其中C區(qū)須設(shè)置一所用地面積21899平方米，建筑面積至少15000平方米的小學，配套停車位45個。另外競得人還須設(shè)置1所用地面積不低于5400平方米，建筑面積不少于3200平方米的幼兒園。
佛山今日將出讓一宗住宅限價用地。
今日，佛山將以競地價+競配建+競自持+搖號方式現(xiàn)場出讓一宗位于南海桂城的住宅限價用地，出讓土地面積約11.7萬平方米，起始價達50億元，最高限價約62.68億元。
該地塊編號為TD2017(NH)XG0006，位于南海區(qū)桂城街平西社區(qū)上海橋北工業(yè)區(qū)地段，城鎮(zhèn)住宅用地，地塊面積11.71萬平方米，1.5≤容積率≤3.5，最大建筑面積約為40.97萬平方米，分為A、B、C三區(qū)，目前已基本平整。
其中C區(qū)須設(shè)置一所用地面積21899平方米，建筑面積至少15000平方米的小學，配套停車位45個。另外競得人還須設(shè)置1所用地面積不低于5400平方米，建筑面積不少于3200平方米的幼兒園。
媒體了解到，該地塊起始價達50億元，起始樓面價約12204.6元/平米，最高限制地價約62.68億元，最高限制樓面地價15300元/平方米。
值得一提的是，該地塊出讓要求中提到，競買人還須配建至少50840平方米住宅作為人才住房，并配備相應(yīng)比例的停車位，當報價達到最高限制地價時，轉(zhuǎn)為競自持人才住房建筑面積，且自持人才住房最高限制面積163225平方米。
配建的人才住房、小學和幼兒園均須無償移交產(chǎn)權(quán)給對應(yīng)權(quán)屬人，扣除該部分面積，此地塊實際可用最大建筑面積為約34.05萬平方米。
此外，配建物業(yè)中，南海區(qū)、桂城街道及佛山市南海區(qū)桂城街平西村上海股份合作經(jīng)濟社將分別按29.6%、26.4%、44%的比例進行分配。
同時，競買人須同意，南海桂城街平西村上海股份合作經(jīng)濟社有優(yōu)先權(quán)回購該地塊上的商業(yè)物業(yè)，建筑面積合計12000平方米，類型為臨街商鋪。
在該地塊的出讓公告發(fā)布后不久，南海區(qū)國土局發(fā)布補充公告稱，將在原競價方式上增加搖珠方式確定競得人，具體為當競買人報價達到自持人才住房最高限制的面積163225平方米時，若有其他競買人表示接受該報價的，將結(jié)束競自持人才住房建筑面積階段，采用現(xiàn)場搖號方式確定競得人，所有接受自持人才住房最高限制面積的競買人均可參加搖號。
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佛山出讓一宗住宅限價用地 底價50億最高限價62.68億 
