn)城市逐步納入房地產(chǎn)稅試點(diǎn)的可能性較大。

2022年樓市怎么走

日前召開(kāi)的2022年央行工作會(huì)議指出，央行系統(tǒng)要全面深化金融改革開(kāi)放，堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。其中提出，堅(jiān)持推動(dòng)金融風(fēng)險(xiǎn)防范化解，穩(wěn)妥實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，更好滿足購(gòu)房者合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

在此次會(huì)議召開(kāi)之前，央行、銀保監(jiān)會(huì)出臺(tái)《關(guān)于做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)金融服務(wù)的通知》，鼓勵(lì)銀行穩(wěn)妥有序開(kāi)展并購(gòu)貸款業(yè)務(wù)，重點(diǎn)支持優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)兼并收購(gòu)出險(xiǎn)和困難的大型房地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。央行金融市場(chǎng)司司長(zhǎng)鄒瀾指出，房地產(chǎn)企業(yè)間的項(xiàng)目并購(gòu)是行業(yè)化解風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)現(xiàn)出清最有效的市場(chǎng)化手段。

另?yè)?jù)新華社報(bào)道，住建部部長(zhǎng)王蒙徽在接受采訪時(shí)表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本面沒(méi)有變，住房需求依然旺盛。將堅(jiān)決落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議部署，牢牢堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的工具和手段，加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

王蒙徽提到，一是保持調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性;二是增強(qiáng)調(diào)控政策協(xié)調(diào)性精準(zhǔn)性;三是堅(jiān)決有力處置個(gè)別頭部房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交付風(fēng)險(xiǎn);四是持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

想要了解更多房地產(chǎn)行業(yè)具體詳情，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2027年版房地產(chǎn)行業(yè)兼并重組機(jī)會(huì)研究及決策咨詢報(bào)告》

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