長沙：“捂地惜建”將入黑名單限制拿地

• 2018年7月2日 FanTianQing來源：鳳凰資訊 439 22
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長沙市國土資源局出臺《關于進一步加強土地市場調控的工作方案》。

據(jù)統(tǒng)計，去年以來，長沙共有20余宗土地以“限房價、競地價”方式供應，對長沙房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展起到積極促進作用。為繼續(xù)加大安居型商品住房用地供應，近期長沙將有21宗住宅用地掛牌方案報市土地管理委員會審議，預計出讓面積1754畝。這21宗地塊均將以限房價方式出讓，預計將從7月底開始陸續(xù)掛牌出讓。

監(jiān)管：“捂地惜建”將被列入黑名單限制拿地

全面清理閑置土地，盡快形成住房供給，也是房地產市場調控的題中之義。長沙市國土資源局相關負責人介紹，該局正在加快閑置土地處置，決心用3年時間實現(xiàn)存量閑置土地有效盤活，新增閑置土地基本遏制的目標。對因政府原因導致土地閑置的，各區(qū)（市、縣）政府、各相關部門積極主動對接用地單位，找準癥結，制定方案，督促用地單位同步報建、及早開工。對因企業(yè)自身原因造成的土地閑置，國土部門依據(jù)《土地管理法》《閑置土地處置辦法》等法律法規(guī)從嚴處置。

數(shù)據(jù)顯示，去年以來，長沙市內六區(qū)已出讓閑置住房用地共計99宗，面積682.62公頃（合10239.3畝）。已完成處置48宗，面積324.05公頃（4860.75畝），其中已動工27宗，面積251.6公頃；已收回1宗，面積3.38公頃；已置換1宗，面積5.5公頃；臨時使用8宗，面積11.14公頃等。

根據(jù)《方案》，市國土資源局將加大房地產開發(fā)項目開竣工督查，將“捂地惜建、囤地不建”的房地產開發(fā)企業(yè)列入黑名單，限制其參與長沙土地競拍；加強土地執(zhí)法監(jiān)察，建立已供土地動態(tài)巡查機制，定期對已供土地開展開竣工巡查，督促房地產開發(fā)企業(yè)按合同約定時間開發(fā)建設。

“下一步，我們將在土地出讓合同中明確約定項目開竣工時間，并要求土地競得人在項目所在地設立公示牌，將出讓合同約定的主要條款進行公示，接受社會監(jiān)督?！遍L沙市國土資源局相關負責人說。

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