2018-2023年房地產(chǎn)投資行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告
“十三五”規(guī)劃對(duì)“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評(píng)估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長遠(yuǎn)問題的辦法來應(yīng)對(duì)...
由市民政局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市國土局、市房產(chǎn)局四部門聯(lián)合印發(fā)的《贛州市新建住宅小區(qū)社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施和社區(qū)管理服務(wù)用房的建設(shè)、移交與管理辦法》目前已全面實(shí)施，為我市行政區(qū)域內(nèi)新建住宅區(qū)配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施制定了標(biāo)準(zhǔn)。
贛州樓市新規(guī)！新建住宅區(qū)需同步配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。
新建住宅小區(qū)未按要求配建社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，不予核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)合格意見單》。4月11日，記者了解到，由市民政局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市國土局、市房產(chǎn)局四部門聯(lián)合印發(fā)的《贛州市新建住宅小區(qū)社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施和社區(qū)管理服務(wù)用房的建設(shè)、移交與管理辦法》目前已全面實(shí)施，為我市行政區(qū)域內(nèi)新建住宅區(qū)配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施制定了標(biāo)準(zhǔn)。
《辦法》要求，新建住宅小區(qū)項(xiàng)目的社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，以每百戶不少于20平方米建筑面積配建；老城區(qū)連片改造居民區(qū)、棚戶區(qū)項(xiàng)目和已建成居?。ㄐ。﹨^(qū)按每百戶不少于15平方米建筑面積配建社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，且單處用房面積不得少于150平方米，社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施服務(wù)半徑應(yīng)小于500米。建設(shè)單位對(duì)分期開發(fā)的新建住宅小區(qū)項(xiàng)目，配建的社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應(yīng)安排在首期，且不得拆分。
為確保配建的社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施能夠?yàn)樯鐓^(qū)群眾提供優(yōu)質(zhì)方便的服務(wù)，《辦法》明確社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施和社區(qū)管理服務(wù)要設(shè)置在有單獨(dú)通道通行的地上建筑一層或二層，且面向交通便利、便于開展服務(wù)和活動(dòng)的位置。其中，居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的主要功能房要求建設(shè)在日照充足的位置，并與污染源、噪聲源及危險(xiǎn)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存等區(qū)域保持合理間距。
《辦法》明晰了民政、規(guī)劃、國土等部門的職責(zé)。各地縣級(jí)民政部門會(huì)同街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）根據(jù)實(shí)際情況提出社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的配建意見，分別提交規(guī)劃、國土部門；規(guī)劃部門在提出新建住宅小區(qū)項(xiàng)目擬供應(yīng)地塊規(guī)劃條件時(shí)，同步提出配建社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的相關(guān)要求；國土部門在擬定國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案時(shí)，將規(guī)劃部門確定的社區(qū)居家服務(wù)設(shè)施配建位置、規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)劃條件作為土地供應(yīng)的前提條件，并納入出讓公告和出讓須知；在編制住宅小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)同步編制配建社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。在工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，對(duì)未按要求配建社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建的新建住宅小區(qū)項(xiàng)目，相關(guān)部門將不予通過。
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