因為無論從市場規(guī)律,還是出臺政策來分析,市內(nèi)及環(huán)城區(qū)域的房價都已經(jīng)相對穩(wěn)定。但是在寶坻這樣未完全成型的市場之中,憑借其潛在的交通優(yōu)勢,房價仍有著相當樂觀的彈性空間。
寶坻三宗還遷房地塊迎來摘牌!
9月22日下午,寶坻三宗還遷房地塊迎來摘牌。在沒有競報環(huán)節(jié)的情況下,編號為津?qū)殻⊕欤?016-025號、津?qū)殻⊕欤?016-076號、津?qū)殻⊕欤?016-078號的三處地塊分別被金地寶泰,中冶寶地,津房欣鼎以底價摘得,樓面價分別為2438元/平米、2000元/平米、2167元/平米。
8月30日下午,同為還遷房地塊的津?qū)殻⊕欤?015-052號、津?qū)殻⊕欤?016-080號和津?qū)殻⊕欤?016-081號三宗地塊被冠城和京寶兩家公司以底價摘得,樓面價都在2000元/平出頭。而本次土地出讓距離上次出讓,還不到的一個月時間,給人一種寶坻出地不能停的感覺。統(tǒng)計下來,算上今天摘牌的宅地,寶坻區(qū)已累計出讓12宗還遷房地塊,簡直妥妥的“還遷地塊高產(chǎn)區(qū)”。不得不說,從今年的一系列掛地動作來看,寶坻對城區(qū)改造的決心可謂相當堅定。
了解天津樓市的人會知道,從2015年開始到現(xiàn)在,不到三年的時間,市內(nèi)六區(qū)的房價翻了番,環(huán)城區(qū)域還在躥。如果說2015年還有人憑運氣博出了一片天,那么在2017年這樣的可能性已經(jīng)微乎其微。因為無論從市場規(guī)律,還是出臺政策來分析,市內(nèi)及環(huán)城區(qū)域的房價都已經(jīng)相對穩(wěn)定。但是在寶坻這樣未完全成型的市場之中,憑借其潛在的交通優(yōu)勢,房價仍有著相當樂觀的彈性空間。
寶坻地處天津東北部的區(qū)域,與北京中心城區(qū)的直線距離為70公里,與天津市區(qū)的直線距離為65公里。這讓寶坻在一定程度上能夠借助京、津兩大直轄市為自己的發(fā)展添加助燃劑。經(jīng)過規(guī)范先進的城區(qū)改造以及配套升級,寶坻有望最先成為通達宜居的遠郊區(qū)域。
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