2017-2022年上海市寫字樓租售行業(yè)市場競爭分析與發(fā)展前景預(yù)測報告
上海第一批現(xiàn)代化辦公樓大約在1995年開始建造并進(jìn)入市場，主要分布在南京西路、淮海中路、小陸家嘴、虹橋、徐家匯及人民廣場六大核心區(qū)域。喜憂參半的2016年，上海核心區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龉?yīng)放大、...
市規(guī)土委公告顯示，該宗土地占地面積32.2萬平方米，掛牌起始價約240億元，宗地內(nèi)須建設(shè)一棟600米左右的超高層建筑。
深圳龍崗掛牌一商用地，起拍價240億元。
昨日，一紙出讓公告使龍崗大運新城的地標(biāo)項目有了眉目。市規(guī)土委公告顯示，該宗土地占地面積32.2萬平方米，掛牌起始價約240億元，宗地內(nèi)須建設(shè)一棟600米左右的超高層建筑。據(jù)悉，這也是深圳將要出讓的第二宗自持地塊。
該宗用地位于龍崗大運新城，使用年限40年，建筑面積達(dá)136.5萬平方米，物業(yè)類型包括商業(yè)、辦公、公寓和酒店四種，將于12月6日出讓。
繼深圳首宗自持地塊落戶龍華之后，龍崗大運新城地塊將成為深圳第二宗自持地塊。出讓公告所稱“自持”，是指物業(yè)不得轉(zhuǎn)讓，允許抵押，但抵押金額不得超出抵押部分建筑物分?jǐn)偟牡貎r與建筑物殘值之和。
據(jù)悉，宗地內(nèi)酒店10年自持期滿后限整體轉(zhuǎn)讓。宗地內(nèi)國際學(xué)校產(chǎn)權(quán)歸競得人，限全年期自持。
宗地內(nèi)產(chǎn)權(quán)歸政府的辦公用房（深港青年合作創(chuàng)作中心）、人才公寓、會議展覽中心、劇場、公共綠地、市政道路及其他公共配套設(shè)施等，由競得人建成后無償移交給政府。
本次宗地采用掛牌方式出讓，起始價約240億元，在上述各分項物業(yè)的自持面積及自持年期的基礎(chǔ)上，首先競地價，當(dāng)競買報價達(dá)到首輪地價最高限價時，轉(zhuǎn)為競各分項物業(yè)自持面積及自持年期，當(dāng)全部商業(yè)、辦公、公寓競價達(dá)到全年期自持時，再轉(zhuǎn)為競地價。
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深圳龍崗掛牌一商用地 擬建600米地標(biāo) 
