2018廊坊房價即將暴跌嗎_2018廊坊房價走勢最新消息_價格預測

• 2018年3月19日 chinairnwz來源：百家號 685 40
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  2018-2023年中國中央商務區(qū)行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預測報告

  中央商務區(qū)行業(yè)研究報告旨在從國家經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析中央商務區(qū)未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘中央商務區(qū)行業(yè)的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產(chǎn)業(yè)...

　　廊坊2018房價會上漲嗎?

　　想要預測2018廊坊房價的走勢，我們就得先回顧一下2017年廊坊房價的情況。

　　廊坊2017年6月5號調(diào)控政策出臺，發(fā)布《關于進一步促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》(簡稱《意見》)稱，從嚴調(diào)整住房限購措施，實行限購的區(qū)域為廊坊市主城區(qū)(含廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū))、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。廊坊指出，非當?shù)貞艏用窦彝ツ軌蛱峁┊數(shù)?年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的，限購1套住房，努力把房價調(diào)控在2016年10月水平，確保環(huán)比不增長。此后廊坊房價便開始有了下跌的趨勢。

　　廊坊調(diào)控有明確目標價格，說明政府在托底

　　樓市調(diào)控的確很有意思，無論北京的環(huán)比不增長還是廊坊的回到去年10月房價水平，都體現(xiàn)了政府清晰的托底思維：經(jīng)過兩年時間瘋漲，北京房價漲幅普遍50-100%不等，廊坊屬下縣市房價漲幅普遍100%-300%，這樣的漲幅回到去年10月也是很理性的狀態(tài)。

　　政府既然確定了目標價格，那么就意味著一旦整體房價下降到2016年10月水平，那么當前嚴厲的政策至少從執(zhí)行層面就可以靈活松綁，比如現(xiàn)在社保、納稅不能補，屆時悄悄可以補了，那就是自然的松綁。其他諸如此類的政策相信都會在目標價格達到后成為政府的操作手段。

　　總而言之，有調(diào)控目標價格的調(diào)控一切都在政府的掌握中，一個穩(wěn)健發(fā)展，中長期上漲的環(huán)京樓市不僅是百姓所愿更是政府所期!至于廊坊2018年房價會上漲嗎?小編認為廊坊2018年房價還是會小幅度上漲，不過下跌的幅度會比上漲的幅度大。

　　廊坊房價走勢

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　　廊坊03月新房均價 16308 元/m2 環(huán)比上月下降 ↓ 3.43%

　　廊坊02月新房均價 16888 元/m2

　　廊坊當前在售樓盤 48 個

　　廣陽房價走勢

　　安次房價走勢

　　2018年廊坊房價預測：或?qū)⒗^續(xù)下跌

　　去年10月份以來，住房和城鄉(xiāng)建設部堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，按照黨中央、國務院的決策部署，和有關部門一起，堅持分類調(diào)控，因城因地施策，同時采取了一些有針對性的措施，落實地方政府的主體責任。在抑制住房的投機、投資性方面，在引導住房合理需求方面，發(fā)揮了一定的作用。所以，就目前來看，房地產(chǎn)市場總體上是平穩(wěn)健康的。

　　2017年10月份廊坊地區(qū)最新房價趨勢，根據(jù)房產(chǎn)網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，樓市低迷狀況繼續(xù)在廊坊各地上演。廊坊廣陽區(qū)安次區(qū)以及香河、三河、大廠、固安、永清、霸州、文安的新房交易量繼續(xù)下滑并步入低谷，廊坊主城區(qū)的二手房均價繼續(xù)下跌。

　　多位專家表示，隨著樓市長效調(diào)控機制的逐步成形，諸如構建購租并舉住房制度、房地產(chǎn)稅立法、不動產(chǎn)登記等，房地產(chǎn)大起大落的周期性變動有望被“熨平”。 未來環(huán)京區(qū)域的樓市調(diào)控政策有望緊跟北京，放開的可能性較小，接下來環(huán)京區(qū)域的樓市還將長期處于低溫之中，2018年廊坊地區(qū)的房價或?qū)⒗^續(xù)下跌。

　　關于環(huán)京樓市，個人堅定中長期看好，最晚2019年廊坊樓市就會回升都今年年初水平，大家拭目以待吧!

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