2023購物中心運營行業(yè)市場深度調(diào)研與趨勢分析

• 劉明月 2022年11月26日 來源：百度百科 中研網(wǎng) 926 58
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購物中心運營行業(yè)市場前景及現(xiàn)狀如何?目前，購物中心運營行業(yè)向二三線城市下沉是大勢所趨。從城市選擇和商圈進駐上來看，前十年60%的購物中心集中在四個一線城市，購物中心建設(shè)這五年間二線城市購物中心開始進入快速發(fā)展期，入市占比是一線城市的2倍，進入二線城市購物

購物中心運營行業(yè)市場前景及現(xiàn)狀如何?目前，購物中心運營行業(yè)向二三線城市下沉是大勢所趨。從城市選擇和商圈進駐上來看，前十年60%的購物中心集中在四個一線城市，購物中心建設(shè)這五年間二線城市購物中心開始進入快速發(fā)展期，入市占比是一線城市的2倍，進入二線城市購物中心占比超過70%。

2023購物中心運營行業(yè)市場深度調(diào)研與趨勢分析

近年來購物中心業(yè)態(tài)調(diào)整變化數(shù)據(jù)看，零售業(yè)態(tài)整體配比有所減小，體驗性業(yè)態(tài)配比呈上升態(tài)勢，特別是兒童親子及服務類業(yè)態(tài)增長幅度相對較大，購物中心對此類業(yè)態(tài)的需求看漲。購物中心運營行業(yè)除傳統(tǒng)百貨、超市及影院外，購物中心引進主力商家的類型愈加多元化，各類中型業(yè)態(tài)成為購物中心吸客的新手段，兒童游樂體驗館、家居生活集合店、精品超市成為去傳統(tǒng)百超后的新主力商家。

我國國內(nèi)消費穩(wěn)步復蘇，全年社會消費品零售總額39.2萬億元，下降3.9%，降幅較上半年收窄7.5個百分點。最終消費占GDP比重達到54.3%，消費仍然是經(jīng)濟穩(wěn)定運行的“壓艙石”。

因疫情發(fā)生，購物中心運營增量更降至約3500萬平方米，為歷史最低。隨著疫情的穩(wěn)定，全民“報復性”消費趨勢明顯，預計2021年開業(yè)的購物中心將達到近年來峰值。

圖表：我國國內(nèi)城市購物中心存量面積排名

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

圖表：我國國內(nèi)城市購物中心存量面積排名

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

購物中心運營行業(yè)向二三線城市下沉是大勢所趨。從城市選擇和商圈進駐上來看，前十年60%的購物中心集中在四個一線城市，購物中心建設(shè)這五年間二線城市購物中心開始進入快速發(fā)展期，入市占比是一線城市的2倍，進入二線城市購物中心占比超過70%。

2021年，最新擬開業(yè)時間的購物中心約1200家。而歷年全國購物中心年開業(yè)率基本在55%上下，但因疫情延遲的項目今年開業(yè)概率理應大于歷年開業(yè)率，所以在疫情穩(wěn)定前提下，2021年至少能開出700家，新增體量約6000萬平方米。

同時隨著年輕消費群體的崛起，年輕人正在成為購物中心的消費主力。因此，如何吸引年輕人成為購物中心行業(yè)關(guān)注的焦點。為了吸引年輕人，很多購物中心都在費盡心思打造新奇潮酷的體驗場景。不過，在強化體驗的同時如何保持消費同步增長，實現(xiàn)體驗和消費的平衡，對于很多購物中心來說依然是一大挑戰(zhàn)。

更多購物中心運營市場調(diào)研消息,可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年中國購物中心運營行業(yè)市場深度調(diào)研與趨勢預測研究報告》。

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