縣域民宿正成為我國(guó)民宿行業(yè)的新生力量

9月11日，途家民宿發(fā)布了2024年縣域房東報(bào)告。報(bào)告顯示，在全國(guó)共有1866個(gè)縣，而途家民宿已經(jīng)覆蓋到了其中1501個(gè)。縣域民宿正成為我國(guó)民宿行業(yè)的新生力量，縣域民宿預(yù)訂量同比增長(zhǎng)超三成，縣域房東在途家平臺(tái)上以每年超兩成的速度增長(zhǎng)。

途家根據(jù)近一年以來縣域民宿的市場(chǎng)規(guī)模和增長(zhǎng)趨勢(shì)，得出了“全國(guó)民宿30強(qiáng)縣”，福建平臺(tái)、廣西陽(yáng)朔縣和江西婺源縣分列前三位。

為什么越來越多的人喜歡去縣城民宿度假?

途家民宿發(fā)起的房東調(diào)研顯示，70%的縣域房東表示愿意提供特色服務(wù)和體驗(yàn)，如采摘、捕魚、挖野菜等。此外，縣域民宿離“人”更近，相比于城市民宿流行無(wú)人化、自助式的民宿不同，80.6%的縣域房東表示跟愿意親自在民宿里接待客人，比城市民宿高15%。

我們的報(bào)告《民宿項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(2024年版)》包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價(jià)值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢(shì)、風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇。在未來的競(jìng)爭(zhēng)中擁有正確的洞察力，就有可能在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間和地點(diǎn)獲得領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。

民宿通常以親切的氛圍和個(gè)性化的服務(wù)而聞名，與大型連鎖酒店相比，它們更注重與客人的互動(dòng)和獨(dú)特的住宿體驗(yàn)。按位置和服務(wù)特點(diǎn)的不同，民宿可分為農(nóng)家樂、青年旅社、鄉(xiāng)村別墅、客棧、城市民宿、酒店式公寓等類型。

民宿行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)分析

中國(guó)民宿行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈包括多個(gè)環(huán)節(jié)，從房源準(zhǔn)備到客戶服務(wù)等各方面都有涉及，房源是產(chǎn)業(yè)鏈的起點(diǎn)，民宿經(jīng)營(yíng)者需要擁有或租賃房源，對(duì)房屋進(jìn)行裝修、布置和維護(hù)，以滿足客戶的需求，包括公寓、別墅、度假屋、農(nóng)家樂等各種類型的住宿。在線預(yù)訂平臺(tái)如攜程、途家、去哪兒等提供了房源的在線展示和預(yù)訂服務(wù)，這些平臺(tái)連接了房源提供者和客戶，幫助房源提供者推廣他們的住宿，并為客戶提供了方便的預(yù)訂方式。

民宿行業(yè)還支撐了一些配套產(chǎn)業(yè)，如餐飲、旅游活動(dòng)、運(yùn)輸服務(wù)等，這些配套產(chǎn)業(yè)可以與民宿業(yè)形成協(xié)同關(guān)系，共同滿足客戶的需求。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《民宿項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(2024年版)》分析：

天眼查數(shù)據(jù)顯示，截至今年8月，我國(guó)現(xiàn)存民宿相關(guān)企業(yè)16萬(wàn)家，2024年前8月，新增企業(yè)3萬(wàn)余家，與2023年同期相比，上漲15%。重慶市現(xiàn)存3000余家。

民宿行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。為了在市場(chǎng)中脫穎而出，一些民宿經(jīng)營(yíng)者采用差異化策略，提供獨(dú)特的主題、設(shè)計(jì)或服務(wù)，以吸引消費(fèi)者。

隨著市場(chǎng)的飽和以及政策規(guī)范的跟進(jìn)，民宿行業(yè)的市場(chǎng)環(huán)境已經(jīng)呈現(xiàn)諸多新的變化。

專業(yè)人士表示，未來，民宿產(chǎn)業(yè)要實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新突破，必須進(jìn)一步細(xì)分市場(chǎng)，差異化、定制化、精準(zhǔn)化、個(gè)性化是其發(fā)展方向。

數(shù)字化和智能化技術(shù)的應(yīng)用將推動(dòng)民宿行業(yè)向更加便捷、高效的方向發(fā)展。在線預(yù)訂、移動(dòng)支付、智能家居控制系統(tǒng)等技術(shù)的應(yīng)用將提升民宿的運(yùn)營(yíng)效率和住宿質(zhì)量。同時(shí)，大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)的應(yīng)用也將為民宿經(jīng)營(yíng)者提供更加精準(zhǔn)的市場(chǎng)分析和客戶服務(wù)。

報(bào)告對(duì)我國(guó)民宿行業(yè)的供給與需求狀況、市場(chǎng)格局與分布等多方面進(jìn)行了分析，并緊密結(jié)合項(xiàng)目情況對(duì)民宿項(xiàng)目未來發(fā)展前景進(jìn)行了研判。

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