長(zhǎng)沙：暫停企業(yè)在限購(gòu)區(qū)內(nèi)購(gòu)買商品住房

• 2018年6月25日 FanTianQing來(lái)源：新浪新聞 1040 66
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  2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來(lái)說(shuō)，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

長(zhǎng)沙樓市限購(gòu)再度升級(jí)，暫停企業(yè)在限購(gòu)區(qū)內(nèi)購(gòu)買商品住房。

父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨(dú)家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房。未成年人不得單獨(dú)購(gòu)買商品住房。落戶學(xué)校集體戶口的在校大學(xué)生，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房。同時(shí)，夫妻離異后，任何一方2年內(nèi)購(gòu)買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按里以前家庭總套數(shù)計(jì)算。

值得一提的是，長(zhǎng)沙市規(guī)定，暫停企業(yè)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房，已購(gòu)買的商品住房須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

在住房公積金貸款方面，長(zhǎng)沙將實(shí)行差別化公積金貸款制度，家庭購(gòu)買第二套房貸款比例不低于60%。安居型住房供給比例不能低于60%，剛需購(gòu)房群體，采取限價(jià)房方式供應(yīng)。

據(jù)媒體報(bào)道稱，長(zhǎng)沙市住建委主任表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的矛盾 是炒房和反炒房的矛盾。長(zhǎng)沙市住建委主任王偉勝稱，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的矛盾，不是供需矛盾，是炒房和反炒房的矛盾。政府將提出一攬子辦法，嚴(yán)厲打擊捂盤惜售、炒房等行為。

2017年9月，長(zhǎng)沙進(jìn)行了樓市的限購(gòu)調(diào)整，當(dāng)時(shí)規(guī)定，2017年9月23日后（含2017年9月23日）辦理的本市個(gè)人家庭戶和集體戶個(gè)人，且在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)住房的，限購(gòu)1套商品住房。長(zhǎng)沙市戶籍家庭，待首套住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年后，方可購(gòu)買第2套商品住房。在長(zhǎng)沙市購(gòu)買的商品住房（含二手住房），需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年方可上市交易。

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