2018-2023年房地產(chǎn)代理產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報(bào)告
隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)代理市場發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在市場競爭方面，房地產(chǎn)代理企業(yè)數(shù)量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，房地產(chǎn)代理行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求，但是在一...
“很多人才政策變相降低了限購門檻，將人才吸引來之后，又會推向本來就供需結(jié)構(gòu)緊張的房地產(chǎn)市場，給房地產(chǎn)市場帶來上漲預(yù)期。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示。
多地發(fā)購房現(xiàn)金補(bǔ)貼
除了直接落戶外，不少地區(qū)公布的人才引入優(yōu)惠政策還涉及購房現(xiàn)金補(bǔ)貼。
近日，為進(jìn)一步支持高校畢業(yè)生到縣域就業(yè)創(chuàng)業(yè)，促進(jìn)沈陽市縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，沈陽市政府出臺了《沈陽市人民政府辦公廳關(guān)于支持高校畢業(yè)生到縣域就業(yè)創(chuàng)業(yè)的實(shí)施意見》?！兑庖姟芬?guī)定，對在縣域內(nèi)無任何形式住房、與用人單位簽訂1年以上勞動合同或開展自主創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生，在就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)期間，可提供人才公寓、政府公共租賃住房或短期免費(fèi)周轉(zhuǎn)房。并對在縣域內(nèi)就業(yè)創(chuàng)業(yè)的全日制博士、碩士和學(xué)士，新落戶并首次在縣域購買商品住房的，給予6萬元、3萬元、1萬元的一次性購房補(bǔ)貼。
而此前，鄭州對青年人才首次購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為博士每人10萬元，碩士每人5萬元，本科畢業(yè)生每人2萬元；南昌則對在工業(yè)園區(qū)企業(yè)工作的全日制博士研究生、碩士研究生在南昌首次購買商品住房的，分別給予10萬元、6萬元購房補(bǔ)貼；合肥對新落戶的本科、碩士、博士在當(dāng)?shù)厥状钨彿糠謩e給予3萬元到10萬元補(bǔ)貼；唿和浩特針對首次購房的博士、碩士及“雙一流”大學(xué)本科畢業(yè)生，分別給予10萬元、5萬元、3萬元的購房補(bǔ)貼。
此外，相比上述針對普通高校畢業(yè)生的補(bǔ)貼，西安市房管局近日印發(fā)的《西安市人才安居實(shí)施細(xì)則(試行)》規(guī)定，取得相應(yīng)資格的人才最高可以享受配租建筑面積180平方米的公寓、5年內(nèi)免收租金、購買住房最高可獲得100萬元補(bǔ)貼等一系列優(yōu)惠政策。
對此，張大偉認(rèn)為，對真正的人才就應(yīng)該直接補(bǔ)貼購房款，或提供人才公寓，而不是把吸引人才當(dāng)成吸引購房者來運(yùn)作。
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人才引入帶動多地房價(jià)上漲 引入政策催熱二線土地市場 
