精裝房和毛坯房哪個更好？ 毛坯房怎么裝修？

• 2018年4月16日 FanTianQing來源：今日頭條 549 30
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  2018-2023年房地產(chǎn)投資行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報告

  “十三五”規(guī)劃對“十二五”規(guī)劃實施情況進行全面評估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠近結(jié)合，更加注重以解決長遠問題的辦法來應(yīng)對...

毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。

毛坯房裝修步驟12、暖氣片安裝：在壁紙鋪好的第二天，更換暖氣片或者拆改暖氣片的可以踏踏實實的把暖氣片掛墻上了。同樣是一天的時間。木門-地板-壁紙-暖氣片，這是一個被普遍認可的正確安裝順序，先裝木門是為了保證地板的踢腳線能和木門的門套緊密接合；后裝壁紙主要是因為地板的安裝比較臟，粉塵多，對壁紙污染嚴重。最后裝暖氣片是因為只有墻面壁紙鋪好才能安裝暖氣片。

毛坯房裝修步驟13、開關(guān)插座安裝：應(yīng)該對家里各個自然間的開關(guān)插座數(shù)量、位置等問題有一個詳細的了解或者記錄，特別是對于貼壁紙的，有時候壁紙工人不負責任，壁紙呼啦一下子鋪上去，他也不用壁紙刀在你開關(guān)插座的位置開孔標示。所以，需要自己心里有數(shù)。

毛坯房裝修步驟14、燈具安裝：之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后，家里仍然十分“生冷”，等到燈具、五金潔具裝好之后，家就可以真正的被稱之為“家”了。

精裝房和毛坯房哪個更好？

精裝修房的優(yōu)勢：

1、裝修可以按揭，減少資金壓力。

2、現(xiàn)房，即買即住，即買即租。

3、售后有保障，有售后服務(wù)，避免裝修矛盾困擾。

4、裝修設(shè)計與土建設(shè)計同步，節(jié)省工程開支，規(guī)?；少?，降低采購成本，流水線施工，降低施工成本等。

精裝修房的劣勢：

1、沒有特點，缺乏自主權(quán)，幾乎是千篇一律的風格，他們稱這叫經(jīng)典風格。

2、質(zhì)量問題，很多細節(jié)方面細節(jié)處理不細致、材料質(zhì)量縮水，入住后后發(fā)現(xiàn)很多不順心的地方。尤其是交房與樣板房不一致最氣人，裝修存在隱患、室內(nèi)空氣不達標等等。

毛坯房的優(yōu)勢：

1、可以根據(jù)自己的喜好來設(shè)計風格，不用屈居于精裝房那樣單一的裝修風格。

2、可以根據(jù)自身經(jīng)濟能力進行裝修，一些人受經(jīng)濟實力限制，很可能精裝修房的裝修標準要高于其計劃的裝修標準，等于增加了沒必要的經(jīng)濟負擔，選擇毛坯房可以根據(jù)自身情況制定裝修標準。

3、費用支出明確，整個裝修過程中都需要親力親為，選擇裝修公司、雇傭裝修人員、購買裝修材料等，因此每筆費用支出都十分明確。

毛坯房的劣勢：

1、找設(shè)計、找裝修單位、買材料、跑市場需要自己親力親為，耗時間，耗精力。

2、單個購買裝修材料一般都比較貴，因為自己不是內(nèi)行人，所以材料質(zhì)量和價格都很難把控。

3、裝修時間周期較長（每戶對于居住的迫切程度不一樣，入駐的時間久不一樣），因為裝修帶來的噪音、垃圾以及施工人員雜等因素會長期困擾整個小區(qū)，給先期入駐的業(yè)主生活帶來不便。

就介紹這么多吧！具體買哪種房更好，還是要根據(jù)自己實際情況來。

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