多地出臺政策破解畢業(yè)生租房難問題 住房租賃行業(yè)規(guī)模?前景分析?

• 2022年6月21日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 857 53
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又到一年畢業(yè)季，大批畢業(yè)學子即將開啟全新的生活。不過，“一房難求”、選房翻車、房租高昂等問題，讓租房成為了很多畢業(yè)生邁不過去的一道坎。為解決高校畢業(yè)生租房問題，目前多地出臺畢業(yè)生租房補貼、減少或免除租房押金等政策，做好畢業(yè)季住房租賃服務。

多地出臺政策破解畢業(yè)生租房難問題

又到一年畢業(yè)季，大批畢業(yè)學子即將開啟全新的生活。不過，“一房難求”、選房翻車、房租高昂等問題，讓租房成為了很多畢業(yè)生邁不過去的一道坎。為解決高校畢業(yè)生租房問題，目前多地出臺畢業(yè)生租房補貼、減少或免除租房押金等政策，做好畢業(yè)季住房租賃服務。

日前，為幫助畢業(yè)生更好的了解當下租房行情，58同城、安居客發(fā)布的《2022年畢業(yè)生租住報告》對上千名畢業(yè)生租房情況進行了詳盡分析和研究，為畢業(yè)生們提供了一份全場景“租房指南”。與此同時，為服務好廣大高校畢業(yè)生，58同城、安居客還將于6月27日啟動“啟航畢業(yè)租房節(jié)”活動，通過多種租房優(yōu)惠活動緩解畢業(yè)生租房壓力。

《2022年畢業(yè)生租住報告》顯示，在所有參與調(diào)研的畢業(yè)生中，已租房和準備租房占比 56%，并且準備租房的畢業(yè)生中有83%的選擇在5-6月和7-8月租房，說明當前大部分畢業(yè)生已經(jīng)開始了選房生涯，競爭激烈可見一斑。

據(jù)中研普華研究報告《2022-2027年中國住房租賃行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預測報告》分析

6月以來，上海房屋租賃市場熱度持續(xù)上升。來自鏈家的數(shù)據(jù)顯示，截至6月13日，上海6月租賃成交面積已恢復至去年6月單月成交面積的六成，租金維持在87元/平方米左右，與一季度持平，也延續(xù)了去年底以來整體平穩(wěn)的行情。

業(yè)內(nèi)人士表示，上海房屋租賃市場量升價穩(wěn)，供求兩方面均有支撐。需求方面，租房、換租需求旺盛，疊加畢業(yè)季及復工復產(chǎn)，需求強勁；供應方面，房東損失補償心理，其收益預期從關(guān)注房價變?yōu)楦P(guān)注房租，以及供應相對減少均是重要因素。

隨著疫情防控形勢逐步向好，受到抑制的住房租賃需求得到釋放，住房租賃市場有所回暖。根據(jù)貝殼研究院最近一期的北京市房產(chǎn)租賃市場月報數(shù)據(jù)，2022年，北京市新增掛牌房源均價較去年有明顯上漲趨勢，在高校畢業(yè)季來臨之前，4月的租金掛牌價已逼近2021年的峰值水平?？硕饠?shù)據(jù)顯示，上海等城市于今年5月開啟小幅上漲模式。

據(jù)廣東省教育廳數(shù)據(jù)，2022年廣東高校應屆畢業(yè)生人數(shù)約有71.3萬人，加上外省入粵和留學回國求職的畢業(yè)生，在粵求職的畢業(yè)生預計將超過90萬。租房安居也是畢業(yè)季的學子們需要重點考慮解決的問題。從近期租賃數(shù)據(jù)來看，總體而言，今年畢業(yè)季租賃需求存在后置情況。往年從3月開始，租賃成交會呈現(xiàn)同環(huán)比大幅增長，但今年3、4、5月同比增幅并不明顯。而進入6月，找房的人數(shù)明顯上升，不少畢業(yè)生開始物色畢業(yè)后租住的房子。

住房租賃行業(yè)規(guī)模前景分析

住房租賃在解決居住問題方面將發(fā)揮越來越重要的作用。對于企業(yè)而言，隨著住房租賃行業(yè)規(guī)模逐步擴大，將迎來更廣闊的發(fā)展前景。

欲了解更多市場具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年中國住房租賃行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預測報告》。

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  2022-2027年中國住房租賃行業(yè)市場深度調(diào)研及投資策略預測報告

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