為了防范和控制住房公積金資金流動性風(fēng)險，保障資金安全有效運行，同時也是為了規(guī)范住房公積金業(yè)務(wù)開展，適度約束資產(chǎn)負債。日前，《安徽省住房公積金資金流動性風(fēng)險預(yù)警機制實施辦法》正式出臺并開始施行。根據(jù)《辦法》，當預(yù)警級別達到最高，必要情況下可通過實行住房公積金貸款輪候發(fā)放政策，控制住房公積金資金流出速度。

　　《辦法》要求，各設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心要加強對住房公積金資金流動性風(fēng)險研判，制定住房公積金資金流動性風(fēng)險防控實施方案，根據(jù)預(yù)警等級采取相應(yīng)管控措施。

　　根據(jù)資金運行情況，預(yù)警級別由低到高分為一、二、三等級。其中，當住房公積金個人住房貸款率(個貸率=個貸余額/繳存余額×100%)在95%以上，資金凈流量繼續(xù)為負數(shù)時，將啟動三級最高預(yù)警。

　　《辦法》明確指出，預(yù)警級別達到三級時，預(yù)警城市住房公積金管理中心可以通過加大對住房公積金繳存單位的催繳力度，做好到期定期存款、商業(yè)銀行大額存單、住房公積金債券的兌付工作，保證資金回流。

　　同時，通過加大住房公積金貸款和商業(yè)銀行住房貸款組合貸款、住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)銀行住房貸款力度，暫停商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款等措施，緩解貸款資金壓力;通過適時調(diào)整住房公積金使用政策，適度收緊住房公積金貸款。必要時，可以向住房公積金管理委員會報告，通過實行住房公積金貸款輪候發(fā)放政策，控制住房公積金資金流出速度。

　　據(jù)悉，近年來隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，安徽住房公積金使用率快速增長，對住房消費的支持作用凸顯，住房公積金流動性不足的矛盾也逐步顯現(xiàn)，部分城市住房公積金運行已不能自求平衡。

　　相關(guān)新聞：安徽上周只賣出7101套房 合肥、淮北樓市銷量回升

　　昨日，記者從省清源房地產(chǎn)研究院獲悉，上周，安徽商品房累計備案套數(shù)7101套(不包含黃山市、亳州市的數(shù)據(jù))，環(huán)比減少1297套，降幅15.4%。全省商品房市場并未出現(xiàn)回暖跡象，只有合肥、淮北等少數(shù)地市的住宅備案量呈現(xiàn)回升態(tài)勢，而淮南、安慶、滁州、六安、阜陽、宿州、蕪湖、池州、宣城市的備案量均出現(xiàn)不同程度的下滑，樓市整體備案量持續(xù)走低。

　　從成交結(jié)構(gòu)來看，上周安徽省住宅備案量為6392套，占比90.0%。商品房備案量最多的是六安市，六安市商品房的備案量超過了1000套，其備案量占到了全省商品房備案量的18.3%;而住宅備案量最多的城市依然是六安市，六安市住宅的備案量為1119套，其備案量占到了全省住宅備案量的17.5%;其次是合肥市，住宅備案989套。除六安市外，全省其他各地市的住宅類商品房備案量均未超過1000套。全省商品住宅市場成交量連續(xù)兩周呈現(xiàn)下滑態(tài)勢，其單周住宅備案量近四周來首次跌破7000套，但隨著“金三月”的到來，降幅有所收窄，樓市或?qū)⒅饾u呈現(xiàn)平穩(wěn)或回升之勢。

　　皖北區(qū)域(蚌埠、淮北、阜陽、宿州、亳州)除亳州市依然無備案數(shù)據(jù)外，蚌埠市和淮北市的備案量均有所回升，而阜陽和宿州市的備案量則呈現(xiàn)大幅度下跌，使得皖北區(qū)域整體備案量下滑明顯，但其單周住宅備案量仍保持在1000套以上。皖南區(qū)域除馬鞍山和銅陵市商品住宅備案量呈現(xiàn)上漲態(tài)勢外，其他地市備案量環(huán)比均呈現(xiàn)不同程度的下跌，使得皖南樓市整體備案量連續(xù)三周呈現(xiàn)下滑態(tài)勢，這也是近四周來單周住宅備案量首次跌破2000套。