行業(yè)調(diào)研 建筑裝飾行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 建筑裝飾行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

• 陳觀秋 2022年12月4日 來(lái)源：中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào) 745 44
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2022年，房企融資及地產(chǎn)銷(xiāo)售利好政策不斷推出，且力度不斷增大，帶動(dòng)建筑裝飾行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

2022年，房企融資及地產(chǎn)銷(xiāo)售利好政策不斷推出，且力度不斷增大，帶動(dòng)建筑裝飾行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

建筑裝飾行業(yè)的性質(zhì)是將建筑材料經(jīng)過(guò)加工附著到建筑物上，主要的上游就是建筑材料供應(yīng)商，包括石材、鋼材、油漆、實(shí)木等建筑材料的供應(yīng)商。

建筑裝飾公司從這些供應(yīng)商處采購(gòu)原料后，首先是由建筑裝飾設(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，然后由裝飾工程施工公司開(kāi)展工程項(xiàng)目，工程項(xiàng)目主要可分為公共裝飾、住宅裝飾、幕墻三大塊，最后供應(yīng)下游的政府機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)商、酒店等行業(yè)使用。

建筑裝飾行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

在建筑裝飾行業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)，規(guī)范行業(yè)發(fā)展的一系列法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)陸續(xù)制定并出臺(tái)實(shí)施，對(duì)規(guī)范我國(guó)建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展起到了積極作用。從我國(guó)建筑裝飾行業(yè)的專(zhuān)利技術(shù)結(jié)構(gòu)來(lái)看，主要以E04F13/00類(lèi)技術(shù)為主，其技術(shù)專(zhuān)利數(shù)量為19件，占比達(dá)到37.3%，其他技術(shù)專(zhuān)利均在10%以下。

建筑裝飾行業(yè)的性質(zhì)是將建筑材料經(jīng)過(guò)加工附著到建筑物上，主要的上游就是建筑材料供應(yīng)商，包括石材、鋼材、油漆、實(shí)木等建筑材料的供應(yīng)商。建筑裝飾公司從這些供應(yīng)商處采購(gòu)原料后，首先是由建筑裝飾設(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，然后由裝飾工程施工公司開(kāi)展工程項(xiàng)目，工程項(xiàng)目主要可分為公共裝飾、住宅裝飾、幕墻三大塊，最后供應(yīng)下游的政府機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)商、酒店等行業(yè)使用。

國(guó)外全裝修行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 在歐洲和，住宅一般都是全裝修的，基本上一次性到位。的商品住宅是經(jīng)過(guò)基本裝修的商品，基本裝修包括墻體、天花板、地板、地面等室內(nèi)表面及維護(hù)體，門(mén)窗等制品，電氣、換氣、給排水等設(shè)備，廚房、衛(wèi)生間熱水系統(tǒng)等。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2022-2027年中國(guó)建筑裝飾行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》分析：

受上游房地產(chǎn)行業(yè)低景氣度影響，建筑裝飾行業(yè)正面臨著業(yè)績(jī)下滑和轉(zhuǎn)型變革的雙重考驗(yàn)。

據(jù)上海全筑控股集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“全筑股份”，603030.SH)披露的2022年半年報(bào)數(shù)據(jù)，今年上半年，全筑股份實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤(rùn)約虧損6.6億元，較2021年同期下降約255.84%。

另一建筑裝飾巨頭蘇州金螳螂建筑裝飾有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“金螳螂”，002081.SZ)8月31日發(fā)布的2022年半年度報(bào)告也顯示，今年上半年，公司歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤(rùn)約為6.1億元，較2021年同期下降約4成。

在傳統(tǒng)裝修業(yè)務(wù)業(yè)績(jī)承壓背景下，建筑裝飾行業(yè)正在城市更新等新興細(xì)分賽道上乘風(fēng)破浪。

建筑裝飾行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

當(dāng)前，大部分城市建設(shè)已經(jīng)從增量時(shí)代進(jìn)入存量時(shí)代，建設(shè)的重點(diǎn)由大拆大建轉(zhuǎn)型以更新、改造為主。

建筑裝飾企業(yè)紛紛加速進(jìn)軍城市更新領(lǐng)域背后，這一全新賽道蘊(yùn)藏著10萬(wàn)億元市場(chǎng)規(guī)模的“新藍(lán)?！??！都颜讟I(yè)2021年全國(guó)城市更新報(bào)告》顯示，目前，我國(guó)的城市更新市場(chǎng)空間大，且規(guī)模日益擴(kuò)大，目前存量總市值為500萬(wàn)億元。按年城市更新速率2%計(jì)算，城市更新市場(chǎng)每年將釋放出10萬(wàn)億元的價(jià)值。

在城市更新行動(dòng)方面，城市化率較高的大城市已先行一步。據(jù)克而瑞城市更新中心數(shù)據(jù)，截至2020年，上海市在城市更新領(lǐng)域就已累計(jì)征收了超過(guò)1億平方米，而由此釋放出的城市更新建筑面積預(yù)計(jì)將達(dá)到1.5億平方米。

隨著建筑裝飾行業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)、造價(jià)、施工、維護(hù)等流程工序及各類(lèi)信息的可視化要求越來(lái)越高，BIM已經(jīng)成為建筑業(yè)的一個(gè)技術(shù)象征和中國(guó)建筑裝飾行業(yè)未來(lái)轉(zhuǎn)型的技術(shù)方向。

在綠色環(huán)保、健康裝飾的趨勢(shì)之下，建筑裝飾行業(yè)的工業(yè)化、智能化、數(shù)字化必將是未來(lái)發(fā)展方向，裝配式裝修必將成為大勢(shì)所趨。

想要了解更多建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展前景，請(qǐng)查閱《2022-2027年中國(guó)建筑裝飾行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  2022-2027年中國(guó)建筑裝飾行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  建筑裝飾行業(yè)研究報(bào)告主要分析了建筑裝飾行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、建筑裝飾市場(chǎng)供需求狀況、建筑裝飾市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和建筑裝飾主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，同時(shí)對(duì)建筑裝飾行業(yè)的未來(lái)發(fā)展做出科學(xué)的預(yù)測(cè)。中研普華憑...

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