2017-2022年中國房地產經紀行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告
在一個供大于求的需求經濟時代，企業(yè)成功的關鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會傾盡畢生的精力及資源搜尋產業(yè)的當前需求、潛在需求以及新的...
11月28日，廣州公共資源交易網掛出一塊二類居住用地。該地塊位于白云區(qū)石井鎮(zhèn)石潭路444號，即羽絨廠地塊。
廣州土拍新動態(tài)！白云出讓羽絨廠地塊。競拍有何要求？
11月28日，廣州公共資源交易網掛出一塊二類居住用地。該地塊位于白云區(qū)石井鎮(zhèn)石潭路444號，即羽絨廠地塊。宗地面積45559平方米（(可建設用地面積36690平方米)，容積率≤3.66，計容建筑面積134286平方米，掛牌起始價292872萬元，折合樓面價21810元/平。
建筑限高100米，建議建筑高度向河涌方向遞減，臨河涌一線建筑高度宜控制在60米以內。其中，地塊要求配建公共服務及市政設施配套，建筑面積合計15175平，扣除后折合樓面價約2.46萬/平。
羽絨廠地塊，位于白云新城以西、廣清連接線以東，慶槎路與石潭路交匯處以北。周邊交通快捷，附近生活配套便利。根據出讓條件，競買人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。競買人在廣州市范圍內競買商品住宅用地從事房地產開發(fā)必須使用自有資金。
地塊最高限制地價為424664萬元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人。
當報價達到最高限制地價后，競買方式轉為競企業(yè)自持商品住房面積的方式確定競得人，凡接受最高限制地價的競買人可參與競自持商品住房面積，競價階梯為該宗地內居住建筑面積的5%，競買人報出自持面積比例最高的為競得人。
當有兩個或兩個以上競買人報出企業(yè)自持商品住房面積為100%后，停止網上競價，改為搖號確定競得人，所有接受100%自持商品住房面積的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內。企業(yè)自持部分作為租賃住房，須整體確權（只辦理一個不動產權證），不得銷售，持有年限與土地出讓年限一致。
該地塊將于2017年12月28日15時起網上限時競價。
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