數(shù)據(jù)顯示，2020年共享辦公行業(yè)市場交易額168億元，同比下降26%，共享經(jīng)濟整體呈現(xiàn)上升趨勢。疫情對于共享經(jīng)濟不同領域的影響不同，對共享辦公行業(yè)造成一定沖擊，辦公活動受限，行業(yè)市場規(guī)模增速大幅下降。
數(shù)據(jù)顯示，2020年共享辦公行業(yè)市場交易額168億元，同比下降26%，共享經(jīng)濟整體呈現(xiàn)上升趨勢。疫情對于共享經(jīng)濟不同領域的影響不同，對共享辦公行業(yè)造成一定沖擊，辦公活動受限，行業(yè)市場規(guī)模增速大幅下降。
2021年上半年，隨著國內(nèi)經(jīng)濟穩(wěn)步提升，加之針對小微企業(yè)融資難、融資貴等問題出臺多項創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策，聯(lián)合辦公市場得到有序恢復。此外，逐年增長的市場主體為行業(yè)帶來一定的潛在客戶。
根據(jù)《2020-2021中國聯(lián)合辦公行業(yè)白皮書》數(shù)據(jù)顯示，在選擇聯(lián)合辦公品牌時，53.3%用戶主要考慮因素是“服務能力”。隨著行業(yè)發(fā)展逐步成熟，聯(lián)合辦公產(chǎn)品同質(zhì)化問題漸顯。聯(lián)辦企業(yè)積極開展多元增值服務，不僅可以開拓收入源，增加產(chǎn)品獨特性，還可以提高基礎空間的溢價能力，增加市場競爭力。
數(shù)據(jù)顯示，2021年中國54.1%聯(lián)合辦公行業(yè)用戶因方便快捷而入駐。其后依次是節(jié)約辦公租賃成本、工作氛圍良好、就近選擇辦公場所，分別占比52.5%、50.8%、42.6%。同時還有40.2%用戶因租賃方式靈活而入駐。
據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院報告《2022-2027年版聯(lián)合辦公項目商業(yè)計劃書》分析
目前中國大部分聯(lián)合辦公企業(yè)的主要盈利模式為“承租運營”模式，但基于行業(yè)資本回歸理性，企業(yè)通過融資這一方式以擴大經(jīng)營規(guī)模難度加大，新冠疫情影響下場所空置率擴大，對聯(lián)合辦公企業(yè)運營造成較大影響。各聯(lián)合辦公品牌也積極嘗試開拓業(yè)務板塊，豐富產(chǎn)品結構。未來聯(lián)合辦公企業(yè)將尋求盈利模式轉(zhuǎn)變，如加強垂直化增值服務提供，不斷推進精細化管理、多元化營收和差異化運營，擺脫“二房東”模式的局限，通過多元化盈利模式尋求更大發(fā)展空間。
聯(lián)合辦公行業(yè)目前處于積累用戶階段，以優(yōu)惠的價格和靈活、舒適的辦公環(huán)境吸引用戶入駐。租金并不能為聯(lián)合辦公從業(yè)企業(yè)帶來大規(guī)模的盈利，在用戶規(guī)模與品牌價值的基礎之上建構的增值服務才是聯(lián)合辦公行業(yè)后續(xù)盈利的關鍵點所在。隨著行業(yè)的整合，從業(yè)企業(yè)的業(yè)務模式逐漸完善，在用戶規(guī)模積累至一定程度后可以針對用戶開展不同的增值服務。
聯(lián)合辦公行業(yè)空間仍將增長
當80、90后逐漸成為創(chuàng)業(yè)的主力軍，市場對于辦公場景的需求也發(fā)生了一定的變化，以往辦公室只是一個簡單的地點，滿足人們對于辦公場地的基本需求，隨著企業(yè)和個人對辦公空間和配套服務愈發(fā)重視，對辦公空間的智能化、科技化也有著強烈的需求，辦公空間也不再是一個簡單的工作場所，而是朝著靈活、開放、智能、兼具社交功能的方向發(fā)展。
未來幾年人們的辦公需求將會繼續(xù)往中度、輕度偏移，且用戶結構也會發(fā)生變化：隨著員工的年輕化，更多大公司(而不僅是小公司和創(chuàng)業(yè)者)會開始采用聯(lián)合辦公服務，將其作為激勵員工的手段。隨著辦公模式的消費升級，聯(lián)合辦公空間數(shù)量仍將呈現(xiàn)持續(xù)增長趨勢。
想要了解更多聯(lián)合辦公行業(yè)的發(fā)展前景，請查閱《2022-2027年版聯(lián)合辦公項目商業(yè)計劃書》。
關注公眾號
免費獲取更多報告節(jié)選
免費咨詢行業(yè)專家
2022-2027年版聯(lián)合辦公項目商業(yè)計劃書
《2022-2027年聯(lián)合辦公項目商業(yè)計劃書》為中研普華公司獨家首創(chuàng)針對項目投融資咨詢服務的專項計劃書。計劃書分為：行業(yè)通用版、專業(yè)定制版。行業(yè)通用版是中研普華根據(jù)行業(yè)一般水平測算好了行業(yè)B...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報告 商業(yè)計劃書 細分市場研究 IPO上市咨詢
功能陶瓷行業(yè)現(xiàn)狀分析功能陶瓷，是指在應用時主要利用其非力學性能的材料，這類材料通常具有一種或多種功能，如電、磁...
組合式稅費支持政策落地截至4月20日，今年落地的組合式稅費支持政策已累計為企業(yè)減輕稅費負擔和增加現(xiàn)金流超1萬億元。...
百度獲中國首批自動駕駛主駕無人許可4月28日，北京發(fā)放無人化載人示范應用通知書，百度成為首家獲準企業(yè)，其旗下自動6...
首批通過新版國家標準凈水機產(chǎn)品發(fā)布經(jīng)中國家用電器研究院的專業(yè)檢測，美的的COLMO、美的、小天鵝3個品牌21款產(chǎn)品，史...
國內(nèi)禮服市場規(guī)?，F(xiàn)狀近些年國內(nèi)結婚人數(shù)變低，2021年上半年結婚人數(shù)僅有416萬對，婚禮服市場面對考驗。此前婚禮服市2...
2022年素質(zhì)教育行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析素質(zhì)教育行業(yè)目前發(fā)展如何?2020年，中國3—15歲的在校學生總體規(guī)模突破2億達到2...
中研普華集團聯(lián)系方式廣告服務版權聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2021 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號
聯(lián)合辦公未來發(fā)展方向 2022中國聯(lián)合辦公發(fā)展前景及規(guī)模預測分析 
研究院服務號
中研網(wǎng)訂閱號